西早稲田パークタワー
2駅3路線利用可。緑豊かな住環境。目の前に「甘泉公園」があり。タワーマンション
西早稲田パークタワーは、地上31階地下2階建ての総戸数192戸。1993年10月に施工されたマンションです。都電荒川線他「早稲田」駅から徒歩1分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩11分の2駅3路線利用可能な立地。
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マンション詳細情報
◆ロケーション・環境
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩11分
都電荒川線「早稲田」駅徒歩1分で3駅3路線の利用が可能です。
「早稲田」駅よりターミナル駅「東京」駅へは約16分ですが、「大手町」駅を利用する場合は、乗り換えなしで約10分でアクセスできます。「池袋」駅までは約11分、「新宿」駅へは約14分、「渋谷」駅へは約21分で、JRも乗り入れている「飯田橋」駅や「高田馬場」へは約5分で移動可能で、都心へのアクセスは優れています。都電が利用できるので池袋、大塚周辺なども出やすいです。春には沿線に桜が咲き風情があります。
「早稲田」駅は周辺には、「早稲田大学」のキャンパスを始めとした多くの教育施設があり、学生の街です。「穴八幡宮」や「大隈庭園」、「戸山公園」、「鶴巻南公園」などの公園が多く四季折々の自然を感じながら、お散歩やジョギングが愉しめます。また駅前には商店街が広がり、リーズナブルな飲食店から銀行、薬局やクリニックなどが建ち並び、深夜1時まで営業しているスーパーの「三徳」や100円ショップ「ダイソー」も入っている「イトーヨーカドー」、があり日常のお買い物には困りません。
本物件至近には、「甘泉園公園」、「早稲田大学国際会議場」があり、緑に囲まれた住環境です。
◆概要・管理
1993年10月築の鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造、地上31階地下2階建てで総戸数192戸の大規模マンションです。鹿島建設・大成建設・佐藤工業共同企業体施工、三井不動産(株)・新日本製鐵(株)旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理しています。大手の分譲の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。
修繕履歴
令和3年：共用部照明LED化工事
令和1年：ゴンドラ設備補修工事
平成19年：大規模修繕工事
【外観】早稲田の街に聳え立つ、存在感大のライトブラウンとベージュのタイル張りの外観です。1993年10月築、地下2階地上31階建、総戸数192戸のビッグコミュニティです。鹿島建設・大成建設・佐藤工業共同企業体施工、三井不動産(株)・新日本製鐵(株)旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービス(株)が管理しています。
【エントランス】円形のグリーンのファザードが印象的なエントランスです。マンション前にはバス停があり、「新宿」駅や「高田馬場」駅、「池袋」駅、「渋谷」駅へも出やすくなっています。
【エントランス】自然光が入り明るく、気品を感じるエントランスロビーです。
【駐車場】地下の平置き駐車場と、ゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。屋内なので天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分
②都電荒川線「面影橋」駅 徒歩5分
③東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 徒歩2分
まいばすけっと面影橋駅東店 徒歩2分
三徳西早稲田店 徒歩7分
②医療施設
本庄医院 徒歩4分
③教育施設
新宿区立鶴巻幼稚園 徒歩13分
新宿区立戸塚第一小学校 徒歩7分
新宿区立西早稲田中学校 徒歩13分
④公園
新宿区立甘泉園公園 徒歩2分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2023年 ゴンドラ設備修理
2022年 消火器交換
2021年 共用部照明LED化工事
修繕積立金総額：357,262,684円（2023年12月現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：細則有
機械式駐車場：月額26,000円～43,000円 ※空有
駐輪場：年額500円 ※空有
・屋上庭園・集会室・和室
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田 1-22-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都電荒川線他「早稲田」駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩11分 |
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| 築年数 | 1993年10月 | ||
| 構造 | SRC一部RC造 | 階建 | 地上31階／地下2階建 |
| 総戸数 | 192戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)・新日本製鐵(株) | 用途地域 | 商業 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
| 駐車場 | 有 26,000円/月～43,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 有 2,000円/月 | 駐輪場 | 有 500円/月 |
| その他使用料 | トランクルーム 3,000円/月～6,000円/月 |
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| 小学校学区 | 戸塚第一小学校 | 中学校学区 | 西早稲田中学校 |
| ペット | 可 1住戸2匹まで | ||
| 備考 | |||
最終更新日 2025/09/22
東京都新宿区西早稲田 1-22-3
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