サンライン成城ハイツ 5階
4LDK／76.07m²／5,880万円
【LDK：約12.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木のぬくもりを感じるフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：4LDK】専有面積76.07㎡、バルコニー面積13.06㎡。約12.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.0帖、クローゼット付きの約6.7帖・約5.0帖・約4.6帖の洋室があります。
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【LDK：約12.3帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約12.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約12.3帖】ウッド調の市松模様なような、おしゃれな壁の一面はエコカラットで、デザインだけでなく機能的で、快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
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【キッチン】シンクやガスレンジ下の収納スペースは、高さのある鍋や大型のキッチン用品、キッチン家電なども収納でき、専用ラックなどを設置すると小物類も収納しやすく、さらに空間を有効活用できます。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室1：約6.7帖】西と北の2面採光があり、風通りも良く、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。西側の窓横にはクローゼットを備えています。
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【洋室2：約5.0帖】バルコニーに面した北向きの窓がある洋室です。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。間口が広めで使いやすいクローゼットを備えています。
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【洋室3：約4.6帖】玄関側のバルコニーに面した北と朝陽が注ぐ東向きの2面の窓があり、風通しの良い洋室です。間口が広めのクローゼットを備えています。
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【洋室4：約6.0帖】リビングに隣接し、バルコニーに面した南向きの明るく居心地の良い洋室です。お部屋の出入口近くにウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室4：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【住戸からの眺望】眼下は、低層の建物が多く抜け感もあり開けていて、野川の向こう岸の喜多見方面の街並みも望め、広い空も仰げる眺望です。
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【洗面室】ウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できる可動式の収納棚を備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【浴室】ウッド調のパネルアクセントとなった落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】間接照明が効いたニッチスペースがあり、暖かみ感じる雰囲気の玄関です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】角住戸なので、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
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【外観】世田谷通り沿いに位置する、街路樹のグリーンに映えるホワイトタイル張りの重厚感のある外観です。1981年4月築、多田建設施工、三條商事旧分譲の地下1階付地上5階建、総戸数21戸のヴィンテージマンションです。角地に位置し周辺も低層の建物が多いので、採光や通風に恵まれたマンションです。
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【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置し、プライバシーにも配慮されています。おしゃれな館銘板のあるエントランスです。
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【成城学園前駅：徒歩12分】小田急小田原線「成城学園前」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、都心へのアクセスもしやすい立地です。お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入っています。近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
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「成城学園前」駅徒歩12分。陽当たり・眺望良好、最上階3方角部屋。専用使用権トランクルーム付き4DLK
【LDK：約12.3帖】ホワイトを基調とした内装に、木のぬくもりを感じるフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：4LDK】専有面積76.07㎡、バルコニー面積13.06㎡。約12.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.0帖、クローゼット付きの約6.7帖・約5.0帖・約4.6帖の洋室があります。
【LDK：約12.3帖】南と西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約12.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約12.3帖】ウッド調の市松模様なような、おしゃれな壁の一面はエコカラットで、デザインだけでなく機能的で、快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、独立型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れが楽々です。
【キッチン】シンクやガスレンジ下の収納スペースは、高さのある鍋や大型のキッチン用品、キッチン家電なども収納でき、専用ラックなどを設置すると小物類も収納しやすく、さらに空間を有効活用できます。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室1：約6.7帖】西と北の2面採光があり、風通りも良く、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。西側の窓横にはクローゼットを備えています。
【洋室2：約5.0帖】バルコニーに面した北向きの窓がある洋室です。両隣が居室なので、保温性も高いお部屋です。間口が広めで使いやすいクローゼットを備えています。
【洋室3：約4.6帖】玄関側のバルコニーに面した北と朝陽が注ぐ東向きの2面の窓があり、風通しの良い洋室です。間口が広めのクローゼットを備えています。
【洋室4：約6.0帖】リビングに隣接し、バルコニーに面した南向きの明るく居心地の良い洋室です。お部屋の出入口近くにウォークインクローゼットを備えています。
【洋室4：約6.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【住戸からの眺望】眼下は、低層の建物が多く抜け感もあり開けていて、野川の向こう岸の喜多見方面の街並みも望め、広い空も仰げる眺望です。
【洗面室】ウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できる可動式の収納棚を備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【浴室】ウッド調のパネルアクセントとなった落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】間接照明が効いたニッチスペースがあり、暖かみ感じる雰囲気の玄関です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果もあります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】角住戸なので、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。TVモニター付きインターホンで、来訪者の確認ができます。
【外観】世田谷通り沿いに位置する、街路樹のグリーンに映えるホワイトタイル張りの重厚感のある外観です。1981年4月築、多田建設施工、三條商事旧分譲の地下1階付地上5階建、総戸数21戸のヴィンテージマンションです。角地に位置し周辺も低層の建物が多いので、採光や通風に恵まれたマンションです。
【エントランス】前面道路より奥まっている所に位置し、プライバシーにも配慮されています。おしゃれな館銘板のあるエントランスです。
【成城学園前駅：徒歩12分】小田急小田原線「成城学園前」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、都心へのアクセスもしやすい立地です。お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入っています。近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「成城学園前」駅 徒歩12分
②小田急線「喜多見」駅 徒歩19分
③小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 自転車で8分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア成城店 徒歩7分
ファミリーマート世田谷喜多見店 徒歩8分
成城コルティ 徒歩14分
薬 マツモトキヨシ 成城学園前店 徒歩12分
②医療施設
みのわ内科 徒歩11分
③教育施設
世田谷区立喜多見保育園 徒歩6分
世田谷区立砧幼稚園 徒歩5分
世田谷区立砧小学校 徒歩7分
世田谷区立砧中学校 徒歩6分
④その他
世田谷区立喜多見八丁目公園 徒歩11分
大蔵運動公園 自転車で7分
成城さくら児童館 徒歩5分
世田谷成城二郵便局 徒歩8分
三井住友銀行 成城支店 徒歩11分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
ペット飼育可：犬および猫。体長80㎝以内、1住戸2匹まで
トランクルーム：月額200円 ※専用使用権付き
平置き駐車場：月額13,000円 ※空無
駐輪場：月額300円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
5,880
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区喜多見 6-25-10
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩12分
小田急線「喜多見」駅 徒歩19分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩23分
小田急線「喜多見」駅 徒歩19分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩23分
価格
5,880万円
築年数
1981年04月
管理費
21,800円／月
修繕積立金
14,780円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
5階／5階建
専有面積
76.07m²
バルコニー面積
13.06m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
21戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用、第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
トランクルーム使用料 200円／月
駐車場
空無 13,000円／月
バイク置場
空有 1,000～2,000円／月
駐輪場
空有 300円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
多田建設(株)
分譲会社
三篠商事(株)
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区喜多見6-25-10
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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