ブランズタワー芝浦 29階
3LDK／85.77m²／34,500万円
【LD：約15.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
1
/
24
【間取り：3LDK】専有面積85.77㎡、バルコニー面積15.57㎡。床暖房付きの約15.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.2帖、クローゼット付きの約5.2帖・約6.0帖の洋室があります。南向きのダイレクトパノラマウインドウがあり、陽当たり・眺望良好な住戸です。
2
/
24
【LD：約15.0帖】スクリーンのようなダイレクトウインドウは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、一際ワイドに視界が広がり、リビングで寛ぎながら、ベイエリアと都心のダイナミックな眺望を堪能できます。
3
/
24
【LD：約15.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
4
/
24
【LD：約15.0帖】南東・南西の2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
5
/
24
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。またディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
6
/
24
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにはバルコニーに出入りできるガラス戸があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
7
/
24
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
8
/
24
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
9
/
24
【洋室：約7.2帖】朝の陽光が気持ちの良い東向きの採光が注ぐ洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
10
/
24
【洋室：約7.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
11
/
24
【洋室：約6.0帖】バルコニーに面した東向きの採光のある洋室です。使い分けしやすい2つのクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
12
/
24
【洋室：5.2帖】こちらもバルコニーに面した東向きの採光のある洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。
13
/
24
【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のある特別な眺望です。
14
/
24
【住戸からの眺望】奥には、お台場方面やレインボーブリッジが一望できます。
15
/
24
【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できます。
16
/
24
【住戸からの眺望】抜け感もありつつ、ベイエリアならではのタワーマンションとウォーターフロントに、広い空を感じられる爽快な眺望です。
17
/
24
【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には、体重計がすっぽり入るスペースがあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
18
/
24
【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ミストサウナ付きのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
19
/
24
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターとミラーの付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。
20
/
24
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
21
/
24
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
22
/
24
【外観】水辺に映えるレインボーブリッジをモチーフにしたクラウンを配した「CASTLE」をコンセプトとした外観です。2021年8月築、長谷工コーポレーション施工、東急不動産/近鉄不動産/京急不動産旧分譲の地下1階付32階建、総戸数482戸の環境先進マンション「BRANZ」シリーズのタワーレジデンスです。徒歩圏には、「スーパーマーケットリコス」・「msb Tamachi」や「アトレ田町」といった商業施設もあり、買い物や外食にも便利。さらに、都心主要部や羽田空港へのアクセスにも優れ、ビジネスパーソンにも高評価の立地です。
23
/
24
【エントランス】重厚感漂うエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、24時間有人管理＋顔認証セキュリティで最新の安心システムで暮らしを守ります。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
24
/
24
設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「田町」駅徒歩9分
- Point.4 2面バルコニー
- Point.5 各居室からレインボーブリッジビュー
- Point.6 洋室からスカイツリーを望むことが可能
- Point.7 陽当たり・眺望良好
- Point.8 南東・南西角部屋
- Point.9 収納豊富
- Point.10 ホテルライクな内廊下設計
- Point.11 コンシェルジュサービス付き
- Point.12 充実した共用施設
- Point.13 免震構造
- Point.14 ダブルオートロックシステム
- Point.15 各階ダストステーションあり
- Point.16 24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
- Point.17 築浅物件
- Point.18 「BRANZ」シリーズのタワーマンション
「田町」駅徒歩9分。3駅10分圏内5路線利用可能。充実の共用施設。湾岸・レインボーブリッジビューの陽当たり・眺望良好な南東・南西角住戸
【LD：約15.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積85.77㎡、バルコニー面積15.57㎡。床暖房付きの約15.0帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約7.2帖、クローゼット付きの約5.2帖・約6.0帖の洋室があります。南向きのダイレクトパノラマウインドウがあり、陽当たり・眺望良好な住戸です。
【LD：約15.0帖】スクリーンのようなダイレクトウインドウは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れ、一際ワイドに視界が広がり、リビングで寛ぎながら、ベイエリアと都心のダイナミックな眺望を堪能できます。
【LD：約15.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LD：約15.0帖】南東・南西の2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【キッチン】洗練されたホワイトデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。またディスポーザー付きで、生ゴミも溜めずに処理できます。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにはバルコニーに出入りできるガラス戸があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約7.2帖】朝の陽光が気持ちの良い東向きの採光が注ぐ洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約7.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約6.0帖】バルコニーに面した東向きの採光のある洋室です。使い分けしやすい2つのクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：5.2帖】こちらもバルコニーに面した東向きの採光のある洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらのお部屋は、目が届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。
【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のある特別な眺望です。
【住戸からの眺望】奥には、お台場方面やレインボーブリッジが一望できます。
【住戸からの眺望】東京スカイツリーも遠望できます。
【住戸からの眺望】抜け感もありつつ、ベイエリアならではのタワーマンションとウォーターフロントに、広い空を感じられる爽快な眺望です。
【洗面室】洗練されたホワイトデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には、体重計がすっぽり入るスペースがあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ミストサウナ付きのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。カウンターとミラーの付いた便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。ホテルライクな絨毯が敷かれた内廊下設計となっていて高級感があり、外気の影響も受けにくく室温が保たれ快適です。
【外観】水辺に映えるレインボーブリッジをモチーフにしたクラウンを配した「CASTLE」をコンセプトとした外観です。2021年8月築、長谷工コーポレーション施工、東急不動産/近鉄不動産/京急不動産旧分譲の地下1階付32階建、総戸数482戸の環境先進マンション「BRANZ」シリーズのタワーレジデンスです。徒歩圏には、「スーパーマーケットリコス」・「msb Tamachi」や「アトレ田町」といった商業施設もあり、買い物や外食にも便利。さらに、都心主要部や羽田空港へのアクセスにも優れ、ビジネスパーソンにも高評価の立地です。
【エントランス】重厚感漂うエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、24時間有人管理＋顔認証セキュリティで最新の安心システムで暮らしを守ります。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分
②都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
③ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
スーパーマーケットリコス 芝浦2丁目店 徒歩2分
msb Tamachi 徒歩6分
セブンイレブン 芝浦ベイワード店 徒歩1分
ドラッグセイムス 芝浦3丁目店 徒歩6分
②医療施設
有明みんなクリニック 田町芝浦院 徒歩5分
③教育施設
にじのいるか保育園 芝浦 徒歩2分
港区立芝浦幼稚園 徒歩16分
港区立芝浜小学校 徒歩6分
港区立港南中学校 徒歩24分
④その他
芝浦公園 徒歩5分
港芝浦郵便局 徒歩10分
三菱UFJ銀行ATMコーナー 芝浦 徒歩6分
⑤娯楽施設・観光名所
東京ジョイポリス 徒歩57分、車で11分、電車で26分
イマーシブ・フォート東京 車で11分、電車で27分
自由の女神像 徒歩59分、車で12分、電車で22分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：体長50㎝以下かつ体重10㎏以下、1住戸2匹まで
駐車場：月額39,000円～50,000円 ※空無
駐輪場：月額300円～800円 ※空有
・フィットネスルーム・ゲストルーム・スカイラウンジ
・ライブラリーサロン
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
34,500
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区芝浦 2-9-1
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
価格
34,500万円
築年数
2021年08月
管理費
35,400円／月
修繕積立金
14,400円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
29階／地上32階・地下1階
専有面積
85.77m²
バルコニー面積
15.57m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
482戸
土地権利
所有権
用途地域
商業、準工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
インターネットサービス利用料 1,155円／月
リモコ利用料 330円／月
テレビ共聴設備利用料 330円／月
コミュニティ形成費 300円／月
リモコ利用料 330円／月
テレビ共聴設備利用料 330円／月
コミュニティ形成費 300円／月
駐車場
空無 39,000～50,000円／月
バイク置場
空有 7,000円／月
駐輪場
空有 300～800円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
分譲会社
東急不動産(株)・近鉄不動産(株)・京浜急行電鉄(株)・(株)長谷工コーポレーション・相鉄不動産(株)
備考
- 情報更新日 2025/07/30
- 更新予定日 2025/08/13
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区芝浦2-9-1
この物件を見ている方におすすめの物件
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
