経堂オリエントコート 1階
4LDK／164.13m²／14,800万円
【LD：約29.7帖】ホワイトを基調とした内装に、間接照明が灯る折り上げ天井、ダークカラーの建具やサッシ・巾木などがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：4LDK】専有面積164.13㎡。約29.7帖のリビングダイニングに約5.7帖のキッチン。それぞれクローゼット付きの約7.8帖・約6.3帖・さらにウォークインクローゼットもついた約12.4帖の洋室、約6帖の収納付きの和室があります。ツインボウル洗面台、トイレが2か所あり、水回りにもゆとりがあります。南東向きの陽当たり良好な専用庭の付いた住戸です。
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【LD：約29.7帖】南東と北東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LD：約29.7帖】リビングダイニングだけでも、開口部が9か所もあり、開放感溢れる広々リビングです。
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【LD：約29.7帖】天井埋め込み型カーテンレールやビルトインエアコン、ダウンライトで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
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【キッチン：床下収納】キッチンには1階の特権とも言える床下収納を備えており、頻繁に利用しないお鍋やコンロ、ホットプレートなどの大きなものや上部に収納すると重くて危ないもの、非常時の備蓄品なども床下に収納できて重宝します。
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【洋室1：約7.8帖】朝の陽光が注ぐ、気持ちの良い洋室です。奥まったお部屋プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうです。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【洋室2：約6.3帖】北東と北西の2面採光と風通しがあり、過ごしやすい洋室です。内装は統一されてていて、ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
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【洋室3：約12.4帖】南東と北東向きの2面採光があり、風通しも心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットとクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室3：約12.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【和室：約6帖】客間にもなり、押入も付いているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。キッチンにも行き来しやすい位置で、冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。またリビングからも目が届きやすく、クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。琉球畳で和モダンな雰囲気で落ち着きます。
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【住戸からの眺望】緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
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【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルのアクセントウォールの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。大きなミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】重厚でタイル張りの上質感ある外観が街並みに調和し、穏やかな住環境にふさわしい佇まいを見せます。1988年3月築、西松建設施工、東洋リアルエステート旧分譲の地下1階地上3階建、総戸数18戸のヴィンテージ低層レジデンスです。最寄りの小田急線「経堂」駅から都心へ軽快にアクセスでき、バス利用で渋谷方面へも快適に移動できます。通勤・通学に便利な立地です。商店街や大型スーパーが近く、飲食店も豊富で生活利便性が高いエリアです。緑豊かな公園や区立小学校も至近にあり、幅広い世代が暮らしやすい環境です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを叶える穏やかな環境が広がっています。
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【エントランス】重厚で落ち着いたエントランスにはオートロックを備えています。
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【エントランス】明るく開放的なホールが来訪者を迎えます。石造りで重厚な格調高い空間が広がります。
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【駐車場】駐車場優先利用券付です。乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
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「経堂」駅徒歩11分。利便と安らぎを手にする、経堂の心地よい低層レジデンス。専有面積160㎡超、30帖超の広々LDK。和室と専用庭付き。陽当たり良好な角部屋4LDK
【LD：約29.7帖】ホワイトを基調とした内装に、間接照明が灯る折り上げ天井、ダークカラーの建具やサッシ・巾木などがアクセントとなり、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：4LDK】専有面積164.13㎡。約29.7帖のリビングダイニングに約5.7帖のキッチン。それぞれクローゼット付きの約7.8帖・約6.3帖・さらにウォークインクローゼットもついた約12.4帖の洋室、約6帖の収納付きの和室があります。ツインボウル洗面台、トイレが2か所あり、水回りにもゆとりがあります。南東向きの陽当たり良好な専用庭の付いた住戸です。
【LD：約29.7帖】南東と北東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LD：約29.7帖】リビングダイニングだけでも、開口部が9か所もあり、開放感溢れる広々リビングです。
【LD：約29.7帖】天井埋め込み型カーテンレールやビルトインエアコン、ダウンライトで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
【キッチン：床下収納】キッチンには1階の特権とも言える床下収納を備えており、頻繁に利用しないお鍋やコンロ、ホットプレートなどの大きなものや上部に収納すると重くて危ないもの、非常時の備蓄品なども床下に収納できて重宝します。
【洋室1：約7.8帖】朝の陽光が注ぐ、気持ちの良い洋室です。奥まったお部屋プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうです。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室2：約6.3帖】北東と北西の2面採光と風通しがあり、過ごしやすい洋室です。内装は統一されてていて、ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具や空間を引き立てます。クローゼットも備えています。
【洋室3：約12.4帖】南東と北東向きの2面採光があり、風通しも心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットとクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室3：約12.4帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【和室：約6帖】客間にもなり、押入も付いているので、布団を敷いて来客用寝室としてもご利用頂けます。キッチンにも行き来しやすい位置で、冬は炬燵を囲んでお鍋をしたり、寛ぐのもいいですね。またリビングからも目が届きやすく、クッションマットいらずで、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。琉球畳で和モダンな雰囲気で落ち着きます。
【住戸からの眺望】緑豊かな癒される眺望です。外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
【洗面室】洗練されたホテルライクなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルのアクセントウォールの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。大きなミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】重厚でタイル張りの上質感ある外観が街並みに調和し、穏やかな住環境にふさわしい佇まいを見せます。1988年3月築、西松建設施工、東洋リアルエステート旧分譲の地下1階地上3階建、総戸数18戸のヴィンテージ低層レジデンスです。最寄りの小田急線「経堂」駅から都心へ軽快にアクセスでき、バス利用で渋谷方面へも快適に移動できます。通勤・通学に便利な立地です。商店街や大型スーパーが近く、飲食店も豊富で生活利便性が高いエリアです。緑豊かな公園や区立小学校も至近にあり、幅広い世代が暮らしやすい環境です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを叶える穏やかな環境が広がっています。
【エントランス】重厚で落ち着いたエントランスにはオートロックを備えています。
【エントランス】明るく開放的なホールが来訪者を迎えます。石造りで重厚な格調高い空間が広がります。
【駐車場】駐車場優先利用券付です。乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「経堂」駅 徒歩11分
②小田急線「千歳船橋」駅 徒歩16分
③東急世田谷線「松原」駅 徒歩22分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと 経堂2丁目店 徒歩3分
経堂コルティ 徒歩12分
セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 徒歩5分
クリエイトS・D世田谷船橋店 徒歩12分
②医療施設
有隣病院 徒歩19分
③教育施設
世田谷区立船橋東保育園 徒歩4分
マダレナ・カノッサ幼稚園 徒歩7分
世田谷区立経堂小学校 徒歩2分
世田谷区立緑丘中学校 徒歩12分
④その他
世田谷区立経堂けやき公園 徒歩4分
船橋児童館 徒歩9分
世田谷桜上水一郵便局 徒歩4分
みずほ銀行 経堂支店 徒歩13分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
専用使用権付き平置き駐車場：月額22,000円 ※空有
駐輪場：月額500円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
14,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区経堂 3-28-10
交通
小田急線「経堂」駅 徒歩11分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩16分
東急世田谷線「松原」駅 徒歩22分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩16分
東急世田谷線「松原」駅 徒歩22分
価格
14,800万円
築年数
1988年03月
管理費
52,400円／月
修繕積立金
17,400円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
1階／地上3階・地下1階
専有面積
164.13m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
その他使用料
専用庭使用料 3,300円／月
駐車場
空有 22,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有 500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
西松建設(株)
分譲会社
東洋リアルエステート(株)
備考
- 情報更新日 2025/11/19
- 更新予定日 2025/12/03
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区経堂3-28-10
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