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成約済 グローバルフロントタワー 7階

2LDK／82.51m²

　【LD：約18.3帖】下がり天井とダウンライトやダクトレールライトで、空間のメリハリがあり、家具の配置もしやすい造りになっています。床暖房が敷設され、冬も身体の芯から温まります。 1 / 20
　【間取り：2LDK＋WIC・SIC・TR】 2 / 20
　【LD：約18.3帖】南～西の角に位置するのワイドウィンドウの二面採光で明るく開放的な広がりがあり、さらにリビングが広く感じます。ホワイトを基調とした室内に木目の美しいフローリングやキッチンで上質で暖か味のある雰囲気に仕上がっています。東京タワーも望める贅沢なリビングダイニングです。 3 / 20
　調理をしながらリビングにいる家族や来客とコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。カップボードやパントリーが設置され作業スペースも広く、収納も豊富で使い勝手の良いキッチンです。ダストボックスが収まるスペースも確保されています。 4 / 20
　ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 5 / 20
　【洋室：約7.0帖】南向きのバルコニーに面した明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットが設置され、キングサイズのベッドも置ける広さがあり、主寝室としてもおすすめです。 6 / 20
　【洋室：約7.0帖】約1.2帖のウォークインクローゼットには枕棚付きのハンガーポールと、横に二段のハンガーポールが設置されており、裾が長い服、短い服と分けて収納でき、機能的に衣類が収納でき重宝します。 7 / 20
　【洋室：約5.0帖】南向きの自然光が注ぐ窓があり明るく、心地の良いお部屋です。書斎としてやリモートワークのお部屋にも向いています。 8 / 20
　南向きのワイドスパンバルコニーで、多くの採光を取り込みます。リビングから出入りができます。 9 / 20
　近接し視線を遮るような建物はなく、前面の建物までも通りを挟んでいるので、ある程度の距離が保たれ、圧迫感がありません。空の移り変わりも感じ取れる眺望です。 10 / 20
　洗練されたデザインの洗面台は、キッチンと統一された仕様です。便利なキャビネット付き三面鏡でシンク下には収納もあり、シンク周りにもゆとりがあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 11 / 20
　光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドや縦型ミラーを備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、快適なバスタイムを過ごせます。また室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 12 / 20
　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。 13 / 20
　玄関にはゆとりがあり、落ち着いた配色の上品な空間となっています。シューズインクローゼットも備えていて、廊下にも収納が備えてあり、お出掛けアイテムや防災グッズを収納するのにも出しやすく、使い勝手の良い位置にあり便利です。 14 / 20
　約1.2帖の大容量のシューズクローゼットは、L字型に可動棚が設置されており、ブーツや靴の高さに合わせて収納できて便利です。傘やベビーカー、ゴルフバッグも収納できる広さがあります。 15 / 20
　ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。 16 / 20
　三井不動産レジデンシャルの旧分譲、清水建設施工のタワーレジデンスで、2016年のグッドデザイン賞受賞しています。木々に囲まれ、角がガラス窓のシンメトリーなクールな印象の外観です。 17 / 20
　緑も感じられるスタイリッシュなキャノピーの奥に高級感溢れるハイドアがお出迎えしてくれます。不要な侵入者を防ぐオートロックでセキュリティー面が配慮されていて安心感があります。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずこちらから24時間いつでも荷物が受け取れます。 18 / 20
　【田町駅：徒歩10分】ターミナル駅の「品川」駅へは約4分、「東京」駅へは約6分、「渋谷」駅へは約16分で移動可能で、品川駅と東京駅が近いので、飛行機や新幹線を利用するにも利便性が高い立地です。駅前には「ムスブ田町」や「田町ステーションタワーN」など商業施設があり、スーパーは「ライフ」、コンビニも点在しているので、お買い物も便利です。東京工業大学、慶応大学と大学やオフィス街でもある為、飲食店も多く、お食事も愉しめる街です。 19 / 20
　【三田駅：徒歩10分】ターミナル駅の「品川」駅へは約5分、「東京」駅へは約9分、「渋谷」駅、「上野」駅へは共に約18分で移動でき、交通アクセスは優秀です。「羽田空港」へも約20分で移動できるので、旅行や出張にも便利です。商業オフィスや東京工業大学の田町キャンパスや慶應義塾大学の三田キャンパスが目と鼻の先にあり、ビジネスマンや学生が多い街です。その為、駅前にはかなりの数の飲食店があり、安くて美味しいお店やおしゃれなカフェが多いのが特徴です。 20 / 20

設備概要

3駅徒歩10分以内、グッドデザイン賞受賞のタワーレジデンス。東京タワーが望める陽当たり良好な南西角部屋2LDK

　【LD：約18.3帖】南～西の角に位置するのワイドウィンドウの二面採光で明るく開放的な広がりがあり、さらにリビングが広く感じます。ホワイトを基調とした室内に木目の美しいフローリングやキッチンで上質で暖か味のある雰囲気に仕上がっています。東京タワーも望める贅沢なリビングダイニングです。
　調理をしながらリビングにいる家族や来客とコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。カップボードやパントリーが設置され作業スペースも広く、収納も豊富で使い勝手の良いキッチンです。ダストボックスが収まるスペースも確保されています。
　ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【洋室：約7.0帖】南向きのバルコニーに面した明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットが設置され、キングサイズのベッドも置ける広さがあり、主寝室としてもおすすめです。
　【洋室：約7.0帖】約1.2帖のウォークインクローゼットには枕棚付きのハンガーポールと、横に二段のハンガーポールが設置されており、裾が長い服、短い服と分けて収納でき、機能的に衣類が収納でき重宝します。
　【洋室：約5.0帖】南向きの自然光が注ぐ窓があり明るく、心地の良いお部屋です。書斎としてやリモートワークのお部屋にも向いています。
　南向きのワイドスパンバルコニーで、多くの採光を取り込みます。リビングから出入りができます。
　近接し視線を遮るような建物はなく、前面の建物までも通りを挟んでいるので、ある程度の距離が保たれ、圧迫感がありません。空の移り変わりも感じ取れる眺望です。
　洗練されたデザインの洗面台は、キッチンと統一された仕様です。便利なキャビネット付き三面鏡でシンク下には収納もあり、シンク周りにもゆとりがあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドや縦型ミラーを備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、快適なバスタイムを過ごせます。また室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。専用手洗いスペースがあり、トイレットペーパー等の収納も備えてあります。
　玄関にはゆとりがあり、落ち着いた配色の上品な空間となっています。シューズインクローゼットも備えていて、廊下にも収納が備えてあり、お出掛けアイテムや防災グッズを収納するのにも出しやすく、使い勝手の良い位置にあり便利です。
　約1.2帖の大容量のシューズクローゼットは、L字型に可動棚が設置されており、ブーツや靴の高さに合わせて収納できて便利です。傘やベビーカー、ゴルフバッグも収納できる広さがあります。
　ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて、高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適で、プライバシーが確保されやすくなっています。
　緑も感じられるスタイリッシュなキャノピーの奥に高級感溢れるハイドアがお出迎えしてくれます。不要な侵入者を防ぐオートロックでセキュリティー面が配慮されていて安心感があります。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずこちらから24時間いつでも荷物が受け取れます。
　【田町駅：徒歩10分】ターミナル駅の「品川」駅へは約4分、「東京」駅へは約6分、「渋谷」駅へは約16分で移動可能で、品川駅と東京駅が近いので、飛行機や新幹線を利用するにも利便性が高い立地です。駅前には「ムスブ田町」や「田町ステーションタワーN」など商業施設があり、スーパーは「ライフ」、コンビニも点在しているので、お買い物も便利です。東京工業大学、慶応大学と大学やオフィス街でもある為、飲食店も多く、お食事も愉しめる街です。
　【三田駅：徒歩10分】ターミナル駅の「品川」駅へは約5分、「東京」駅へは約9分、「渋谷」駅、「上野」駅へは共に約18分で移動でき、交通アクセスは優秀です。「羽田空港」へも約20分で移動できるので、旅行や出張にも便利です。商業オフィスや東京工業大学の田町キャンパスや慶應義塾大学の三田キャンパスが目と鼻の先にあり、ビジネスマンや学生が多い街です。その為、駅前にはかなりの数の飲食店があり、安くて美味しいお店やおしゃれなカフェが多いのが特徴です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①ゆりかもめ線「日の出」駅　徒歩8分
②JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩10分
③都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分
④JR山手線「浜松町」駅　徒歩11分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマートグローバルフロントタワー店　1階
セブンイレブン港区芝浦1丁目店　徒歩3分
まいばすけっと芝浦1丁目店　徒歩1分

②医療施設
愛育病院　徒歩4分

③教育施設
アンジェリカ田町保育園　1階
港区立芝浜小学校　徒歩7分
港区立港南中学校　徒歩28分

④娯楽施設
東京ジョイポリス　電車24分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
令和4年　ディスポーザー排水処理槽修繕工事
令和3年　ガス漏れ検知器更新
修繕積立金総額：1,454,175,094円（令和4年9月現在）

［共用施設・設備］
・グローバルラウンジ・フォレストジム・テラススイート
・カンファレンスルーム・レインボーラウンジ・キャナルテラス
・パーティサロン・スタジオ・オープンスタディコーナー
・キッズルーム・喫煙室

オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：専用使用権付き
機械室駐車場：月額40,000円～44,000円　※空有
駐輪場：月額100円～300円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地
東京都港区芝浦 1-6-41
交通
ゆりかもめ線「日の出」駅 徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
JR山手線「浜松町」駅 徒歩11分
価格
成約済
築年数
2015年09月
間取り
2LDK
所在階/階数
7階／34階建
構造
RC
総戸数
883戸
  • 情報更新日 2023/10/18

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都港区芝浦1-6-41

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