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WコンフォートタワーズWEST 44階

3LDK／121.26m²／19,800万円

　【LDK：約28.7帖】スクリーンのような2面に渡るパノラマウインドウは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、一際ワイドに視界が広がり、リビングで寛ぎながら、都心のダイナミックな眺望を堪能できます。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 12
　【間取り：3LDK】専有面積121.36㎡、バルコニー面積30.80㎡。床暖房付きの約28.7帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約8.9帖と約7.0帖、クローゼット付きの約5.6帖の洋室があります。2面に渡るワイドスパンバルコニーに囲まれた開放感溢れる住戸です。 2 / 12
　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。人気のスワンネックの浄水器内蔵型水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。 3 / 12
　【洋室：約8.9帖】朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある気持ちの良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 4 / 12
　【洋室：約7.0帖】2面採光があり、風通りが心地の良い洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。 5 / 12
　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。 6 / 12
　【浴室】グレイッシュなパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、ミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 7 / 12
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。 8 / 12
　【玄関】玄関は、シックで落ち着きのある上品な雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。 9 / 12
　【外観】シティの快適とリゾートの快適を併せ持った住まいを実現することをテーマに建てられた、東雲を代表するツインタワーレジデンスです。開放感あふれるエントランスが出迎えてくれ、まるでリゾートホテルにいるかのような寛ぎのひと時を味わえます。2004年10月築、戸田建設施工、三菱地所施主RC造地下2階付地上45階建、全体総戸数1149戸のEASTとWESTの2棟の高層タワーで構成されたビッグコミュニティです。地震エネルギーを吸収し振動を抑え、建物の揺れを小さくする制震構造で安心してお住まい頂けます。管理会社には三菱地所コミュニティが入っており、コンシェルジュサービス付きで、常勤での管理体制で毎日の住まいをサポートしてくれます。ビックコミュニティならではの充実の共用施設をご利用頂けます。（フロントサービス、ゲストルーム、ゴルフレンジ、フィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジ、パーティールーム、ウェルカムサロン等々） 10 / 12
　【エントランス】大きな円形のキャノピーが構えた、ホテルライクでゆとりあるエントランスです。開放感あふれるエントランスが出迎えてくれ、まるでリゾートホテルにいるかのような寛ぎのひと時を味わえます。エントランスにはダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。 11 / 12
　【ロビー】WESTは、「シティ」をコンセプトとし、2層吹き抜けの天井高や螺旋階段、ブラウン系のモダンな家具など、高級感漂うシティホテルのようなエントランスロビー・ホールです。ハイグレードタワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。 12 / 12

設備概要

「辰巳」駅徒歩8分。120㎡超、広々28帖LDK。空と緑と水辺の爽快な眺望のワイドスパンバルコニー。収納豊富、家具付き3LDK

　【キッチン】洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。人気のスワンネックの浄水器内蔵型水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【洋室：約8.9帖】朝の陽光が注ぐ東向きの窓のある気持ちの良い洋室です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室：約7.0帖】2面採光があり、風通りが心地の良い洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
　【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
　【浴室】グレイッシュなパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふた、ミラーを備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【玄関】玄関は、シックで落ち着きのある上品な雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
　【エントランス】大きな円形のキャノピーが構えた、ホテルライクでゆとりあるエントランスです。開放感あふれるエントランスが出迎えてくれ、まるでリゾートホテルにいるかのような寛ぎのひと時を味わえます。エントランスにはダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスが設けられており、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
　【ロビー】WESTは、「シティ」をコンセプトとし、2層吹き抜けの天井高や螺旋階段、ブラウン系のモダンな家具など、高級感漂うシティホテルのようなエントランスロビー・ホールです。ハイグレードタワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ有楽町線「辰巳」駅　徒歩8分
②りんかい線「東雲」駅　徒歩9分
③東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅　徒歩17分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
東武ストア 東雲店　徒歩8分
イオン 東雲店　徒歩6分
有明ガーデン　徒歩18分
アーバンドックららぽーと豊洲　徒歩24分
ファミリーマート江東東雲一丁目店　徒歩1分
くすりの福太郎東雲店　徒歩1分

②医療施設
東雲クリニック　徒歩7分

③教育施設
YMCAキャナルコート保育園　徒歩2分
辰巳幼稚園　徒歩10分
江東区立第二辰巳小学校　徒歩10分
江東区立辰巳中学校　徒歩10分

④その他
辰巳の森海浜公園　徒歩18分
江東区辰巳児童館　徒歩9分
イオン東雲内郵便局　徒歩9分
みずほ銀行ATM（イオン東雲店出張所）　徒歩6分

⑤娯楽施設・観光名所
キッザニア東京　徒歩29分
葛西臨海水族園　車で19分、電車で45分
東京ディズニーリゾート　車で20分、電車で22分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三菱地所コミュニティ(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［修繕履歴］
2020年 10月末　大規模修繕工事実施済

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長70㎝以内、体重10㎏以内、犬猫2匹まで
トランクルーム：月額1,200円～2,700円　※要確認
駐車場：月額9,000円～21,000円（2026年2月から月額11,500円～20,000円に改定予定）
駐輪場：月額50円～300円　※要確認

・ゴルフレンジ・キッズルーム・コンベンションルーム
・ウェルカムサロン・ラウンジ・パーティルーム
・スカイラウンジ・ゲストルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

19,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：24,100円 / 修繕積立金：22,789円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都江東区東雲 1-9-31
交通
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩17分
価格
19,800万円
築年数
2005年02月
管理費
24,100円／月
修繕積立金
22,789円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
44階／地上45階・地下2階
専有面積
121.26m²
バルコニー面積
30.80m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC一部鉄骨造
総戸数
1149戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
インターネット利用料　935円／月
トランクルーム使用料　1,200～2,700円／月
駐車場
有　9,000～21,000円／月
バイク置場
有　1,000～4,000円／月
駐輪場
有　50～300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)
分譲会社
三菱地所(株)・三菱商事(株)・菱進都市開発(株)
備考
  • 情報更新日 2025/10/29
  • 更新予定日 2025/11/12

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都江東区東雲1-9-31

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【内覧予約】
WコンフォートタワーズWEST44階

3LDK ／ 121.26m² ／ 19,800万円

TEL 0120-991-657

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