成約済 多摩リバーサイドハウス 11階
2LDK／80.86m²
【LDK：約21.6帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色味のフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。ダウンライトやストーン調タイルウォールは、スタイリッシュに室内を演出しています。
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【間取り：2LDK】専有面積80.86㎡、約21.6帖のLDK、約6.0帖と約8.2帖の洋室が2部屋あり、CLまたは、WICが備えてあります。
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【LDK：約21.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK：約21.6帖】南西と南東の二面採光があり、陽当たりや風通しが良く快適で、開放感や暖か味がある雰囲気は、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約21.6帖】フローリングは朝日ウッドテックのフローリングを採用しています。住戸にコーディネートされた家具も付いています。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチン横には、可動式の収納棚も備え、食器棚や食品庫としてもご利用頂け、収納も充実しています。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードや背の高いシェルフも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】シンクやガスレンジ下の収納スペースは、高さのある鍋や大型のキッチン用品、キッチン家電など様々な収納でき、専用ラックなどを設置すると、さらに空間を有効活用できます。
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【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗い、洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールすることで除菌性能を保つ、バイタル除菌洗浄もしてくれます。
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【キッチン：水栓】クリナップの浄水器一体型水栓が設置されており、浄水、整流、シャワーの吐水形態が可能です。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
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【洋室：約8.2帖】リビングに隣接する北西向きの採光のある洋室です。大き目のクローゼットと可動式の収納棚を備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約6.0帖】玄関に隣接し、プライベート性の高い北東向き採光のある洋室です。
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【洋室：約6.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、デザインクロスが施されています。室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】南西向きのバルコニーは、多くの採光を取り込み、風通りの良い手摺で、洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置してあります。
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【バルコニーからの眺望】眼前は開けていて抜け感があり、河川敷のグラウンドや多摩川が広がり、その奥には武蔵小杉のビル群が望めます。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
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【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、横には歯ブラシなどの小物収納もあり、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
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【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
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【外観】多摩川沿いに建つL字に広がる雁行型で、並ぶ窓が美しいホワイトの外観です。1971年9月築、清水建設施工、地上14階建ての総戸数126戸の大型マンションです。
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【エントランス】マンション入り口です。敷地は広く敷地内には、住人専用プール（夏のみ開放）や公園があり、築年数を重ねているもののオートロックなどのセキュリティー設備もしっかり備えています。
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【駐車場】道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
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【久が原駅：徒歩15分】「久が原」駅を利用すると、ターミナル駅の「品川」駅や「渋谷」駅へは約25分、「東京」駅や「新宿」駅、「横浜」駅へは約30分で移動でき、交通利便性も良好です。「久が原」駅の西側に延びる「久が原駅前通り末広商店会」はイベントも定期的に行われ、鮮魚店、青果店、衣料品店、ドラッグストア、クリニック、飲食店などが建ち並び、駅の東側に延びる「ライラック通り久が原」には、スーパー、精肉店、精米店、ベーカリー、洋菓子店、飲食店、カフェ、書店、保育園、天然温泉の銭湯まであり、生活に寄り添った下町情緒漂う落ち着いた穏やかな治安の良い街です。商店街を抜けると閑静な邸宅街が広がります。
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「鵜の木」駅徒歩8分。居住者専用プールや公園有り、春には多摩川河川敷の桜並木を一望できる角部屋2LDK。家具付き物件
【LDK：約21.6帖】ホワイトを基調とした内装に、優しい色味のフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。ダウンライトやストーン調タイルウォールは、スタイリッシュに室内を演出しています。
【間取り：2LDK】専有面積80.86㎡、約21.6帖のLDK、約6.0帖と約8.2帖の洋室が2部屋あり、CLまたは、WICが備えてあります。
【LDK：約21.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：約21.6帖】南西と南東の二面採光があり、陽当たりや風通しが良く快適で、開放感や暖か味がある雰囲気は、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約21.6帖】フローリングは朝日ウッドテックのフローリングを採用しています。住戸にコーディネートされた家具も付いています。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。キッチン横には、可動式の収納棚も備え、食器棚や食品庫としてもご利用頂け、収納も充実しています。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードや背の高いシェルフも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】シンクやガスレンジ下の収納スペースは、高さのある鍋や大型のキッチン用品、キッチン家電など様々な収納でき、専用ラックなどを設置すると、さらに空間を有効活用できます。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗い、洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールすることで除菌性能を保つ、バイタル除菌洗浄もしてくれます。
【キッチン：水栓】クリナップの浄水器一体型水栓が設置されており、浄水、整流、シャワーの吐水形態が可能です。シャワーヘッドの引き出しもでき、シンクの掃除も楽にできます。
【洋室：約8.2帖】リビングに隣接する北西向きの採光のある洋室です。大き目のクローゼットと可動式の収納棚を備えています。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.0帖】玄関に隣接し、プライベート性の高い北東向き採光のある洋室です。
【洋室：約6.0帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、デザインクロスが施されています。室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】南西向きのバルコニーは、多くの採光を取り込み、風通りの良い手摺で、洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物も設置してあります。
【バルコニーからの眺望】眼前は開けていて抜け感があり、河川敷のグラウンドや多摩川が広がり、その奥には武蔵小杉のビル群が望めます。広い空も仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、横には歯ブラシなどの小物収納もあり、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室：洗濯置場】洗面室には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
【浴室】シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
【外観】多摩川沿いに建つL字に広がる雁行型で、並ぶ窓が美しいホワイトの外観です。1971年9月築、清水建設施工、地上14階建ての総戸数126戸の大型マンションです。
【エントランス】マンション入り口です。敷地は広く敷地内には、住人専用プール（夏のみ開放）や公園があり、築年数を重ねているもののオートロックなどのセキュリティー設備もしっかり備えています。
【駐車場】道路に面し、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
【久が原駅：徒歩15分】「久が原」駅を利用すると、ターミナル駅の「品川」駅や「渋谷」駅へは約25分、「東京」駅や「新宿」駅、「横浜」駅へは約30分で移動でき、交通利便性も良好です。「久が原」駅の西側に延びる「久が原駅前通り末広商店会」はイベントも定期的に行われ、鮮魚店、青果店、衣料品店、ドラッグストア、クリニック、飲食店などが建ち並び、駅の東側に延びる「ライラック通り久が原」には、スーパー、精肉店、精米店、ベーカリー、洋菓子店、飲食店、カフェ、書店、保育園、天然温泉の銭湯まであり、生活に寄り添った下町情緒漂う落ち着いた穏やかな治安の良い街です。商店街を抜けると閑静な邸宅街が広がります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
②東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
③東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩18分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン東京高校前店 徒歩4分
ファミリーマート鵜の木多摩堤通り店 徒歩8分
ライフ鵜の木店 徒歩6分
②医療施設
あきもと佳内科クリニック 徒歩12分
③教育施設
にじいろ保育園鵜の木 徒歩3分
大田区立嶺町小学校 徒歩7分
大田区立大森第七中学校 徒歩22分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 一部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2021年 9月 1階住戸PS内配管改修工事
2021年 5月 屋内消火栓ポンプ更新工事
2020年 6月 カートリッジ式プール循環ろ過装置
修繕積立金総額：267,168,825円（2022年9月現在）
［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
平置き駐車場：月額20,000円 ※空無
駐輪場：年額2,000円～3,000円 ※空無
・居住者専用プール
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区鵜の木 2-39-1
交通
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩18分
東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩18分
価格
成約済
築年数
1971年09月
間取り
2LDK
所在階/階数
11階／14階建
構造
SRC
総戸数
126戸
- 情報更新日 2024/09/04
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区鵜の木2-39-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
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MORE DETAIL
0120-991-657