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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済エステージ桜丘 2階

3LDK／100.07m²

　【LDK①：約21.4帖】リビングとダイニングを分けて、家具の配置もしやすい間取り。ビルトインエアコンで、壁面もすっきりで、折り上げ天井で、開放感と高級感が増しています。 1 / 16

　【間取り：3LDK】バルコニーに面した広々LDK、全ての洋室もバルコニーが面していて、窓は大きく、陽当たりや風通しの良い住戸です。 2 / 16

　【LDK②：約21.4帖】南東向きのバルコニーに面して明るく、風通りの良い間取りです。約21.4帖と広々で、大きな家具を置いてもゆとりがあります。窓枠やダクトレールライトのブラックが効いてスタイリッシュなリビングダイニングです。 3 / 16

　白を基調とした独立型キッチンで収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。うれしい食器洗浄乾燥機付きです。収納しやすい引き戸タイプの収納には大型の調理道具や調味料も十分に収納可能です。ガステーブルも換気扇もお掃除がしやすい材質となっています。 4 / 16

　【洋室①：約8.1帖】南東向きのバルコニーに面して明るく、風通りの良い居室。ハンガーレールと棚を備えたクローゼットが二つあり、使い分けも可能で重宝します。 5 / 16

　【洋室②：約5帖】バルコニーに面して大きな窓から採光があります。ハンガーレール付きのクローゼットも備えてあります。埋め込み式カーテンでカーテンレールも見えずすっきりとしていて、天井からカーテンが付いているので、さらに広く天井も高く感じる効果があります。 6 / 16

　南東向きのバルコニーは、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、ほっと一息つけそうな空間です。 7 / 16

　前面が道路なので、近接する建物もなく、前面の建物までも程よく距離が保たれています。 8 / 16

　ホワイトを基調とした洗練されたデザインの洗面台は、間接照明で雰囲気のあるキャビネット付き三面鏡でシンク下、洗面横にも使いわけのできる収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。窓もあるので換気ができ、湿気もこもりにくい快適な洗面室です。 9 / 16

　こちらもライトベージュを基調としたワイドミラーが付いた明るく優しい雰囲気の浴室は、浴室換気乾燥暖房機付きで、冬も暖かで梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能が付いています。 10 / 16

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。 11 / 16

　玄関にはシューズボックスと収納が備えてありますが、玄関から入って突き当りの廊下には、可動式の収納棚があり、おでかけアイテムや日々使用する掃除用具なども収納できる大容量で使い勝手も良い仕様です。 12 / 16

　閑静な住宅街に重厚感のあるベージュのタイル張りに、シンボルツリーとエントランスのブラックのアールが効いた外観です。 13 / 16

　吹き抜けの横には、ホワイトとブラックのコントラストが美しい螺旋階段があります。 14 / 16

　こちらもアールが効いたモダンテイストなエントランスです。 15 / 16

　道路から入出庫しやすい平置き駐車場です。 16 / 16

設備概要

専有面積100㎡超、21帖の広々リビング。全居室にバルコニー有。閑静な住宅地に位置する低層3LDK角部屋

　【LDK①：約21.4帖】リビングとダイニングを分けて、家具の配置もしやすい間取り。ビルトインエアコンで、壁面もすっきりで、折り上げ天井で、開放感と高級感が増しています。

　【間取り：3LDK】バルコニーに面した広々LDK、全ての洋室もバルコニーが面していて、窓は大きく、陽当たりや風通しの良い住戸です。

　【LDK②：約21.4帖】南東向きのバルコニーに面して明るく、風通りの良い間取りです。約21.4帖と広々で、大きな家具を置いてもゆとりがあります。窓枠やダクトレールライトのブラックが効いてスタイリッシュなリビングダイニングです。

　白を基調とした独立型キッチンで収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。うれしい食器洗浄乾燥機付きです。収納しやすい引き戸タイプの収納には大型の調理道具や調味料も十分に収納可能です。ガステーブルも換気扇もお掃除がしやすい材質となっています。

　【洋室①：約8.1帖】南東向きのバルコニーに面して明るく、風通りの良い居室。ハンガーレールと棚を備えたクローゼットが二つあり、使い分けも可能で重宝します。

　【洋室②：約5帖】バルコニーに面して大きな窓から採光があります。ハンガーレール付きのクローゼットも備えてあります。埋め込み式カーテンでカーテンレールも見えずすっきりとしていて、天井からカーテンが付いているので、さらに広く天井も高く感じる効果があります。

　南東向きのバルコニーは、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、ほっと一息つけそうな空間です。

　前面が道路なので、近接する建物もなく、前面の建物までも程よく距離が保たれています。

　ホワイトを基調とした洗練されたデザインの洗面台は、間接照明で雰囲気のあるキャビネット付き三面鏡でシンク下、洗面横にも使いわけのできる収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。窓もあるので換気ができ、湿気もこもりにくい快適な洗面室です。

　こちらもライトベージュを基調としたワイドミラーが付いた明るく優しい雰囲気の浴室は、浴室換気乾燥暖房機付きで、冬も暖かで梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能が付いています。

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。

　玄関にはシューズボックスと収納が備えてありますが、玄関から入って突き当りの廊下には、可動式の収納棚があり、おでかけアイテムや日々使用する掃除用具なども収納できる大容量で使い勝手も良い仕様です。

　閑静な住宅街に重厚感のあるベージュのタイル張りに、シンボルツリーとエントランスのブラックのアールが効いた外観です。

　吹き抜けの横には、ホワイトとブラックのコントラストが美しい螺旋階段があります。

　こちらもアールが効いたモダンテイストなエントランスです。

　道路から入出庫しやすい平置き駐車場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「千歳船橋」駅　徒歩9分
②小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩22分
③小田急線「経堂」駅　徒歩25分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブンAIM東京農業大学店　徒歩12分
サミットストア砧環八通り店　徒歩11分
ファミリーマート桜丘三丁目店　徒歩8分

②医療施設
公立学校共済組合関東中央病院　徒歩10分

③教育施設
世田谷区立桜丘幼稚園　徒歩4分
世田谷区立笹原小学校　徒歩6分
世田谷区立桜丘中学校　徒歩9分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)菱サ・ビルウェア
管理形態　全部委託
管理員　巡回

［修繕履歴］
長期修繕計画あり

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可能：細則有
平置き駐車場：※要確認（駐車場補填分担金：月額8,800円）
平置き駐輪場：※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区桜丘 4-10-17

交通

小田急線「千歳船橋」駅徒歩9分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩22分
小田急線「経堂」駅徒歩25分

価格

成約済

築年数

1990年04月

間取り

3LDK

所在階/階数

2階／3階建

構造

総戸数

6戸

情報更新日 2023/12/12

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。