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パークタワー晴海 34階

4LDK／89.95m²／26,900万円

　【外観】ガラスカーテンウォールを多用した洗練の外観は、帆船をイメージされていて、湾岸の空と海を映し出す壮麗なタワーレジデンス。2019年2月築、大林組施工、三井不動産旧分譲の地下1階地上48階建、総戸数1076戸のビッグコミュニティです。外構はオリエンタルランドが監修していて、らしさが垣間見える敷地が広がります。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅が最寄りで、銀座・新宿方面へ直通可能。居住者専用シャトルバス（月島駅・東銀座行）もあり、BRTや都バスを使えば虎ノ門・新橋・豊洲方面への移動もスムーズ。湾岸エリアならではの快適なアクセス環境です。1階には便利なコンビニがあり、周辺には晴海トリトンスクエアや豊洲エリアの商業施設が近接し、買い物や外食に便利。周囲には豊かな緑地や公園も点在し、散策や子育て環境も充実。教育施設も徒歩圏内に揃う安心の住環境です。緑と水辺に囲まれた晴海エリアに位置し、静穏な環境と都心への利便性を併せ持つ住環境です。 1 / 7
　【間取り：4LDK】専有面積89.95㎡、バルコニー面積21.24㎡。約18.2帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.4帖、クローゼット付きの約5帖、約4.5帖×2部屋の洋室があります。南と西の2面採光があり、陽当たり・眺望良好な住戸です。 2 / 7
　【住戸からの眺望】ウォーターフロントの潤いと空の広さを存分に感じられる開放感。爽快で圧巻の眺望です。豊洲方面が一望できます。 3 / 7
　【エントランス】「勝どき」駅側と「月島」駅側の計2か所あるうちの1つ「勝どき」側の「ウェルカムプラザ・くじらテラス」に連なるメインエントランスです。重厚感のあるエントランスにはホテルライクな空間が広がり、オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理と先進のセキュリティ体制で配慮されています。広大な敷地はグリーティングゾーン・アトラクティブゾーン・フレンドシップゾーン・ピースフルゾーン・ブライトゾーンの5つのゾーンに分けられ、緑豊かなリゾートホテルのテラスのようです。 4 / 7
　【エントランス】開放感あるエントランスホールが迎え、迎賓空間として高い格調を感じさせます。 5 / 7
　【ロビー】2層吹き抜けの大空間が広がるエントランスホールは、上質なデザインと光の演出で訪れる人を魅了します。 6 / 7
　【天空キャビン】景色を愉しみながらゆったり寛げ、優雅なひとときを感じられるラウンジです。湾岸エリアを一望できます。綺麗な夜景も愉しめます。 7 / 7

設備概要

「月島」駅徒歩12分。都心近接、高層階・南西2面バルコニーの開放感溢れる大空と運河を見晴らす、ウォーターフロントライフ。収納豊富な4LDK

　【住戸からの眺望】ウォーターフロントの潤いと空の広さを存分に感じられる開放感。爽快で圧巻の眺望です。豊洲方面が一望できます。
　【エントランス】「勝どき」駅側と「月島」駅側の計2か所あるうちの1つ「勝どき」側の「ウェルカムプラザ・くじらテラス」に連なるメインエントランスです。重厚感のあるエントランスにはホテルライクな空間が広がり、オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理と先進のセキュリティ体制で配慮されています。広大な敷地はグリーティングゾーン・アトラクティブゾーン・フレンドシップゾーン・ピースフルゾーン・ブライトゾーンの5つのゾーンに分けられ、緑豊かなリゾートホテルのテラスのようです。
　【エントランス】開放感あるエントランスホールが迎え、迎賓空間として高い格調を感じさせます。
　【ロビー】2層吹き抜けの大空間が広がるエントランスホールは、上質なデザインと光の演出で訪れる人を魅了します。
　【天空キャビン】景色を愉しみながらゆったり寛げ、優雅なひとときを感じられるラウンジです。湾岸エリアを一望できます。綺麗な夜景も愉しめます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩12分
②都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩15分
③東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅　徒歩15分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
成城石井 晴海トリトン店　徒歩11分
晴海トリトンスクエア　徒歩8分
アーバンドックららぽーと豊洲　徒歩11分
セブンイレブン晴海2丁目店　敷地内1階
トモズ 晴海トリトン店　徒歩11分

②医療施設
聖カタリナ病院　徒歩14分

③教育施設
小学館アカデミー晴海保育園　敷地内1階
中央区立晴海幼稚園　徒歩5分
中央区立月島第三小学校　徒歩6分
中央区立晴海中学校　徒歩7分

④その他
中央区立新月島公園　徒歩7分
晴海児童館　徒歩5分
晴海トリトンスクエア郵便局　徒歩11分
みずほ銀行ATM（晴海トリトンスクエア出張所）　徒歩12分

⑤娯楽施設・観光名所
キッザニア東京　徒歩14分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝以内、体高30㎝以内、体重10㎏以内、1住戸2匹
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額30,000円～36,000円　※空無
駐輪場：月額50円～500円　※空有

・キャビンラウンジ・オーシャンビューラウンジ・オーナーズリビング
・ゲストルーム・アクティブパーク・フットサルコート
・フィットネスジム・スタジオ・キッズスクエア
・BBQスペース・ランドリールーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

26,900

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：29,230円 / 修繕積立金：15,290円 含む )

万円
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都中央区晴海 2-2-42
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩15分
価格
26,900万円
築年数
2019年02月
管理費
29,230円／月
修繕積立金
15,290円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
34階／地上48階・地下1階
専有面積
89.95m²
バルコニー面積
21.24m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
1076戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
インターネット接続料　2,200円／月
自治会費預り金　150円／月
駐車場
空無　30,000～36,000円／月
バイク置場
空無　3,000～6,000円／月
駐輪場
空有　50～500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)大林組
分譲会社
三井不動産レジデンシャル(株)
備考
  • 情報更新日 2025/10/01
  • 更新予定日 2025/10/15

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都中央区晴海2-2-42

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パークタワー晴海34階

4LDK ／ 89.95m² ／ 26,900万円

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