パークハイム砧 1階
3LDK／83.99m²／5,248万円
【LD：約14.5帖】ホワイトを基調とした内装に、朝日ウッドテック製の優しい色味のフローリングで、明るく暖か味も感じられる雰囲気のリビングダイニングです。
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【間取り：3LDK】
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【LD：約14.5帖】南向きのテラスに面した掃き出し窓と、北向きの窓の二面採光で明るく、風通りも良く開放感のあるリビングダイニングです。大きな窓はテラスとの繋がりをつくり、リビングをさらに広く感じさせてくれます。
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【LD：約14.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LD：約14.5帖】アクセントとなっているリビングの一面のストーン調パネルは、エコカラットが採用されており、快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減します。
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キッチンは、ホワイトの洗練されたデザインの独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。右側には、可動式のシェルフも備えていて食器棚や食品庫、調理家電置き場としても利用できます。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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INAX製オールインワン浄水栓で、プッシュボタンを押すだけで、整水、シャワー、浄水の3通りの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、ハンドシャワー機能もあり、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約4,7帖】リビングに隣接する住戸の中心に位置する洋室は、西向きの採光やグリーンが心地の良いお部屋です。窓近くにはシェルフがあり、飾り棚や本棚として利用できます。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットも備えてあります。
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【洋室：約7.5帖】南向きの採光があり、日中通して陽当たりも良く、過ごしやすいお部屋です。
ウォークインクローゼットも備えてあり、居室部分を広くご利用頂けます。大型ベッドも置ける広さで主寝室としてもおすすめです。
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ウォークインクローゼット入口です。
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ウォークインクローゼット内部には、枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類やバッグなどが整理しやすくなっています。キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約6.0帖】南向きの採光のある洋室で、こちらも日中通して過ごしやすいお部屋です。前面はテラスでお庭との繋がりで、より広く感じられるお部屋です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットも備えてあります。
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【テラス・専用庭】緑が豊富で癒されます。テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
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ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤などが収納できる可動式の棚も備えてあります。
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光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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ホワイトを基調とし、すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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こちらもホワイトを基調とした明るい内装で、カウンター付きのシューズクローゼットを備えてあり、お好みの物を置いて玄関を演出できます。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアも広く見せる効果があります。玄関右側にはキッチンに繋がる出入口があり、スーパー等でお買い物して帰宅した時など、荷物を玄関から直接キッチンに移動できるので、動線がスムーズです。
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玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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手入れの行き届いた植栽に囲まれた、ホワイトカラーの角は丸みを帯びた雁行型の外観です。1981年9月築、地上5階建て総戸数35戸の低層レジデンスです。清水建設施工、三井不動産旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。至近にはスーパーマーケットがあり、日常のお買い物が至便です。
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エントランスはブラウン系のタイル張りで、重厚なキャノピーがあります。
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エントランスホールも同デザインで、重厚でクラシカルな雰囲気があります。
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敷地内には、レンガ調のタイルが敷かれたパティオがあり、マンション内側にも採光を取り込みます。
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敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【砧公園：徒歩10分】
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【用賀駅：徒歩25分】「用賀」駅を利用すると、各駅停車と準急の停車駅で、ターミナル駅「渋谷」駅へは乗り換えなしで約12分、「新宿」駅へも約22分と都心へのアクセスも良好です。「用賀」駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には、スーパーの「東急ストア」、郵便局、銀行ATM、クリニック、飲食店などが入っています。駅前から広がる「用賀商店街」の加盟店は280店舗、昭和感漂う商店からおしゃれなショップなど様々なお店が軒を連ねていて、定期的にイベントも行われ、活気のある商店街です。駅周辺には、スーパーの「オーケー」、「FUJI」、ドラッグストアの「ココカラファイン」、家電量販店「コジマ×ビックカメラ」があり、買い物環境が充実しています。また徒歩圏内に大型公園施設の「砧公園」や「馬路公苑」があり、お子様の遊び場としてやお散歩やジョギング、春には桜が咲きお花見やなどもでき、季節折々の自然を感じられる憩いの場となっています。
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閑静な住宅街に位置する低層レジデンス。テラス・専用庭付き。収納豊富な3LDK角部屋
【LD：約14.5帖】ホワイトを基調とした内装に、朝日ウッドテック製の優しい色味のフローリングで、明るく暖か味も感じられる雰囲気のリビングダイニングです。
【間取り：3LDK】
【LD：約14.5帖】南向きのテラスに面した掃き出し窓と、北向きの窓の二面採光で明るく、風通りも良く開放感のあるリビングダイニングです。大きな窓はテラスとの繋がりをつくり、リビングをさらに広く感じさせてくれます。
【LD：約14.5帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LD：約14.5帖】アクセントとなっているリビングの一面のストーン調パネルは、エコカラットが採用されており、快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減します。
キッチンは、ホワイトの洗練されたデザインの独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。右側には、可動式のシェルフも備えていて食器棚や食品庫、調理家電置き場としても利用できます。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
INAX製オールインワン浄水栓で、プッシュボタンを押すだけで、整水、シャワー、浄水の3通りの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、ハンドシャワー機能もあり、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約4,7帖】リビングに隣接する住戸の中心に位置する洋室は、西向きの採光やグリーンが心地の良いお部屋です。窓近くにはシェルフがあり、飾り棚や本棚として利用できます。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットも備えてあります。
【洋室：約7.5帖】南向きの採光があり、日中通して陽当たりも良く、過ごしやすいお部屋です。
ウォークインクローゼットも備えてあり、居室部分を広くご利用頂けます。大型ベッドも置ける広さで主寝室としてもおすすめです。
ウォークインクローゼット入口です。
ウォークインクローゼット内部には、枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類やバッグなどが整理しやすくなっています。キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約6.0帖】南向きの採光のある洋室で、こちらも日中通して過ごしやすいお部屋です。前面はテラスでお庭との繋がりで、より広く感じられるお部屋です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットも備えてあります。
【テラス・専用庭】緑が豊富で癒されます。テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤などが収納できる可動式の棚も備えてあります。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
ホワイトを基調とし、すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
こちらもホワイトを基調とした明るい内装で、カウンター付きのシューズクローゼットを備えてあり、お好みの物を置いて玄関を演出できます。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアも広く見せる効果があります。玄関右側にはキッチンに繋がる出入口があり、スーパー等でお買い物して帰宅した時など、荷物を玄関から直接キッチンに移動できるので、動線がスムーズです。
玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
手入れの行き届いた植栽に囲まれた、ホワイトカラーの角は丸みを帯びた雁行型の外観です。1981年9月築、地上5階建て総戸数35戸の低層レジデンスです。清水建設施工、三井不動産旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。至近にはスーパーマーケットがあり、日常のお買い物が至便です。
エントランスはブラウン系のタイル張りで、重厚なキャノピーがあります。
エントランスホールも同デザインで、重厚でクラシカルな雰囲気があります。
敷地内には、レンガ調のタイルが敷かれたパティオがあり、マンション内側にも採光を取り込みます。
敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【砧公園：徒歩10分】
【用賀駅：徒歩25分】「用賀」駅を利用すると、各駅停車と準急の停車駅で、ターミナル駅「渋谷」駅へは乗り換えなしで約12分、「新宿」駅へも約22分と都心へのアクセスも良好です。「用賀」駅直結の「世田谷ビジネススクエア」には、スーパーの「東急ストア」、郵便局、銀行ATM、クリニック、飲食店などが入っています。駅前から広がる「用賀商店街」の加盟店は280店舗、昭和感漂う商店からおしゃれなショップなど様々なお店が軒を連ねていて、定期的にイベントも行われ、活気のある商店街です。駅周辺には、スーパーの「オーケー」、「FUJI」、ドラッグストアの「ココカラファイン」、家電量販店「コジマ×ビックカメラ」があり、買い物環境が充実しています。また徒歩圏内に大型公園施設の「砧公園」や「馬路公苑」があり、お子様の遊び場としてやお散歩やジョギング、春には桜が咲きお花見やなどもでき、季節折々の自然を感じられる憩いの場となっています。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「千歳船橋」駅 徒歩17分
②小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
③東急田園都市線「用賀」駅 徒歩25分
④小田急線「成城学園前」駅 徒歩31分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ニューヤマザキデイリーストア 砧店 徒歩4分
ローソン世田谷上用賀六丁目店 徒歩5分
サミットストア砧店 徒歩2分
②医療施設
関東中央病院 徒歩5分
③教育施設
世田谷区立南大蔵保育園 徒歩8分
世田谷区立山野小学校 徒歩13分
世田谷区立砧中学校 徒歩24分
④公園
砧公園 徒歩10分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
屋根付き駐輪場：月額500円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
5,248
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区砧 1-17-20
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩17分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩25分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩31分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩25分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩31分
価格
5,248万円
築年数
1981年09月
管理費
19,000円／月
修繕積立金
19,900円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／5階建
専有面積
83.99m²
バルコニー面積
7.67m²
構造
RC
総戸数
35戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居、第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
専用庭使用料 1,550円／月
駐車場
無
バイク置場
無
駐輪場
有 500円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区砧1-17-20
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
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