ラ・コルダ弦巻ガーデンコート 5階
3LDK／113.30m²／14,900万円
【LDK：約25帖】ホワイトとグレイッシュな内装に、人気の幅広フローリングで、ナチュルモダンなリビングダイニングに仕上がっています。
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【間取り：3LDK】専有面積113.30㎡に約25帖LDKの広々とゆとりのある間取りです。二面バルコニーで陽当たりも良好で収納も充実しています。
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【LDK：約25帖】南東向きのバルコニーがガラスパネルとなっていて、リビングダイニングの一部がサンルームのような雰囲気があります。陽当たりや風通しが良く開放感もあり、暖か味もある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約25帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK：約25帖】ビルトインエアコンやダウンライト、天井埋め込み型のカーテンボックスで、埃も溜まらず、空間をすっきりさせているので、高級感もありインテリの邪魔しません。
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【キッチン】洗練された欧風デザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が採用しています。約6人分約44点の食器収納ができます。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能や食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃のソフト排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】おしゃれなスワンネックのPanasonicスリムセンサー水栓は、衛生的で賢く節水もできるタッチレスで、水流も選択でき、よく使う温度や水量もボタン操作で簡単に設定ができます。浄水も一体型で、カートリッジがビルトインタイプでカウンターもすっきりし、切り替えもスムーズです。
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【洋室：約7帖】バルコニーに面し、北西向きの採光のある洋室です。洋室もホワイトと木目の美しいフローリングのナチュラルテイストで、住まう方の好みや感性を生かしたインテリアコーディネートをしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。クローゼットも備えてあります。
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【洋室：約6帖】こちらもバルコニーに面し、北西向きの採光のある洋室です。バルコニーに出入りができるので、布団を干すのも楽ちんです。2つのクローゼットが備わっており、使い分けもでき、使い勝手の良い収納です。
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【洋室：約11帖】北西向きの採光があり、広々とした洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドを2台並べて置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットとクローゼットが備えてあります。クローゼットは二つに分かれていて、使いやすい仕様です。
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【洋室：約11帖】洋室の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約11帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【LDK側バルコニー】漆喰壁とタイル敷きの南東向きのバルコニーで、多くの採光を取り込みます。
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【LDK側からの眺望】敷地内の同マンションが並びますが、マンション内の通路が広く、前面の建物も低く距離もあり、圧迫感がありません。建物も美しいので景観も良く、空も広く仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
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【洋室側バルコニー】北西向きのバルコニーは、横に広く、鉢植えやプランターなどを並べてもゆとりがあります。物干し金物も付いています。
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【洋室側からの眺望】敷地内の駐車場や公園があり、前面のマンションまでは距離が保たれています。グリーンも豊富にあり、空も広く望めます。
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【洗面室】ホワイトを基調とした欧風デザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの間接照明の美しい三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【洗面室】出し入れしやすい引き戸タイプの収納で、歯ブラシストック、ヘアケア用品などもたっぷり収納できます。横には、可動式の棚もあり、タオルなどのリネン類の収納ができ、洗面室もすっきりできます。
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【洗面室：水栓】Panasonic製DAELIMの人気のスワンネック型の水栓を備えています。
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【洗濯置場】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には可動式の収納棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】Panasonic製のW水流シャワーヘッドが備えてあります。
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【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
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【トイレ：手洗い場】INAX製の便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】レンガタイル張りのヨーロピアンテイストな風格を感じる外観です。1995年3月築、大林組施工、三井不動産・野村不動産都市開発旧分譲、地上8階建て、一棟の総戸数194戸、全体で359戸のビッグコミュニティです。
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【エントランス】重厚な高級感漂う気品溢れるヨーロピアンテイストなエントランスです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【エントランスロビー】ホテルライクな格調高い広々としたロビーです。
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【集会室】
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【和室】
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【駐車場】駐車場入り口はゲートがあり、セキュリティ強化されています。
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【駐車場】地下にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。屋根付き平置き駐車場専用使用権付きです。
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【桜新町駅：徒歩10分】「桜新町」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅は乗り換えなしで約11分、乗り換えはありますが「新宿」駅まで約21分、「池袋」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、約30分前後で移動でき、都心へのアクセスは良好です。「桜新町」は、サザエさんの作者の長谷川町子さんが住んでいた街であることから、街全体もサザエさんにまつわる施設が多く「長谷川町子美術館」をはじめ、商店街、公園など至るところにサザエさんやその仲間がいます。都心へのアクセスも良好ながら、駅から一歩抜ければ自然がも多く、静かで落ち着いた閑静な住宅街です。「駒沢オリンピック公園」や「馬事公苑」も生活圏内にあります。商店、スーパーやコンビニなどの買い物施設、公園、図書館、習い事や塾など教育施設も充実しているため、子育てファミリーが生活しやすい住環境です。
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「桜新町」駅徒歩10分。欧風の格調高い佇まい。広々113㎡、25帖LDK、平置き駐車場専用使用権付き
【LDK：約25帖】ホワイトとグレイッシュな内装に、人気の幅広フローリングで、ナチュルモダンなリビングダイニングに仕上がっています。
【間取り：3LDK】専有面積113.30㎡に約25帖LDKの広々とゆとりのある間取りです。二面バルコニーで陽当たりも良好で収納も充実しています。
【LDK：約25帖】南東向きのバルコニーがガラスパネルとなっていて、リビングダイニングの一部がサンルームのような雰囲気があります。陽当たりや風通しが良く開放感もあり、暖か味もある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約25帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK：約25帖】ビルトインエアコンやダウンライト、天井埋め込み型のカーテンボックスで、埃も溜まらず、空間をすっきりさせているので、高級感もありインテリの邪魔しません。
【キッチン】洗練された欧風デザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が採用しています。約6人分約44点の食器収納ができます。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能や食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃のソフト排気を実現しています。
【キッチン：水栓】おしゃれなスワンネックのPanasonicスリムセンサー水栓は、衛生的で賢く節水もできるタッチレスで、水流も選択でき、よく使う温度や水量もボタン操作で簡単に設定ができます。浄水も一体型で、カートリッジがビルトインタイプでカウンターもすっきりし、切り替えもスムーズです。
【洋室：約7帖】バルコニーに面し、北西向きの採光のある洋室です。洋室もホワイトと木目の美しいフローリングのナチュラルテイストで、住まう方の好みや感性を生かしたインテリアコーディネートをしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。クローゼットも備えてあります。
【洋室：約6帖】こちらもバルコニーに面し、北西向きの採光のある洋室です。バルコニーに出入りができるので、布団を干すのも楽ちんです。2つのクローゼットが備わっており、使い分けもでき、使い勝手の良い収納です。
【洋室：約11帖】北西向きの採光があり、広々とした洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドを2台並べて置ける広さで、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットとクローゼットが備えてあります。クローゼットは二つに分かれていて、使いやすい仕様です。
【洋室：約11帖】洋室の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約11帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【LDK側バルコニー】漆喰壁とタイル敷きの南東向きのバルコニーで、多くの採光を取り込みます。
【LDK側からの眺望】敷地内の同マンションが並びますが、マンション内の通路が広く、前面の建物も低く距離もあり、圧迫感がありません。建物も美しいので景観も良く、空も広く仰げ、空色の移ろいも感じられる眺望です。
【洋室側バルコニー】北西向きのバルコニーは、横に広く、鉢植えやプランターなどを並べてもゆとりがあります。物干し金物も付いています。
【洋室側からの眺望】敷地内の駐車場や公園があり、前面のマンションまでは距離が保たれています。グリーンも豊富にあり、空も広く望めます。
【洗面室】ホワイトを基調とした欧風デザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの間接照明の美しい三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【洗面室】出し入れしやすい引き戸タイプの収納で、歯ブラシストック、ヘアケア用品などもたっぷり収納できます。横には、可動式の棚もあり、タオルなどのリネン類の収納ができ、洗面室もすっきりできます。
【洗面室：水栓】Panasonic製DAELIMの人気のスワンネック型の水栓を備えています。
【洗濯置場】洗濯機置き場には、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には可動式の収納棚も備えてあり、洗剤やシャンプーストックなども収納できます。扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】Panasonic製のW水流シャワーヘッドが備えてあります。
【トイレ】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
【トイレ：手洗い場】INAX製の便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】レンガタイル張りのヨーロピアンテイストな風格を感じる外観です。1995年3月築、大林組施工、三井不動産・野村不動産都市開発旧分譲、地上8階建て、一棟の総戸数194戸、全体で359戸のビッグコミュニティです。
【エントランス】重厚な高級感漂う気品溢れるヨーロピアンテイストなエントランスです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【エントランスロビー】ホテルライクな格調高い広々としたロビーです。
【集会室】
【和室】
【駐車場】駐車場入り口はゲートがあり、セキュリティ強化されています。
【駐車場】地下にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。屋根付き平置き駐車場専用使用権付きです。
【桜新町駅：徒歩10分】「桜新町」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅は乗り換えなしで約11分、乗り換えはありますが「新宿」駅まで約21分、「池袋」駅、「品川」駅、「東京」駅へは、約30分前後で移動でき、都心へのアクセスは良好です。「桜新町」は、サザエさんの作者の長谷川町子さんが住んでいた街であることから、街全体もサザエさんにまつわる施設が多く「長谷川町子美術館」をはじめ、商店街、公園など至るところにサザエさんやその仲間がいます。都心へのアクセスも良好ながら、駅から一歩抜ければ自然がも多く、静かで落ち着いた閑静な住宅街です。「駒沢オリンピック公園」や「馬事公苑」も生活圏内にあります。商店、スーパーやコンビニなどの買い物施設、公園、図書館、習い事や塾など教育施設も充実しているため、子育てファミリーが生活しやすい住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩3分
②東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
③東急世田谷線「上町」駅 徒歩24分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店 徒歩9分
ローソン世田谷桜新町二丁目店 徒歩13分
ライフ桜新町店 徒歩8分
②医療施設
松尾内科クリニック 徒歩12分
③教育施設
さくらしんまち保育園 徒歩8分
世田谷区立松丘小学校 徒歩16分
世田谷区立弦巻中学校 徒歩23分
④公園
JRA馬事公苑 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
平置き駐車場：月額27,000円 ※空有（専用使用権付き）
駐輪場：1台目無償、2台目以降年額6,000円（大人、子供用）、年額3,000円（幼児用三輪車）
・ゲストルーム：1室3,000円～4,000円 ・和室・集会室
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
14,900
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区弦巻 5-1-8
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩24分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩24分
価格
14,900万円
築年数
1995年03月
管理費
19,970円／月
修繕積立金
26,250円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
5階／8階建
専有面積
113.30m²
バルコニー面積
15.40m²
構造
SRC
総戸数
194戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
その他使用料
-
駐車場
空有 27,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有 0～6,000円／年
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)大林組
分譲会社
三井不動産(株)・野村不動産都市開発(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区弦巻5-1-8
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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