成約済 成城南フラッツ 9階
3LDK／83.80m²
【LDK：約12.6帖】南向きリビングのため、多くの光を取込むことができ、日中を通して明るく暖か味のある空気感が居心地の良いリビングダイニングです。
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【間取り：3LDK】専有面積83.80㎡、約12.6帖のLDK、二面バルコニーで全ての居室に採光のある3LDKです。
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【LDK：約12.6帖】木目の美しい人気の幅広タイプのフローリングや建具もダークウッドで、グレーのアクセントクロスが効いていて、ナチュラルモダンな空間となっています。
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【LDK：約12.6帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、さらに広々活用でき開放感もさらにアップします。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
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【LDK：約12.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【キッチン】Panasonic製のシステムキッチンで、強化ガラスを採用しているガラストップコンロは、見た目もキレイで、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れがしやすい点が特徴的です。洗練されたデザインのキッチンは、見た目だけでなく、機能性も高いキッチンです。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチン横には、シェルフが備えてあり、調理家電置き場や食器棚として、食品ストック収納として多様にご利用頂け機能的にも使いやすさを考えられたキッチンとなっています。
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【キッチン：食洗機】Panasonic製のビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。前回選択したコースを覚えていたり、予約などもできます。
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【キッチン：水栓】INAX製のおしゃれなスワンネックの水栓が採用されています。ワンアクションで吐水や混水、浄水と原水、シャワーの切り替えも可能で機能性と使いやすさに優れています。デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。また省エネで節水もできます。
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【洋室：約6.0帖】リビングに隣接する南向きの採光のある洋室です。壁の一面の大きさのクローゼットを備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。
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【洋室：約8.6帖】北向きのバルコニーに面した洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドを2台並べて置ける広さがあるので、主寝室におすすめです。クローゼットも備えています。
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【洋室：約5.3帖】北向きの窓がある洋室です。奥行のあるクローゼットを備えています。
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【バルコニー】南向きのバルコニーで多くの採光をリビングに取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。
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【LDK側からの眺望】国分寺崖線のヒルトップに立地するマンションの最上階ならではの贅沢な眺望です。前面には低い建物が多く、抜けと開放感があります。広い空と遠くの街まで望めます。
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【洋室側からの眺望】前面は小学校の校舎と校庭で、緑も感じられる爽快な眺望です。校舎も低いので、遠くの空も感じられます。
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【洗面室】朝の時間にご家族が集結しても受け止めてくれそうな広さです。ミラーキャビネット仕様の洗面台は、細々としたしたものを整理するのにも大変便利です。洗面横にはリネン庫を備えていて、収納も充実しています。
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【洗面室：洗濯置場】洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる棚も備えてあります。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】Panasonic製のW水流シャワーヘッドが備えてあります。
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【トイレ】LIXIL製のタンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
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【トイレ：手洗い場】INAX製の独立したミラー付きの手洗い場があり便利です。
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【玄関】玄関もゆとりある設計で、間接照明を施した上品な雰囲気を醸し出しています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
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【共用部玄関】エレベーターを降りてすぐの位置で動線がコンパクトな住戸です。
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【外観】鹿島建設施工で、タイル貼りの重厚感あふれる外観の成城南フラッツ。緑が豊富な周辺環境で、落ち着いた暮らしが望めます。1983年9月築、地上9階建て、総戸数54戸のヴィンテージマンションです。周辺は学校が多く、区立幼稚園、小・中学校も徒歩5分以内、公園も充実し、大型スーパーも近く、ファミリーにもおすすめです。
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【エントランス】レンガ貼りの重厚感あるエントランスです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
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【成城学園前駅：徒歩14分】小田急小田原線「成城学園」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、テナントには、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入り、近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
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高台に立地する南東最上階住戸につき、陽当たり眺望良好。南・北の2面バルコニーの開放感あふれる住戸
【LDK：約12.6帖】南向きリビングのため、多くの光を取込むことができ、日中を通して明るく暖か味のある空気感が居心地の良いリビングダイニングです。
【間取り：3LDK】専有面積83.80㎡、約12.6帖のLDK、二面バルコニーで全ての居室に採光のある3LDKです。
【LDK：約12.6帖】木目の美しい人気の幅広タイプのフローリングや建具もダークウッドで、グレーのアクセントクロスが効いていて、ナチュラルモダンな空間となっています。
【LDK：約12.6帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、さらに広々活用でき開放感もさらにアップします。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
【LDK：約12.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】Panasonic製のシステムキッチンで、強化ガラスを採用しているガラストップコンロは、見た目もキレイで、焼き付きやこびりつきが起きにくく、お手入れがしやすい点が特徴的です。洗練されたデザインのキッチンは、見た目だけでなく、機能性も高いキッチンです。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。キッチン横には、シェルフが備えてあり、調理家電置き場や食器棚として、食品ストック収納として多様にご利用頂け機能的にも使いやすさを考えられたキッチンとなっています。
【キッチン：食洗機】Panasonic製のビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。前回選択したコースを覚えていたり、予約などもできます。
【キッチン：水栓】INAX製のおしゃれなスワンネックの水栓が採用されています。ワンアクションで吐水や混水、浄水と原水、シャワーの切り替えも可能で機能性と使いやすさに優れています。デザインだけでなく大きな洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。また省エネで節水もできます。
【洋室：約6.0帖】リビングに隣接する南向きの採光のある洋室です。壁の一面の大きさのクローゼットを備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。
【洋室：約8.6帖】北向きのバルコニーに面した洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドを2台並べて置ける広さがあるので、主寝室におすすめです。クローゼットも備えています。
【洋室：約5.3帖】北向きの窓がある洋室です。奥行のあるクローゼットを備えています。
【バルコニー】南向きのバルコニーで多くの採光をリビングに取り込みます。洗濯物の乾きも早そうです。
【LDK側からの眺望】国分寺崖線のヒルトップに立地するマンションの最上階ならではの贅沢な眺望です。前面には低い建物が多く、抜けと開放感があります。広い空と遠くの街まで望めます。
【洋室側からの眺望】前面は小学校の校舎と校庭で、緑も感じられる爽快な眺望です。校舎も低いので、遠くの空も感じられます。
【洗面室】朝の時間にご家族が集結しても受け止めてくれそうな広さです。ミラーキャビネット仕様の洗面台は、細々としたしたものを整理するのにも大変便利です。洗面横にはリネン庫を備えていて、収納も充実しています。
【洗面室：洗濯置場】洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置され、上部には洗剤やシャンプーストックなどが収納できる棚も備えてあります。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】Panasonic製のW水流シャワーヘッドが備えてあります。
【トイレ】LIXIL製のタンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
【トイレ：手洗い場】INAX製の独立したミラー付きの手洗い場があり便利です。
【玄関】玄関もゆとりある設計で、間接照明を施した上品な雰囲気を醸し出しています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
【共用部玄関】エレベーターを降りてすぐの位置で動線がコンパクトな住戸です。
【外観】鹿島建設施工で、タイル貼りの重厚感あふれる外観の成城南フラッツ。緑が豊富な周辺環境で、落ち着いた暮らしが望めます。1983年9月築、地上9階建て、総戸数54戸のヴィンテージマンションです。周辺は学校が多く、区立幼稚園、小・中学校も徒歩5分以内、公園も充実し、大型スーパーも近く、ファミリーにもおすすめです。
【エントランス】レンガ貼りの重厚感あるエントランスです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
【成城学園前駅：徒歩14分】小田急小田原線「成城学園」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、テナントには、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入り、近隣には商店街も軒を連ね、スーパーの「成城石井」や「オリンピック」もあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「成城学園前」駅 徒歩14分
②小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
③小田急線「喜多見」駅 徒歩22分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア成城店 徒歩4分
セブンイレブン世田谷成城1丁目店 徒歩5分
オーケー成城店 徒歩5分
②医療施設
吉澤医院 徒歩6分
③教育施設
世田谷区立砧幼稚園 徒歩5分
世田谷区立明正小学校 徒歩9分
世田谷区立砧中学校 徒歩5分
④公園
世田谷区立成城三丁目緑地 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 アズマビルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2022年12月 大規模修繕工事実施済
［共用施設・設備］
夜間オートロック
ペット飼育可能：細則有
平置き駐車場：月額20,000円 ※空無
平置き駐輪場：月額300円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区成城 1-6-19
交通
小田急線「成城学園前」駅 徒歩14分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
小田急線「喜多見」駅 徒歩22分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
小田急線「喜多見」駅 徒歩22分
価格
成約済
築年数
1983年09月
間取り
3LDK
所在階/階数
9階／9階建
構造
RC
総戸数
54戸
- 情報更新日 2024/04/24
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区成城 1-6-19
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657