成約済 ヴェルレージュ小日向 3階
3LDK／94.16m²
【LDK：約21.7帖】ホワイトを基調とした内装にナチュラルテイストなフローリングやダウンライトで柔らかな空気感の中、ダークウッドのキッチンがアクセントとなったナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングです。
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【間取り：3LDK】
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【LDK：約21.7帖】南西と南東と北西からの三面採光があり、明るく風通しが良く開放感があり、快適にお過ごし頂けます。家族団らんもゆったりと心地のよい寛ぎのひとときが過ごせそうな空間です。床暖房も敷設され、冬は身体の芯から温まります。
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【LDK：約21.7帖】ガラスブロックの光は自然光が美しく注ぎ、アクセントウォールにはピクチャーレールが設けられているので、アートやグリーンを飾ったりと、さらに空間をスタイリッシュに演出できます。
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田中工藝製のダークウッドの洗練されたデザインのキッチンは、調理をしながら、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができる人気の対面式キッチンです。キッチンには南東向きの窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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Rinnai製ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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キッチン同デザインのカップボードも設置されていて収納が充実しています。作業スペースも広く利用でき、コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。北東側にも窓があり、朝陽も注ぎ、爽やかな空気が流れる快適なキッチンです。
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【洋室：約8.3帖】南西と南東の二面採光があり明るく開放感たっぷりの過ごしやすい洋室です。大型のウォークインクローゼットも備え、衣類だけでなく大きな荷物も収納できる為、居室スペースも広くお使い頂けます。大型ベッドまたはシングルベッド2台を並べて置ける広さがあり、主寝室にお勧めです。
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【洋室：約6.0帖】玄関に隣接する北西向きの採光のある洋室です。クローゼットも備えています。
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【洋室：約5.9帖】南西向きのバルコニーに面した明るい洋室です。壁の一面の大きなクローゼットを備えています。こちらの出入口の引き戸は、閉スペースもとられず、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
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南西向きのバルコニーは、多くの採光を取り込み、風も感じられるバルコニーです。洗濯物の乾きも早そうです。
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前面は、視線を遮るような建物は無く、開放感溢れる眺望です。空は広く遠くの街も望めます。気持ちもリフレッシュできそうな爽快なバルコニーです。
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ホワイトを基調とし、間接照明でホテルライクな雰囲気もある洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。シンク周りも広く使いやすく、身支度も捗りそうです。奥には防水パンが設けられた洗濯機置き場も備えています。
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光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。便利な専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。南東向きの窓もあり、明るく換気もでき快適です。
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玄関はホワイトにまとめられ明るい雰囲気の内装に、背の高いシューズクローゼットが設置されていて、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
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低層住宅専用エリアに立地する、ベージュのタイル張りの重厚感のある外観です。1997年8月竣工、地上3階建ての総戸数31戸の低層レジデンスです。
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エントランスは石造りで重厚な高級感があります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【江戸川橋駅：徒歩6分】「江戸川橋」駅を利用するとターミナル駅「池袋」駅へは乗り換えなしで約6分、乗り換え1回で「新宿」駅へは約15分で、また隣駅の「飯田橋」駅は、JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線の5路線が利用でき、駅前からは、「新宿」や「上野」行きのバスも出ていて、都心へのアクセスが優秀です。「江戸川橋」駅周辺には、江戸川通りから東西に約250ｍ、南北約150ｍに十字の延び、約80店舗が軒を連ねているイベントも盛んな「江戸川橋地蔵通り商店街」があり、八百屋、精肉店などがあるので、新鮮な食材のお買い物ができます。スーパーも「コモディイイダ」や、遅い時間まで営業している「マルエツ」などがあり、たとえ帰りが遅くなっても日常のお買い物には困りません。駅前をすぎると閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。
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「江戸川橋」駅徒歩6分。閑静な低層住居専用エリアに立地、小学校至近。LDK約20帖超。三面採光の陽当たり良好な角部屋3LDK
【LDK：約21.7帖】ホワイトを基調とした内装にナチュラルテイストなフローリングやダウンライトで柔らかな空気感の中、ダークウッドのキッチンがアクセントとなったナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングです。
【間取り：3LDK】
【LDK：約21.7帖】南西と南東と北西からの三面採光があり、明るく風通しが良く開放感があり、快適にお過ごし頂けます。家族団らんもゆったりと心地のよい寛ぎのひとときが過ごせそうな空間です。床暖房も敷設され、冬は身体の芯から温まります。
【LDK：約21.7帖】ガラスブロックの光は自然光が美しく注ぎ、アクセントウォールにはピクチャーレールが設けられているので、アートやグリーンを飾ったりと、さらに空間をスタイリッシュに演出できます。
田中工藝製のダークウッドの洗練されたデザインのキッチンは、調理をしながら、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができる人気の対面式キッチンです。キッチンには南東向きの窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
Rinnai製ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
キッチン同デザインのカップボードも設置されていて収納が充実しています。作業スペースも広く利用でき、コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。北東側にも窓があり、朝陽も注ぎ、爽やかな空気が流れる快適なキッチンです。
【洋室：約8.3帖】南西と南東の二面採光があり明るく開放感たっぷりの過ごしやすい洋室です。大型のウォークインクローゼットも備え、衣類だけでなく大きな荷物も収納できる為、居室スペースも広くお使い頂けます。大型ベッドまたはシングルベッド2台を並べて置ける広さがあり、主寝室にお勧めです。
【洋室：約6.0帖】玄関に隣接する北西向きの採光のある洋室です。クローゼットも備えています。
【洋室：約5.9帖】南西向きのバルコニーに面した明るい洋室です。壁の一面の大きなクローゼットを備えています。こちらの出入口の引き戸は、閉スペースもとられず、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
南西向きのバルコニーは、多くの採光を取り込み、風も感じられるバルコニーです。洗濯物の乾きも早そうです。
前面は、視線を遮るような建物は無く、開放感溢れる眺望です。空は広く遠くの街も望めます。気持ちもリフレッシュできそうな爽快なバルコニーです。
ホワイトを基調とし、間接照明でホテルライクな雰囲気もある洗面台は、便利なキャビネット付きミラーで、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。シンク周りも広く使いやすく、身支度も捗りそうです。奥には防水パンが設けられた洗濯機置き場も備えています。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。便利な専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。南東向きの窓もあり、明るく換気もでき快適です。
玄関はホワイトにまとめられ明るい雰囲気の内装に、背の高いシューズクローゼットが設置されていて、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
低層住宅専用エリアに立地する、ベージュのタイル張りの重厚感のある外観です。1997年8月竣工、地上3階建ての総戸数31戸の低層レジデンスです。
エントランスは石造りで重厚な高級感があります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【江戸川橋駅：徒歩6分】「江戸川橋」駅を利用するとターミナル駅「池袋」駅へは乗り換えなしで約6分、乗り換え1回で「新宿」駅へは約15分で、また隣駅の「飯田橋」駅は、JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線の5路線が利用でき、駅前からは、「新宿」や「上野」行きのバスも出ていて、都心へのアクセスが優秀です。「江戸川橋」駅周辺には、江戸川通りから東西に約250ｍ、南北約150ｍに十字の延び、約80店舗が軒を連ねているイベントも盛んな「江戸川橋地蔵通り商店街」があり、八百屋、精肉店などがあるので、新鮮な食材のお買い物ができます。スーパーも「コモディイイダ」や、遅い時間まで営業している「マルエツ」などがあり、たとえ帰りが遅くなっても日常のお買い物には困りません。駅前をすぎると閑静な住宅街が広がり、治安も良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
②東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
③東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩18分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ 江戸川橋店 徒歩9分
セブンイレブン文京水道1丁目店 徒歩10分
ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店 徒歩13分
②医療施設
清原医院 徒歩1分
③教育施設
こひなた保育園 徒歩3分
文京区立小日向台町幼稚園 徒歩2分
文京区立小日向台町小学校 徒歩1分
文京区立音羽中学校 徒歩11分
④その他
文京区立小日向公園 徒歩3分
文京区立小日向台町児童館 徒歩2分
文京水道郵便局 徒歩5分
三井住友銀行江戸川橋出張所 徒歩9分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
令和4年 共用部LED化工事
平成28年 トランクルーム設置工事
平成24年 大規模修繕工事
修繕積立金総額：67,710,376円（令和5年10月現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
トランクルーム：月額15,000円～3,000円 ※空有
簡易トランク：月額500円 ※空無
平置き駐車場：月額15,000円～28,000円 ※空無
駐輪場：上段：300円・下段：500／月 ※空無
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都文京区小日向 1-10-7
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩18分
価格
成約済
築年数
1997年09月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／4階建
構造
RC
総戸数
30戸
- 情報更新日 2024/09/12
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都文京区小日向1-10-7
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
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MORE DETAIL
0120-991-657