成約済 馬事公苑ヒルズ 5階
3LDK／92.39m²
【LD：約17.8帖】ルーフバルコニーに面した大きな掃き出し窓からの南向きの採光が入り、明るく風通しが良く開放感のあるリビングダイニングです。床暖房も敷設され、冬も身体の芯から温まります。
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【間取り：3LDK】全室採光あり、ルーフバルコニー付きの最上階の3LDK
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【LD：約17.8帖】木目の美しいフローリングや折り上げ天井からの間接照明で、暖か味溢れる空間が広がり、ナチュラルモダンな雰囲気に仕上がっています。
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【LD：約17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LD：約17.8帖】ダウンライト、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンボックスで、室内もすっきりしていて、インテリアの邪魔もしません。
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キッチンカウンター下には収納が備えてあり、リビングで使用する雑貨類、または食器収納や食品庫としても利用でき便利です。
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洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードやガラストップの3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。人工大理石トップで、お手入れもしやすいキッチンです。
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パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が採用しています。AIエコナビが搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。またドライキープ機能も付いていて、庫内の乾燥を促進し、食器・庫内の霜付やにおいのこもり、水滴残りを緩和します。
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takagi製の人気の蛇口一体型浄水器水栓が備えてあります。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約5.9帖】北向きの腰高窓からの採光があり、開放感のあるお部屋です。どの洋室もカーテンボックスも設置され、すっきりしています。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットが備えてあります。
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【洋室：約8.2帖】南向きのルーフバルコニーに面した明るい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された大き目のクローゼットが設置され、大型ベッドまたは、シングルベッド2台を置くことが可能な広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約6.0帖】北向きのルーフバルコニーに面した洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。どの洋室も住まう方の好みや感性を生かしたインテリアコーディネートをしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
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ガラスパネルの手摺やルーフで、南向きの採光がふんだんに取り込むルーフバルコニーです。お洗濯物の乾きも早そうです。
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前面の建物までは距離も保たれ、目線より低いので、遠くの街並みも望め、空も広く開放感もある眺望です。
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【洗面室側ルーフバルコニー】北側にもルーフバルコニーがあり、開放感と風通しの良い住戸となっています。
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こちらも、前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感がありません。緑もあり、空も広く清々しい眺望です。
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洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
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洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
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光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。またトイレにも窓があり、明るく、こもりがちな空気も換気ができて快適です。
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住戸の顔となる玄関は広くとられ、窓もあり明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関を演出できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。その横は、背の高いクローゼットも備えていて、お出掛けアイテムが収納できます。玄関人感センサーも設置されています。
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玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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ライトブラウンのタイル張りの重厚感漂う外観です。マンション前には「桜丘三丁目」バス停があり、「用賀」駅、「渋谷」駅、「成城学園前」駅などに出やすくなっています。1997年4月築、野村不動産旧分譲の地上5階建て、総戸数39戸のレジデンスです。緑が豊かな住環境です。
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御影石が施された高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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敷地内にある機械式立体駐車場です。
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馬事公苑至近、緑豊かな住環境。ルーフバルコニー付きで全室採光有りの最上階3LDK
【LD：約17.8帖】ルーフバルコニーに面した大きな掃き出し窓からの南向きの採光が入り、明るく風通しが良く開放感のあるリビングダイニングです。床暖房も敷設され、冬も身体の芯から温まります。
【間取り：3LDK】全室採光あり、ルーフバルコニー付きの最上階の3LDK
【LD：約17.8帖】木目の美しいフローリングや折り上げ天井からの間接照明で、暖か味溢れる空間が広がり、ナチュラルモダンな雰囲気に仕上がっています。
【LD：約17.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LD：約17.8帖】ダウンライト、ビルトインエアコンや天井埋め込み型カーテンボックスで、室内もすっきりしていて、インテリアの邪魔もしません。
キッチンカウンター下には収納が備えてあり、リビングで使用する雑貨類、または食器収納や食品庫としても利用でき便利です。
洗練されたシックなデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードやガラストップの3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。人工大理石トップで、お手入れもしやすいキッチンです。
パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機が採用しています。AIエコナビが搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。またドライキープ機能も付いていて、庫内の乾燥を促進し、食器・庫内の霜付やにおいのこもり、水滴残りを緩和します。
takagi製の人気の蛇口一体型浄水器水栓が備えてあります。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約5.9帖】北向きの腰高窓からの採光があり、開放感のあるお部屋です。どの洋室もカーテンボックスも設置され、すっきりしています。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットが備えてあります。
【洋室：約8.2帖】南向きのルーフバルコニーに面した明るい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された大き目のクローゼットが設置され、大型ベッドまたは、シングルベッド2台を置くことが可能な広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約6.0帖】北向きのルーフバルコニーに面した洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットを備えています。どの洋室も住まう方の好みや感性を生かしたインテリアコーディネートをしていただけるよう、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
ガラスパネルの手摺やルーフで、南向きの採光がふんだんに取り込むルーフバルコニーです。お洗濯物の乾きも早そうです。
前面の建物までは距離も保たれ、目線より低いので、遠くの街並みも望め、空も広く開放感もある眺望です。
【洗面室側ルーフバルコニー】北側にもルーフバルコニーがあり、開放感と風通しの良い住戸となっています。
こちらも、前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感がありません。緑もあり、空も広く清々しい眺望です。
洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、洗顔時などの足先のつっかかりもなく、体重計などもすっきり収納できます。
洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる吊戸棚も備えてあります。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。またトイレにも窓があり、明るく、こもりがちな空気も換気ができて快適です。
住戸の顔となる玄関は広くとられ、窓もあり明るく落ち着きのある雰囲気の内装で、カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関を演出できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。その横は、背の高いクローゼットも備えていて、お出掛けアイテムが収納できます。玄関人感センサーも設置されています。
玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
ライトブラウンのタイル張りの重厚感漂う外観です。マンション前には「桜丘三丁目」バス停があり、「用賀」駅、「渋谷」駅、「成城学園前」駅などに出やすくなっています。1997年4月築、野村不動産旧分譲の地上5階建て、総戸数39戸のレジデンスです。緑が豊かな住環境です。
御影石が施された高級感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
敷地内にある機械式立体駐車場です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「千歳船橋」駅 徒歩17分
②東急田園都市線「用賀」駅 徒歩19分
③小田急線「経堂」駅 徒歩26分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート桜丘世田谷通り店 徒歩3分
セブンイレブン世田谷通り店 徒歩5分
まいばすけっと上用賀1丁目店 徒歩8分
②医療施設
公立学校 共産組合 関東中央病院 徒歩8分
③教育施設
桜の詩保育園 徒歩12分
世田谷区立用賀小学校 徒歩8分
世田谷区立用賀中学校 徒歩18分
④公園
JRA馬事公苑 徒歩6分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2022年 ガス警報器交換工事
2021年 機械式駐車場修繕工事、EVキャビネット工事
2020年 駐車場ペアリング交換工事、立体駐車場修繕工事
修繕積立金総額：110,665,460円（2023年4月現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：専有部内で飼育できるもの・抱きかかえられるorケージに入る大きさ
機械式駐車場：月額24,000円 ※空有
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区上用賀 4-33-15
交通
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩17分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩19分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩26分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩19分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩26分
価格
成約済
築年数
1977年04月
間取り
3LDK
所在階/階数
5階／5階建
構造
RC
総戸数
39戸
- 情報更新日 2024/08/19
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区上用賀4-33-15
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657