サーパス芦花公園 3階
3LDK／80.06m²／7,990万円（税込）
駅徒歩3分。80平米、20帖LDKを擁するゆとりあるプラン
カバザクラの天然木を各所に設えた、ナチュラル志向なデザインの当物件。洋室のWICやLDKの収納、玄関のSICなどの収納スペースに加え、約４平米ある玄関ポーチなど、空間を有効活用し生活にゆとりを持たせる工夫がたくさんあります。南向きの採光もしっかり入る二面採光。
内見お問い合わせ
京王線「八幡山」駅 徒歩10分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
◆京王線「芦花公園」駅から徒歩3分
京王線「芦花公園」駅から徒歩3分、駅前の商店街を抜けた先にあるストレートアプローチの物件です。
駅から、マンションのエントランスまでは一本道。駅前商店街を抜けていく道のりで人の目が多く、夜道でも安心してアプローチできる環境です。
こちらのお部屋のバルコニーは甲州街道に面しておらず、騒音が気になりにくい配置です。
◆2002年10月竣工、総戸数55戸
総戸数55戸中規模マンションで、鉄筋コンクリート造8階建ての3階部分です。
住民同士が顔見知りになりやすい規模感で人気があります。顔見知りといってもそれなりの住戸数があるので、ある程度のプライバシーが保てるのも魅力です。
管理会社は、株式会社穴吹コミュニティで、日勤で管理しております。
2017年に大規模修繕工事を実施しております。
◆ペット飼育可能
細則に規定がありますので、詳細はお問い合わせくださいませ。
◆専有面積は80.06平米
専有面積は80.06平米。2LDKと3LDKの間取りを選べるプランになっています。
2LDKプランはLDKを20.5帖とした、ゆとりあるプランです。そのLDKの一部を居室としたのが3LKDプラン。その場合、LDKは16帖となります。
当社のリノベーションは、専有部分を解体してスケルトン状態にした後給水設備の更新から行っています。
◆LDK
LDKは3LDKプランで約16.0帖、2LDKプランでは約20.5帖です。
LDK内には収納も充実。荷物が多い生活であっても苦労しないような配慮が行き届いています。
建材には天然のカバザクラを使っています。
すべてのフローリングを天然カバザクラとし、ドアなどの建具、巾木、収納の棚、一部天井にも天然木を配したナチュラル志向のデザインを取り入れています。
◆洋室
洋室は、南向きの採光がしっかりと入る設計。東の光も入る二面採光の明るい部屋です。
LDK直結で、家族との距離感を適度に作ることができます。また、ウォークインクローゼットも設置。一歩足を踏み入れて使うことのできるウォークインクローゼットは、荷物の取り出しやすさや見やすさの点において非常に優れています。
◆バルコニー
バルコニーは7.4平米。ウッドタイルを敷いています。
◆洗面・バス・トイレ
洗面ボウルを2つ設置しているので、家族複数人で混み合う朝の時間もスムーズに過ごせます。
ユニットバスは1620サイズの大きなサイズ。LIXIL製の高級モデル・ソレオを採用しています。
浴室に窓があり、換気がしやすい造りになっています。マンションでは希少です。
トイレは、ナチュラルな内装でお部屋のほかの区画と統一感を持たせつつ、清潔感も感じさせるすっきりとした見た目になっています。
◆玄関・廊下
玄関前のポーチは約4平米の余裕ある広さで、玄関入って右側にはシューズインクローゼットも備えています。
ベビーカーやアウトドアグッズなども収納できる、ゆとりにあふれた空間が特徴です。
物件価格
7,990万円（税込）京王線「八幡山」駅 徒歩10分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
- 情報更新日 2023/01/31
- 更新予定日 2023/02/14
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
東京都杉並区上高井戸1-21-13
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