参宮橋ペアシティ 7階
3LDK／88.02m²／9,990万円（税込）
3駅3路線利用可。南東向きのテラス付き3LDK角部屋物件
参宮橋ペアシティ 702号室は、専有面積88.02米、3LDKの居室と8.70平米のテラスを備えたリノベーション物件です。小田急線「参宮橋」駅まで徒歩7分の立地にあるほか、京王新線「初台」駅や都営大江戸線「代々木」駅など3駅3路線の利用が可能です。
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京王新線「初台」駅 徒歩9分
都営大江戸線「代々木」駅 徒歩14分
◆小田急小田急線「参宮橋」駅徒歩7分、京王線「初台」駅徒歩9分
小田急小田急線「参宮橋」駅より徒歩7分、京王線「初台」駅より徒歩9分、大江戸線・山手線「代々木」駅より14分です。「参宮橋」駅は、ターミナル駅の「新宿」駅にも電車で4分と出やすく利便性は抜群です。各主要駅にも20分以内で出れるため、利便性は抜群です。
「参宮橋」西口駅舎は、「木と緑に溶け込む『杜』の玄関口」がコンセプトの多摩の木が使われた木の温かみが感じられる雰囲気のある駅となっております。駅周辺には、商店街もありコンビニエンスストア、飲食店などが立ち並びます。駅の東側には、明治神宮や代々木公園があるので、大きな公園なので緑も多くお散歩や、ジョギングなどを楽しむことができます。「初台」駅前には、コンビニエンスストア、飲食店、100均一、ドラッグストアなどがあり、新国立劇場で芸術にも触れられます。
◆1974年8月築、総戸数30戸
鉄筋鉄骨コンクリート造、地下1階付8階建て7階部分。総戸数30戸の小規模マンションです。明治神宮の杜にほど近い、小田急線「参宮橋」駅と京王線「初台」駅に囲まれたエリア。首都高4号線の高架が走る大通りから一本入った、歴史ある住宅街に位置するヴィンテージマンションです。エントランス前には自走式のゆったりとした敷地の駐車場があり、その奥には5階くらいの高さがあるシンボルツリーが聳えています。古き良き時代のマンションならではのゆったりした配置、レイアウトが特徴です。
住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。
◆南西向きの角部屋、21.5帖の大型LDKをもつ物件
今回リノベーションを施した702号室は、8階建ての7階部分の南西向きの角部屋です。専有面積は88平米、2LDK。21.5帖の大型LDKを南側に据えた、ゆったりした間取りの一室です（3LDKへの変更も可能）。7階角部屋の利点を生かした南西側に3つの出窓のある設計で、LDKはもちろん、ふたつの居室まで光にあふれています。この陽ざしに満ちた空間を活かし、軽やかなカバザクラの天然木をふんだんに使った、ナチュラルなデザインを施しています。
ウォークインクローゼットを各部屋に配置、玄関まわりにもたっぷりの収納を用意するなど、収納率の高さも特徴的なデザインです。洗面台は機能的なツインボウルタイプで、バスルームは大型の1620タイプを採用。水回りもゆったりとしています。内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。
長く安心、メーカー設備保証とは別に長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。
◆LDK｜南東向きで明るいリビング
住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
木目調の面材が天然フローリングと調和し上質なキッチン空間を演出します。食洗乾燥機、浄水器（混合水栓一体型）を標準設置。
◆洋室１
全室にカーテンボックスをお付けしており、品の良いお部屋に仕上げています。
ウォークインクローゼットには服以外にもいろいろなものを収納して頂くことができます。
◆テラス
◆洗面、バス、トイレ｜洗面は人気の同時使いできるツインボール
LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用
多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。
◆トランクルーム有り
使用料はうれしい無料です。
◆ペット飼育可能
細則はありますが、ペット飼育可能です。
大切なペットとの暮らしができます。
物件価格
9,990万円（税込）京王新線「初台」駅 徒歩9分
都営大江戸線「代々木」駅 徒歩14分
- 情報更新日 2023/01/31
- 更新予定日 2023/02/14
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
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