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六本木ヒルズレジデンスB棟 36階

2LDK／104.44m²／72,990万円

　【LDK：約23.4帖（弊社施工事例）】広々としたLDKのフローリングや折り上げ天井、デザイン性のある建具は、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用しています。重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木のぬくもりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。 1 / 15
　【間取り：2LDK】専有面積104.44㎡、バルコニー面積7.87㎡。床暖房付きの約23.4帖のリビングダイニングキッチンに、約12.5帖と約9.0帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットを備え、玄関には納戸とシューズインクローゼットを備えており、収納も充実したLDKです。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。西向きの陽当たり・眺望良好な住戸です。 2 / 15
　【キッチン：弊社施工事例】洗練されたウッドデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。 3 / 15
　【住戸からの眺望】夕陽が美しく照らす都会の街並みが堪能できます。開放感溢れる広い空を仰げる、都心のタワーマンション高層階ならではの爽快感のあるパノラマビューです。夜には、一面に広がる都心の明かりがより一層美しく、煌びやかで贅沢な夜景が広がります。 4 / 15
　【洗面室：弊社施工事例】一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台の横には、小物収納棚やリネン庫、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族で同時使いできる人気のツインボウルです。 5 / 15
　【ユーティリティ：弊社施工事例】洗濯機置き場のあるユーティリティルームは、扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。雑巾や汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンクが付いています。上部には吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。 6 / 15
　【浴室：弊社施工事例】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 7 / 15
　【トイレ：弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。 8 / 15
　【SIC：弊社施工事例】玄関横にあるシューズインクローゼットは、天然木の可動棚が設置されていて、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなどもすっぽり収納できます。また嵩張る傘立ても設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。 9 / 15
　【外観】ライムストーン×テラコッタタイル×ブルータイルが織りなすラインがスタイリッシュなコンラン&パートナーズによるデザインファサードです。2003年4月築、戸田建設/フジタ共同企業体施工、地下2階地上43階建、総戸数333戸のハイグレードレジデンスです。「六本木ヒルズレジデンス」は、4棟からなる六本木ヒルズの居住棟です。「六本木ヒルズ」敷地内の落ち着いた住居エリアに位置し、都心にありながら静穏さと上質さを兼ね備えた立地です。「六本木ヒルズ」には200店舗以上が入る商業施設、森美術館、TOHOシネマズ 六本木ヒルズ、グランド ハイアット 東京など、多彩な都市機能が揃うコンパクトシティ。また都心に居ながら、「毛利庭園」や「けやき坂」の並木道など、季節折々の自然も感じられる住環境です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩圏で、都営大江戸線も利用可能です。主要ビジネスエリアや羽田空港へのアクセスも良く、多方面へ軽快に移動できる交通利便性が整っています。 10 / 15
　【エントランス】重厚感あるエントランスが居住者を迎え、ホテルライクな雰囲気が漂います。24時間有人管理と先進的なセキュリティシステムを導入し、宅配ボックスも備えています。 11 / 15
　【ロビー】ゆとりある吹抜とモダンなインテリアが生む開放感が魅力で、ホテルロビーのような上質な雰囲気に包まれます。 12 / 15
　【共用部】間接照明が陰影をつくり、上質感漂う安らぎのプライベートスペースへと導きます。 13 / 15
　【共用部】高級感のある素材と落ち着いた照明が調和し、静かで洗練されたラウンジのような空間が広がっています。 14 / 15
　【共用部】待ち合わせやちょっとした打ち合わせもできそうなスペースです。 15 / 15

設備概要

「六本木」駅徒歩6分。文化・緑・利便が融合する、ヒルズライフ。充実の共用施設で上質が日常になるレジデンス。都心一望を堪能できる100㎡超の私邸

　【キッチン：弊社施工事例】洗練されたウッドデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【住戸からの眺望】夕陽が美しく照らす都会の街並みが堪能できます。開放感溢れる広い空を仰げる、都心のタワーマンション高層階ならではの爽快感のあるパノラマビューです。夜には、一面に広がる都心の明かりがより一層美しく、煌びやかで贅沢な夜景が広がります。
　【洗面室：弊社施工事例】一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台の横には、小物収納棚やリネン庫、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族で同時使いできる人気のツインボウルです。
　【ユーティリティ：弊社施工事例】洗濯機置き場のあるユーティリティルームは、扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。雑巾や汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンクが付いています。上部には吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
　【浴室：弊社施工事例】ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ：弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
　【SIC：弊社施工事例】玄関横にあるシューズインクローゼットは、天然木の可動棚が設置されていて、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなどもすっぽり収納できます。また嵩張る傘立ても設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
　【エントランス】重厚感あるエントランスが居住者を迎え、ホテルライクな雰囲気が漂います。24時間有人管理と先進的なセキュリティシステムを導入し、宅配ボックスも備えています。
　【ロビー】ゆとりある吹抜とモダンなインテリアが生む開放感が魅力で、ホテルロビーのような上質な雰囲気に包まれます。
　【共用部】間接照明が陰影をつくり、上質感漂う安らぎのプライベートスペースへと導きます。
　【共用部】高級感のある素材と落ち着いた照明が調和し、静かで洗練されたラウンジのような空間が広がっています。
　【共用部】待ち合わせやちょっとした打ち合わせもできそうなスペースです。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩6分
②東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩10分
③東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩15分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと西麻布3丁目店　徒歩4分
六本木ヒルズ　敷地内
東京ミッドタウン　徒歩15分
麻布台ヒルズ　徒歩22分
ナチュラルローソン 六本木ヒルズ店　徒歩6分
トモズ 六本木ヒルズ店　徒歩4分

②医療施設
麻布光輝クリニック　徒歩4分

③教育施設
アイグラン保育園元麻布　徒歩5分
港区立南山幼稚園　徒歩5分
港区立南山小学校　徒歩5分
港区立六本木中学校　徒歩7分

④その他
さくら坂公園　徒歩1分
青山公園　徒歩26分
六本木ヒルズ郵便局　徒歩7分
三井住友銀行 六本木ヒルズ出張所　徒歩5分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　森ビル(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐（バイリンガル対応）

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：大型犬飼育可（詳細規約有）
トランクルーム：※要確認
駐車場：月額55,000円～71,500円　※要確認
駐輪場：月額550円～1,100円　※要確認

・スパ＆フィットネスルーム・スカイラウンジ・健康相談室
・ルーフトップガーデン・スカイラウンジ・コミュニティホール
・ゲストルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

72,990

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：84,692円 / 修繕積立金：46,726円 含む )

万円
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この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都港区六本木 6-12-2
交通
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩15分
価格
72,990万円
築年数
2003年04月
管理費
84,692円／月
修繕積立金
46,726円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
36階／地上43階・地下2階
専有面積
104.44m²
バルコニー面積
7.87m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC一部SRC造
総戸数
333戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
森ビル(株)
その他使用料
-
駐車場
有　55,000～71,500円／月
バイク置場
有　12,100～16,500円／月
駐輪場
有　550～1,100円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設・フジタ共同企業体
分譲会社
森ビル(株)
備考
  • 情報更新日 2025/11/28
  • 更新予定日 2025/12/12

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区六本木6-12-2

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六本木ヒルズレジデンスB棟36階

2LDK ／ 104.44m² ／ 72,990万円

TEL 0120-991-657

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