Top 間取り リビング・ダイニング 外観・エントランス ロケーション 概要・管理・設備 ローンシミュレーター 物件概要

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 38階

1LDK+S／83.68m²／14,580万円

　【LDK：22.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 1 / 19
　【間取り：1SLDK】専有面積83.68㎡、バルコニー面積12.90㎡、アルコーブ面積2.80㎡。約22.6帖のリビングダイニングキッチンに、約8.0帖と約6.9帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。陽当たり良好な南西向き住戸です。 2 / 19
　【LDK：22.6帖】南西向きの採光があり陽当たりが良く、暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。 3 / 19
　【LDK：22.6帖】ダウンライトは開放感や暖かみがあり、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレール、ビルトインエアコンで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。 4 / 19
　【LDK：22.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。 5 / 19
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。廊下側には室内窓も付いて風通りも良く、廊下にリビングの採光も取り込めます。 6 / 19
　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されています。キッチンの奥にはパントリーも備え、可動式の棚が設置されていて見渡しやすく、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて使い勝手の良い収納です。 7 / 19
　【洋室：8.0帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 8 / 19
　【サービスルーム：6.9帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。リビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。クローゼットも備えています。 9 / 19
　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のある特別な眺望です。 10 / 19
　【住戸からの眺望】東京タワーも望めます。 11 / 19
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横のカウンター部分が広く、チェアを置いて、ドライヤーをしたり、メイクをしたりとドレッサーとしても利用できて、身支度も捗ります。 12 / 19
　【浴室】落ち着いた内装で、1416サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 13 / 19
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 14 / 19
　【玄関】明るく落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。大きな姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。 15 / 19
　【外観】溢れる緑と水辺に映えるアースカラーの外観で、街中でひと際目を惹く超高層タワーレジデンスです。1998年2月築、三井住友建設施工、石川島播磨重工業・石川島興業旧分譲の地下2階付地上50階建、総戸数624戸のビッグコミュニティです。敷地内に水・緑・花の3つのテラスを有し、季節折々の自然も感じられます。最寄りの「月島」駅をはじめ、「勝どき」駅へもアクセスしやすく、都心主要エリアへの通勤・通学に便利。都バスやBRTも利用でき、多彩な移動手段が整った交通利便性が魅力です。日常の買い物に便利な「晴海トリトン」直結。カフェやスーパー、フィットネスも揃い、快適な暮らしをサポート。緑豊かな住環境で公園も点在し、区立保育園・小・中学校も至近にあり、ファミリーにも理想的な住まいです。 16 / 19
　【エントランス】天然石貼りの重厚感のあるエントランスです。2重オートロックや防犯カメラを備えた安心設計。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、24時間いつでも荷物が受け取れます。 17 / 19
　【ロビー】2層吹き抜けの開放感と高級感溢れるエントランスホールです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。ホテルライクな上質空間を演出します。 18 / 19
　【ラウンジ】自然光が注ぎ、一面のガラス貼りの窓からはグリーンも覗く居心地の良いラウンジです。 19 / 19

設備概要

「月島」駅徒歩7分。「晴海トリトンスクエア」直結。都心の躍動と静穏を手に入れる。東京タワー・運河ビューの眺望・陽当たり良好な南西向き住戸

　【LDK：22.6帖】南西向きの採光があり陽当たりが良く、暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
　【LDK：22.6帖】ダウンライトは開放感や暖かみがあり、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレール、ビルトインエアコンで、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
　【LDK：22.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。廊下側には室内窓も付いて風通りも良く、廊下にリビングの採光も取り込めます。
　【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されています。キッチンの奥にはパントリーも備え、可動式の棚が設置されていて見渡しやすく、食器棚・食品庫・日用品ストック収納としてなど、用途も多様な上、たっぷり収納できて使い勝手の良い収納です。
　【洋室：8.0帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【サービスルーム：6.9帖】隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビング拡張空間としてリビングの採光や風通りを享受、開放感もアップし、フレキシブルに活用できます。リビングに近く目が届きやすく、窓がない分危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。クローゼットも備えています。
　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のある特別な眺望です。
　【住戸からの眺望】東京タワーも望めます。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横のカウンター部分が広く、チェアを置いて、ドライヤーをしたり、メイクをしたりとドレッサーとしても利用できて、身支度も捗ります。
　【浴室】落ち着いた内装で、1416サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【玄関】明るく落ち着きのある雰囲気で、玄関横にはシューズインクローゼットを備えています。大きな姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
　【エントランス】天然石貼りの重厚感のあるエントランスです。2重オートロックや防犯カメラを備えた安心設計。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、24時間いつでも荷物が受け取れます。
　【ロビー】2層吹き抜けの開放感と高級感溢れるエントランスホールです。コンシェルジュがホテルライクなフロントサービスを提供し、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。ホテルライクな上質空間を演出します。
　【ラウンジ】自然光が注ぎ、一面のガラス貼りの窓からはグリーンも覗く居心地の良いラウンジです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩7分
②都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩10分
③東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅　徒歩20分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
成城石井 晴海トリトン店　徒歩4分
晴海トリトンスクエア　徒歩2分
ローソン 晴海トリトンスクエア店　徒歩4分
トモズ 晴海トリトン店　徒歩4分

②医療施設
聖カタリナ病院　徒歩13分

③教育施設
中央区立晴海保育園　徒歩1分
中央区立晴海幼稚園　徒歩4分
中央区立月島第三小学校　徒歩2分
中央区立晴海中学校　徒歩1分

④その他
中央区立新月島公園　徒歩4分
中央区立月島児童館　徒歩6分
京橋月島郵便局　徒歩8分
三井住友銀行 晴海トリトン出張所　徒歩4分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　住商建物(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス
ペット飼育可：体長50㎝、体重10㎏程度、1住戸2匹まで
トランクルーム：月額300円～2,000円　※要確認
駐車場：月額25,000円～50,000円　※要確認
駐輪場：月額300円　※要確認

・ラウンジ

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

14,580

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：16,150円 / 修繕積立金：29,610円 含む )

万円
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年
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都中央区晴海 1-6-1
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩20分
価格
14,580万円
築年数
1998年02月
管理費
16,150円／月
修繕積立金
29,610円／月
間取り
1LDK+S
所在階/階数
38階／地上50階・地下2階
専有面積
83.68m²
バルコニー面積
12.90m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC一部RC造
総戸数
624戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
住商建物(株)
その他使用料
トランクルーム使用料　300～2,000円／月
組合費　420円／月
駐車場
有　25,000～50,000円／月
バイク置場
有　3,000円／月
駐輪場
有　300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
三井住友建設(株)・清水建設(株)・(株)松村組・(株)新井組共同企業体
分譲会社
石川島播磨重工業(株)・石川島興業(株)
備考
  • 情報更新日 2026/04/15
  • 更新予定日 2026/04/29

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都中央区晴海1-6-1

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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー38階

1LDK+S ／ 83.68m² ／ 14,580万円

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