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東京レジデンス 25階

3LDK／106.25m²／39,800万円

　【LDK：24.2帖】ワイドウインドウで、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界が広がり、リビングで寛ぎながら、都心の眺望を堪能できます。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。 1 / 10
　【間取り：3DLK】専有面積106.25㎡、バルコニー面積23.45㎡。床暖房付きの約24.2帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約9.3帖、クローゼット付きの約6.7帖と約4.0帖の洋室があり、廊下に収納、玄関にシューズインクローゼットを備えています。ダブルボウル洗面台に専用手洗いスペース付きのトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たり良好な南西角住戸です。 2 / 10
【内装動画】 3 / 10
　【LDK：24.2帖】南と西向きの2面採光があり陽当たりが良く、折り上げ天井や大きな窓で開放感溢れる空間。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ダウンライト、天井埋め込み型カーテンレールやビルトインエアコンで、空間もすっきりしていてインテリアを引き立てます。 4 / 10
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。人気のスワンネックの浄水器内蔵型水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。 5 / 10
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの4面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。 6 / 10
　【浴室】光沢感のある石目タイルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 7 / 10
　【外観】直線的でモダンなデザインが印象的。千代田区にふさわしい品格ある佇まいです。2003年2月築、清水建設施工、大和ハウス工業旧分譲の地下2階付地上29階建、総戸数249戸のタワーレジデンスです。「水道橋」駅・「九段下」駅・「飯田橋」駅が徒歩10分圏内で複数路線利用可能。都内主要エリアへスムーズにアクセスできます。商業施設、スーパーやコンビニ、飲食店が身近に揃い、日々の生活に便利な住環境が整っています。「小石川後楽園」や「北の丸公園」などの大型公園も徒歩圏で、周辺は名門私立校も多く、医療機関も点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。 8 / 10
　【エントランス】重厚で上質感のあるエントランスは、住まう方を優雅に迎える落ち着いた空間となっています。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え、安心と利便性を兼ね備えています。 9 / 10
　【ロビー】ゆとりある空間設計の品格漂うロビーは、来訪者を穏やかに迎える洗練された空間です。 10 / 10
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設備概要

「水道橋」駅徒歩6分。千代田の中枢に住まう、洗練の都心レジデンス。皇居の緑を望む、100㎡超の開放感溢れる南西角住戸

　【内装動画】
　【LDK：24.2帖】南と西向きの2面採光があり陽当たりが良く、折り上げ天井や大きな窓で開放感溢れる空間。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ダウンライト、天井埋め込み型カーテンレールやビルトインエアコンで、空間もすっきりしていてインテリアを引き立てます。
　【キッチン】洗練されたグレイッシュデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。人気のスワンネックの浄水器内蔵型水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。
　【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの4面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
　【浴室】光沢感のある石目タイルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【エントランス】重厚で上質感のあるエントランスは、住まう方を優雅に迎える落ち着いた空間となっています。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え、安心と利便性を兼ね備えています。
　【ロビー】ゆとりある空間設計の品格漂うロビーは、来訪者を穏やかに迎える洗練された空間です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR中央総武線・都営三田線「水道橋」駅　徒歩6分
②東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅　徒歩6分
③JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩8分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと九段北1丁目店　徒歩4分
飯田橋ラムラ　徒歩10分
ファミリーマート飯田橋二丁目店　徒歩3分
ココカラファイン飯田橋店　徒歩6分

②医療施設
飯田橋メディカルモール　徒歩4分

③教育施設
西神田保育園　徒歩5分
千代田区立お茶の水幼稚園　徒歩6分
千代田区立富士見小学校　徒歩9分
千代田区立神田一橋中学校　徒歩11分

④その他
千代田区立西神田百樹の広場　徒歩2分
小石川後楽園　徒歩10分
北の丸公園　徒歩10分
西神田児童センター　徒歩5分
麹町飯田橋通郵便局　徒歩4分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 水道橋店　徒歩5分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・フロントサービスあり
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：月額6,000円　※要確認
駐車場：月額36,000円～46,000円　※要確認
駐輪場：月額300円～500円　※要確認

・オーナーズサロン・ゲストルーム・会議室

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

39,800

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：33,150円 / 修繕積立金：26,010円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都千代田区飯田橋 2-18-1
交通
JR中央総武線・都営三田線「水道橋」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩6分
JR中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩8分
価格
39,800万円
築年数
2003年02月
管理費
33,150円／月
修繕積立金
26,010円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
25階／地上29階・地下2階
専有面積
106.25m²
バルコニー面積
23.45m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
249戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
その他使用料
クラブ会費　500円／月
トランクルーム使用料　6,000円／月
駐車場
有　36,000～46,000円／月
バイク置場
有　1,000円／月
駐輪場
有　300～500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
大和ハウス工業(株)、日商岩井(株)他
備考
  • 情報更新日 2026/04/08
  • 更新予定日 2026/04/22

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都千代田区飯田橋2-18-1

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【内覧予約】
東京レジデンス25階

3LDK ／ 106.25m² ／ 39,800万円

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