シティフロントタワー 25階
3LDK／113.38m²／23,280万円
【LDK：約26.9帖】ホワイトを基調とした内装に、カーペット仕様のフロアやタイル貼りのウォールが空間に優しいリズム感をもたらしています。またピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。ビルトインエアコンやダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【間取り3LDK】専有面積113.38㎡。約26.9帖のリビングダイニングキッチン。約8.1帖・約5.3帖・約5.5帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。居室は全てカーペット仕様です。ツインボウルの洗面台、トイレが2か所あり、水回りにもゆとりがあります。陽当たりの良い南東角住戸です。
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【LDK：約26.9帖】ワイドウインドウは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界がワイドに広がり、リビングで寛ぎながら、都心のダイナミックな眺望を堪能できます。南と東向きの2面採光があり、陽当たりが良く開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、ゆったり居心地の良いリビングダイニングです。
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【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。キッチン背面には同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
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【キッチン：食洗機】デザイン性はさることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室1：約8.1帖】南向きの大きな窓があり、明るく心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。洋室も全て肌触りの良いカーペット仕様となっています。
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【洋室2：約5.3帖】南向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
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【洋室3：約5.5帖】朝陽が注ぐ東向きの採光のある洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。
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【住戸からの眺望】南側の眼下は小学校や公園で、グリーンも広がり開放感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。奥は月島の街並みが一望できます。
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【住戸からの眺望】東側は、スカイツリーも遠望できます。進化し続ける街並みに、水辺の潤いと緑、広い空を感じられる都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではのパノラマビューです。
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【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【浴室】優しい色味のストーン調パネルの落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
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【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーも確保されやすくなっています。
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【外観】リバーフロントの広い敷地に優雅に聳える、ヨーロピアンテイストなタワーレジデンスです。「月島」駅6分、アクセス性と生活利便性を兼ね備えています。1991年8月竣工、大林・清水・日本国土・三井建設共同企業体施工、三井不動産旧分譲の地上31階建て、総戸数290戸のビックコミュニティです。1階には、スーパー、飲食店、クリーニング、銀行ATMなどが揃っていて、近隣にはドラッグストア、スポーツジム、コンビニなど、生活利便性の高い施設が多く揃っています。
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【エントランス】重厚感のあるキャノピーに、自然石と2本の円柱を配し、グリーンがアクセントとなったエントランスです。
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【エントランス】壁や床に大理石を敷きつめた高級感漂うヨーロピアンテイストなティファニーブルーのエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【ロビー】自然光が注ぎ明るく、大理石張りで気品溢れる調度品が置かれたサロンの様な格調高き空間が広がります。
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【住民専用ラウンジ】重厚感のあるテーブルやチェアが置かれ、書籍も多数あり、ゆったりゆっくり寛げる住民専用ラウンジです。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「月島」駅徒歩8分
- Point.4 リバーシティ21内にコンビニ・スーパー等充実
- Point.5 区立小・中学校徒歩3分
- Point.6 緑豊かな敷地
- Point.7 専有面積：113㎡超
- Point.8 LDK：約26帖超
- Point.9 カーペット仕様
- Point.10 2面バルコニー
- Point.11 パノラマウィンドウ
- Point.12 陽当たり良好な南東角住戸
- Point.13 眺望良好
- Point.14 スカイツリーを望むことが可能
- Point.15 ディスポーザーあり
- Point.16 ツインボウル洗面採用
- Point.17 オール電化
- Point.18 ホテルライクな内廊下
- Point.19 コンシェルジュサービス付き
- Point.20 ラウンジあり
- Point.21 ウォーターフロント
- Point.22 犬猫各2匹・計3匹まで飼育可能（規約有）
「月島」駅徒歩6分。コンシェルジュサービス付き。1階にスーパーあり。113㎡、約26帖の広々LDK。2面バルコニーのある南東角住戸
【LDK：約26.9帖】ホワイトを基調とした内装に、カーペット仕様のフロアやタイル貼りのウォールが空間に優しいリズム感をもたらしています。またピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずにアートなどを飾れます。ビルトインエアコンやダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【間取り3LDK】専有面積113.38㎡。約26.9帖のリビングダイニングキッチン。約8.1帖・約5.3帖・約5.5帖の洋室があり、それぞれにクローゼットを備えています。居室は全てカーペット仕様です。ツインボウルの洗面台、トイレが2か所あり、水回りにもゆとりがあります。陽当たりの良い南東角住戸です。
【LDK：約26.9帖】ワイドウインドウは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、視界がワイドに広がり、リビングで寛ぎながら、都心のダイナミックな眺望を堪能できます。南と東向きの2面採光があり、陽当たりが良く開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、ゆったり居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、セパレートキッチンで作業スペースや収納も多く、動線もコンパクトで作業効率がアップします。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。ディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。キッチン背面には同デザインのカップボードも備え、収納も豊富で食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
【キッチン：食洗機】デザイン性はさることながら、フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、汚れを自動的に判断して温度などを調整するプログラムがあるため洗浄力も優れていて、静穏性も抜群です。ビルトインの食器洗浄乾燥機なので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室1：約8.1帖】南向きの大きな窓があり、明るく心地の良い洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。洋室も全て肌触りの良いカーペット仕様となっています。
【洋室2：約5.3帖】南向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室3：約5.5帖】朝陽が注ぐ東向きの採光のある洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。
【住戸からの眺望】南側の眼下は小学校や公園で、グリーンも広がり開放感があり、広い空も仰げる爽快な眺望です。奥は月島の街並みが一望できます。
【住戸からの眺望】東側は、スカイツリーも遠望できます。進化し続ける街並みに、水辺の潤いと緑、広い空を感じられる都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではのパノラマビューです。
【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】優しい色味のストーン調パネルの落ち着いた内装で、1618サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はホワイトを基調とし、明るく落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
【共用部玄関】ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーも確保されやすくなっています。
【外観】リバーフロントの広い敷地に優雅に聳える、ヨーロピアンテイストなタワーレジデンスです。「月島」駅6分、アクセス性と生活利便性を兼ね備えています。1991年8月竣工、大林・清水・日本国土・三井建設共同企業体施工、三井不動産旧分譲の地上31階建て、総戸数290戸のビックコミュニティです。1階には、スーパー、飲食店、クリーニング、銀行ATMなどが揃っていて、近隣にはドラッグストア、スポーツジム、コンビニなど、生活利便性の高い施設が多く揃っています。
【エントランス】重厚感のあるキャノピーに、自然石と2本の円柱を配し、グリーンがアクセントとなったエントランスです。
【エントランス】壁や床に大理石を敷きつめた高級感漂うヨーロピアンテイストなティファニーブルーのエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【ロビー】自然光が注ぎ明るく、大理石張りで気品溢れる調度品が置かれたサロンの様な格調高き空間が広がります。
【住民専用ラウンジ】重厚感のあるテーブルやチェアが置かれ、書籍も多数あり、ゆったりゆっくり寛げる住民専用ラウンジです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩8分
②JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩13分
③JR京葉線「越中島」駅 徒歩17分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
リンコス リバーシティ店 敷地内
ナチュラルローソン佃二丁目店 徒歩4分
薬 マツモトキヨシmatsukiyoLAB 佃二丁目店 徒歩4分
②医療施設
石川島記念病院 徒歩5分
③教育施設
ほっぺるランド佃 敷地内2階
月島幼稚園 徒歩8分
中央区立佃島小学校 徒歩3分
中央区立佃中学校 徒歩3分
④その他
中央区立佃公園 徒歩1分
佃児童館 徒歩3分
リバーシティ21郵便局 徒歩5分
みずほ銀行ATM（月島出張所） 徒歩10分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：犬猫各2匹、合計3頭以内
トランクルーム：月額3,250円 ※要確認
駐車場：地下駐車場あり
駐輪場：月額400円～1,000円 ※空有
・住民専用ラウンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
23,280
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都中央区佃 1-11-9
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩8分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩13分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩17分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩13分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩17分
価格
23,280万円
築年数
1991年09月
管理費
49,020円／月
修繕積立金
30,520円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
25階／31階建
専有面積
113.38m²
バルコニー面積
7.58m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC一部RC造
総戸数
290戸
土地権利
所有権
用途地域
商業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
トランクルーム使用料 3,250円／月
給湯暖房基本料 2,070円／月
ヒーツ修繕積立金 6,920円／月
給湯暖房基本料 2,070円／月
ヒーツ修繕積立金 6,920円／月
駐車場
有
バイク置場
空無 18,700円／月
駐輪場
空有 400～1,000円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
大林・清水・日本国土・三井建設共同企業体
分譲会社
三井不動産(株)
備考
- 情報更新日 2025/07/02
- 更新予定日 2025/07/16
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都中央区佃1-11-9
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