WコンフォートタワーズEAST 52階
3LDK／102.72m²／15,800万円
【LDK：20.9帖】ホワイトフローリングなどホワイトを基調とした内装に、シックなダークウッドの建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【間取り：3LDK】専有面積102.72m² 、約20.9帖の広々LDKと12.63m² のバルコニー、5帖以上の洋室が3部屋あるリノベーション物件です。
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【LDK：20.9帖】北向きですが、52階に位置するので充分な採光が得られます。南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具なども日焼けで傷めにくいメリットがあります。
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【LDK：20.9帖】折り上げ天井やダウンライト、ビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて開放感があり、内装にも落ち着きがあり、インテリアの邪魔をしません。お好みのインテリアをお愉しみ頂けます。
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【LDK：20.9帖】リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに取り出せる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
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【キッチン】洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】ダウンライトや上部収納下の間接照明が美しくキッチンを魅せます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】三菱ビルトイン食器洗い乾燥機（45R2Sシリーズ）が設置されています。軽い力で引き出せる取っ手で、特定の食器の位置を色分けし、どこになにを入れるかわかりやすくなっています。低騒音設計ながら、ターボ噴射で頑固な汚れも落ち、除菌洗浄・乾燥ができいつも清潔に保てます。振動や運転音を抑える静かさも追及した食洗機です。
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【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
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【洋室：5.6帖】玄関近くの南向きの採光のある洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された大き目のクローゼットが備えてあります。
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【洋室：8.6帖】住戸の一番奥に位置するプライベート性の高いバルコニーに面した洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：8.6帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：8.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【バルコニー】横に長いバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、多くの採光を居室に取り込み、開放感に溢れたバルコニーです。
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【住戸からの眺望】前面は抜けがあり、対岸に並ぶ都営住宅、その奥の遠い街まで一望できます。遠い街も広い空も望める圧巻の眺望です。夜は一面の美しい夜景が広がります。
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【住戸からの眺望】晴れた日にはスカイツリーも望めます。
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【住戸からの眺望】運河越しの東京タワーや都心のビル群も望め、煌びやかな夜景も掌中に収めることができます。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
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【玄関】玄関横には大容量のトランクスペースを備えています。
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【玄関：トランクスペース】トランクスペース内部には可動式の棚が設置してあり、物の高さに合わせて収納が可能です。おでかけアイテムやアウトドアグッズ、防災用品などの収納にも使いやすいです。ゴルフバッグやベビーカー、傘立てなどの大きな物も収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】シティの快適とリゾートの快適を併せ持った住まいを実現することをテーマに建てられた東雲を代表するツインタワーマンションです。開放感あふれるエントランスが出迎えてくれ、まるでリゾートホテルにいるかのような寛ぎのひと時を味わえます。2004年10月築、戸田建設施工、三菱地所施主RC造地下2階付地上54階建てのEASTとWESTの2棟の高層タワーで構成された大規模マンションです。地震エネルギーを吸収し振動を抑え、建物の揺れを小さくする制震構造で安心してお住まい頂けます。管理会社には三菱地所コミュニティが入っており、コンシェルジュサービス付きで、常勤での管理体制で毎日の住まいをサポートしてくれます。
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【エントランス】大きな円形のキャノピーが構えたホテルライクなゆとりあるエントランス。ビックコミュニティならではの充実の共用施設をご利用頂けます。（フロントサービス、ゲストルーム、ゴルフレンジ、フィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジ、パーティールーム、ウェルカムサロンと、スケールメリット等）
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【辰巳駅：徒歩8分】「辰巳」駅を利用すると、「有楽町」駅へは乗り換えなしで約10分と好アクセスで、ターミナル駅の「東京」駅へは約17分、「渋谷」駅、「品川」駅、「新宿」駅、「池袋」駅へは、30分以内で移動が可能で、都心へのアクセスも良好です。「辰巳」駅前には、マンモス団地の「都営辰巳一丁目団地」が広がり、現在建て替えが進められ、駅周辺も再開発予定となっており、駅周辺は近年進化していきます。また緑豊かでお散歩やピクニックができる広大な敷地の公園が近くにあります。「辰巳の森緑道公園」は、春には桜並木が綺麗でお花見もでき、ウォーキングやサイクリングも愉しめます。「辰巳の森海浜公園」は、様々なスポーツができる施設や東京オリンピックの会場としても使用された大きなプールがあり、バーベキュー施設もあります。駅前にはコンビニ、少し足を延ばすと「イオン東雲」や「東武ストア」があり、日常のお買い物に便利です。（ららぽーと豊洲も徒歩圏内です。）
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【豊洲駅：徒歩20分】「豊洲」駅を利用すると、乗り換えなしで「有楽町」駅へは約8分、「永田町」駅へは2分、「池袋」駅へは約27分で、乗り換えはありますが、「東京」駅にも14分で移動できる為、都心アクセスはもちろんのこと、埼玉、神奈川方面へのアクセスも良好です。「豊洲」駅周辺は、再開発エリアで設備や道路が整備された街で治安も良く、子供も多くファミリーも住みやすい街です。「ららぽーと」、「豊洲フォレンシア」、「スーパービバホーム」などの大型商業施設も多いエリアでショッピングが楽しめます。駅前から延びる商店街の「豊洲商友会」には、精肉店や鮮魚店、八百屋等、クリニック、薬局、飲食店などの個人商店も軒を連ね、「キッザニア」も所在します。また「サカガミ グランバル」、「たつみチェーン」、「文化堂」、ららぽーと内には「フードストアあおき」などのスーパーもあり、生活環境も整っています。
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「辰巳」駅徒歩8分。グリーンとウォーターフロントの住環境。スカイツリーを望む100㎡超のタワーレジデンス。
【LDK：20.9帖】ホワイトフローリングなどホワイトを基調とした内装に、シックなダークウッドの建具で、シックモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【間取り：3LDK】専有面積102.72m² 、約20.9帖の広々LDKと12.63m² のバルコニー、5帖以上の洋室が3部屋あるリノベーション物件です。
【LDK：20.9帖】北向きですが、52階に位置するので充分な採光が得られます。南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすく、大切な家具なども日焼けで傷めにくいメリットがあります。
【LDK：20.9帖】折り上げ天井やダウンライト、ビルトインエアコン、天井埋め込み型カーテンボックスで、室内がすっきりしていて開放感があり、内装にも落ち着きがあり、インテリアの邪魔をしません。お好みのインテリアをお愉しみ頂けます。
【LDK：20.9帖】リビングには可動式の棚収納が付いていて、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに取り出せる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
【キッチン】洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】ダウンライトや上部収納下の間接照明が美しくキッチンを魅せます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】三菱ビルトイン食器洗い乾燥機（45R2Sシリーズ）が設置されています。軽い力で引き出せる取っ手で、特定の食器の位置を色分けし、どこになにを入れるかわかりやすくなっています。低騒音設計ながら、ターボ噴射で頑固な汚れも落ち、除菌洗浄・乾燥ができいつも清潔に保てます。振動や運転音を抑える静かさも追及した食洗機です。
【キッチン：カップボード】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
【洋室：5.6帖】玄関近くの南向きの採光のある洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された大き目のクローゼットが備えてあります。
【洋室：8.6帖】住戸の一番奥に位置するプライベート性の高いバルコニーに面した洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：8.6帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：8.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【バルコニー】横に長いバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、多くの採光を居室に取り込み、開放感に溢れたバルコニーです。
【住戸からの眺望】前面は抜けがあり、対岸に並ぶ都営住宅、その奥の遠い街まで一望できます。遠い街も広い空も望める圧巻の眺望です。夜は一面の美しい夜景が広がります。
【住戸からの眺望】晴れた日にはスカイツリーも望めます。
【住戸からの眺望】運河越しの東京タワーや都心のビル群も望め、煌びやかな夜景も掌中に収めることができます。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
【玄関】玄関横には大容量のトランクスペースを備えています。
【玄関：トランクスペース】トランクスペース内部には可動式の棚が設置してあり、物の高さに合わせて収納が可能です。おでかけアイテムやアウトドアグッズ、防災用品などの収納にも使いやすいです。ゴルフバッグやベビーカー、傘立てなどの大きな物も収納できて、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】シティの快適とリゾートの快適を併せ持った住まいを実現することをテーマに建てられた東雲を代表するツインタワーマンションです。開放感あふれるエントランスが出迎えてくれ、まるでリゾートホテルにいるかのような寛ぎのひと時を味わえます。2004年10月築、戸田建設施工、三菱地所施主RC造地下2階付地上54階建てのEASTとWESTの2棟の高層タワーで構成された大規模マンションです。地震エネルギーを吸収し振動を抑え、建物の揺れを小さくする制震構造で安心してお住まい頂けます。管理会社には三菱地所コミュニティが入っており、コンシェルジュサービス付きで、常勤での管理体制で毎日の住まいをサポートしてくれます。
【エントランス】大きな円形のキャノピーが構えたホテルライクなゆとりあるエントランス。ビックコミュニティならではの充実の共用施設をご利用頂けます。（フロントサービス、ゲストルーム、ゴルフレンジ、フィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジ、パーティールーム、ウェルカムサロンと、スケールメリット等）
【辰巳駅：徒歩8分】「辰巳」駅を利用すると、「有楽町」駅へは乗り換えなしで約10分と好アクセスで、ターミナル駅の「東京」駅へは約17分、「渋谷」駅、「品川」駅、「新宿」駅、「池袋」駅へは、30分以内で移動が可能で、都心へのアクセスも良好です。「辰巳」駅前には、マンモス団地の「都営辰巳一丁目団地」が広がり、現在建て替えが進められ、駅周辺も再開発予定となっており、駅周辺は近年進化していきます。また緑豊かでお散歩やピクニックができる広大な敷地の公園が近くにあります。「辰巳の森緑道公園」は、春には桜並木が綺麗でお花見もでき、ウォーキングやサイクリングも愉しめます。「辰巳の森海浜公園」は、様々なスポーツができる施設や東京オリンピックの会場としても使用された大きなプールがあり、バーベキュー施設もあります。駅前にはコンビニ、少し足を延ばすと「イオン東雲」や「東武ストア」があり、日常のお買い物に便利です。（ららぽーと豊洲も徒歩圏内です。）
【豊洲駅：徒歩20分】「豊洲」駅を利用すると、乗り換えなしで「有楽町」駅へは約8分、「永田町」駅へは2分、「池袋」駅へは約27分で、乗り換えはありますが、「東京」駅にも14分で移動できる為、都心アクセスはもちろんのこと、埼玉、神奈川方面へのアクセスも良好です。「豊洲」駅周辺は、再開発エリアで設備や道路が整備された街で治安も良く、子供も多くファミリーも住みやすい街です。「ららぽーと」、「豊洲フォレンシア」、「スーパービバホーム」などの大型商業施設も多いエリアでショッピングが楽しめます。駅前から延びる商店街の「豊洲商友会」には、精肉店や鮮魚店、八百屋等、クリニック、薬局、飲食店などの個人商店も軒を連ね、「キッザニア」も所在します。また「サカガミ グランバル」、「たつみチェーン」、「文化堂」、ららぽーと内には「フードストアあおき」などのスーパーもあり、生活環境も整っています。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
②りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
③東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩20分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート江東東雲一丁目店 徒歩3分
ローソン東雲一丁目店 徒歩8分
東武ストア東雲店 徒歩9分
②医療施設
なないろハートクリニック 徒歩9分
③教育施設
YMCAキャナルコート保育園 徒歩3分
江東区立第二辰巳小学校 徒歩8分
江東区立辰巳中学校 徒歩9分
④公園
東雲水辺公園 徒歩1分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［修繕履歴］
2022年 12月 セキュリティシステム一式更新
2022年 9月 太陽光追尾装置更新工事
2022年 6月 ディスポーザー排水処理槽脱臭剤交換
［共用施設・設備］
TVモニター付きオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額1,300円～2,100円 ※住戸付設
機械式駐車場：月額9,000円～21,000円 ※要確認
駐輪場：月額50円～300円 ※要確認
・スカイラウンジ・フィットネスルーム・ゲストルーム
・パーティールーム・キッズルーム・コンペンションルーム
・ラウンジ・ウェルカムサロン・ゴルフレンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
15,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区東雲 1-9-33
交通
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩20分
りんかい線「東雲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩20分
価格
15,800万円
築年数
2004年10月
管理費
19,500円／月
修繕積立金
18,113円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
52階／54階建
専有面積
102.72m²
バルコニー面積
17.10m²
構造
RC一部鉄骨造
総戸数
673戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
トランクルーム使用料 1,300～2,100円／月
インターネット使用料 935円／月
インターネット使用料 935円／月
駐車場
有 9,000～21,000円／月
バイク置場
有 1,000～4,000円／月
駐輪場
有 50～300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)
分譲会社
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区東雲
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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