スカイフォレストレジデンス
「高田馬場」駅徒歩6分。24時間有人管理・交通便利な都心ながら、庭園のような緑豊かな敷地内に佇むタワーマンション
スカイフォレストレジデンスは、地上26階建ての総戸数361戸。2014年12月に施工されたマンションです。JR山手線他「高田馬場」駅から徒歩6分のほか、東京メトロ東西線「高田馬場」駅や東京メトロ副都心線「西早稲田」駅等2駅4路線から利用可能な立地にあります。当該マンションはペットの飼育が可能です。また、豊富な共用設備、コンシェルジュサービスに駐車場と駐輪場も備えています。
スカイフォレストレジデンス物件情報
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マンション詳細情報
◆ロケーション・環境
JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩8分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩9分で、2駅4路線利用可能です。
JR山手線が利用できる為、ターミナル駅の「池袋」駅へは約4分、「新宿」駅へは約5分、「渋谷」駅へは約7分と、主要の駅は乗り換えなしで移動できアクセス抜群です。
「高田馬場」駅周辺は、「早稲田大学」や「学習院大学」を筆頭に大学や専門学校などが多く、賑やかな学生の街となっています。駅前に古くからあるアミューズメント施設が豊富な「BIGBOX」は、「高田馬場」のランドマーク的な存在です。また、さかえ通り商店街・高田馬場銀座商店街・高田馬場西商店街と、商店や多国籍な飲食店が多く、学生街だけにリーズナブルな大盛メニューや居酒屋も豊富で、食も愉しめる街です。「ピーコック」、「まいばすけっと」、24時間営業の「ドン・キホーテ」など遅くまで営業しているスーパーもあり、お買い物にも困りません。
本物件周辺には、「戸山公園」や「西戸山公園」など公園が多く、季節折々の花や木々を鑑賞しつつ、お散歩やジョギングなども愉しめます。
学区：新宿区立戸山小学校、新宿区立西早稲田中学校
◆概要・管理
2014年12月築、地下2階付き地上26階建て、総戸数361戸の大規模マンションです。当マンションは広大な敷地を有し、敷地内は手入れの行き届いた豊富な植栽が植えられ、戸山公園や西小山公園に囲まれた、緑豊かな贅沢なロケーションです。
住戸数が多いマンションならではの充実した共有設備が魅力です。当物件では下記のような設備が利用可能です。
・ゲストルーム（1階）
・スカイラウンジ（23階）
・コンシェルジュサービス
・各階グリーンステーション（ゴミ置き場）
・トリプルセキュリティシステム
・24時間有人管理
大林組施工、住友不動産サービスの管理です。大手の施工の場合、建物に瑕疵があった場合、手厚い保証が受けられるケースがあるので、信頼性の高さがポイントになります。
・オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
・宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。
・ペット飼育可能（細則有）です。大切なペットとの暮らしができます。
◆エントランス
マンションエントランスへと繋がるアプローチは、緑美しい植栽に囲まれ、敷石が敷き詰められ、二重の自動ガラスドアで重厚感があり、まるで高級ホテルのようです。
◆駐車場・駐輪場
当該物件は地下駐車場を備えています。地下2階まである駐車場は広大な空間を有しており、車をお持ちの入居者様のみならず、来客も駐車するができます。また、駐車場が地下にあるが故、日照、雨や雪による愛車へのダメージに対する心配は一切ありません。
◆廊下
明るさを抑えたライティングに重厚感のあるカーペットの廊下は、高級ホテルのようなシックな雰囲気を演出しています。また、内廊下設計になっており、外部からの視線も感じず、プライバシーや防犯面も安心です。
◆施工・分譲・管理会社
施工：㈱大林組
管理：住友不動産建物サービス㈱
| 所在地 | 東京都新宿区大久保 3-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線他「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩9分 |
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| 築年数 | 2014年12月 | ||
| 構造 | RC | 階建 | 地上26階／地下2階建 |
| 総戸数 | 361戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 用途地域 | - | |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ | ||
| 駐車場 | 有 28,000円/月～48,000円/月 | ||
| バイク置き場 | - | 駐輪場 | - |
| その他使用料 | - | ||
| 小学校学区 | 小山小学校 | 中学校学区 | 西早稲田中学校 |
| ペット | 可 飼育細則あり | ||
| 備考 | |||
最終更新日 2023/05/10
スカイフォレストレジデンス物件情報
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東京都新宿区大久保３丁目８
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