成約済 サンヴェール千歳船橋 4階
3LDK／84.18m²
【LDK：約15.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積84.18㎡、バルコニー面積広々47.68㎡。約15.1帖のLDKに、約5.7帖の畳コーナーがあります。約6.6帖、約5.6帖、約5.0帖の洋室がありそれぞれにクローゼットが付いています。上階には住戸はありません。
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【LDK：約15.1帖】朝陽が注ぐ東と北向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約15.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。グレイッシュな一面のアクセント天井に、ダウンライトやライン照明で、洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
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【畳コーナー：約5.7帖】2面の採光が注ぐ開放感のある空間には、畳コーナーがあり、直に座って寛げる空間です。お子様のプレイスペースとしてもおすすめです。
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【畳コーナー：約5.7帖】畳コーナーの奥には、ウォークインクローゼットを備えています。
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【畳コーナー：約5.7帖（WIC）】可動式のシェルフなので、収納するもので高さを調節できて便利です。お子様のおもちゃや絵本を収納したり、アウトドアグッズや日用品ストックを収納したり、多様にご利用いただけます。
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【キッチン】洗練されたシックなウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
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【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房クローレのシングルレバー混合栓が設置されています。クリック感のあるレバーハンドルで、3段階のお湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約5.6帖】リビングに隣接し、北向きの出窓があり、デザイン性のあるアクセントクロスがスタイリッシュな洋室です。
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【洋室：約5.6帖】出窓近くにウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約6.6帖】西と北向きの2面採光があり、明るく風通りの良い洋室です。間口の広いクローゼットが2つとシェルフを備えていて、夫婦で使い分けもしやすくなっています。大型ベッドが置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
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【洋室：約5.0帖】玄関に隣接した西向きの穏やかな採光のあるプライベート性の高い洋室です。書斎やお子様のお部屋としておすすめです。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
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【バルコニー】朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光をふんだんに居室に取り込む、横に広いバルコニーです。洗濯物も良く乾きそうです。
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【バルコニーからの眺望】眼下は低層の住宅で、遠くまで抜けています。広い空も仰げる開けた眺望です。
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【ルーフバルコニー】テーブルやチェア、ハンモックなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。北向きの穏やかな採光で過ごしやすいルーフバルコニーです。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、洗面台横にはリネン類などの収納棚も備え、見た目だけでなく使い勝手が良い仕様となっています。
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【浴室】ホワイトを基調とした光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は、ホワイトをベースとして明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
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【共用部玄関】広々とした玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】閑静な住宅街の角地に佇む、グレーのタイル張りにブラックサッシのシックで重厚感のある外観です。1997年2月築、戸田建設施工、地下1階付地上6階建、総戸数47戸のレジデンスです。区立小・中学校が至近にあり、学齢期のお子様がいるファミリーにもおすすめです。
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【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に、重厚感のあるキャノピーが構えています。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【エントランス】高級感漂うゆとりのあるエントランスには、管理人室があり、日勤で管理されています。
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【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
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【千歳船橋駅：徒歩16分】「千歳船橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅はへ約14分、「渋谷」駅へは約22分で移動でき、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」があり、レトロなお店からチェーン店、多国籍料理と様々なジャンルの飲食店や商店が軒を連ね、季節のイベントなども行われ、賑わいのある商店街です。周辺にはスーパーもあり、日常のお買い物には困りません。また「稲荷森稲荷神社」や「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く緑も多いエリアです。
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区立小・中学校至近。広々ルーフバルコニー、LDKに畳コーナーあり。玄関ポーチ付きの3方角部屋3LDK
【LDK：約15.1帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積84.18㎡、バルコニー面積広々47.68㎡。約15.1帖のLDKに、約5.7帖の畳コーナーがあります。約6.6帖、約5.6帖、約5.0帖の洋室がありそれぞれにクローゼットが付いています。上階には住戸はありません。
【LDK：約15.1帖】朝陽が注ぐ東と北向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約15.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。グレイッシュな一面のアクセント天井に、ダウンライトやライン照明で、洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
【畳コーナー：約5.7帖】2面の採光が注ぐ開放感のある空間には、畳コーナーがあり、直に座って寛げる空間です。お子様のプレイスペースとしてもおすすめです。
【畳コーナー：約5.7帖】畳コーナーの奥には、ウォークインクローゼットを備えています。
【畳コーナー：約5.7帖（WIC）】可動式のシェルフなので、収納するもので高さを調節できて便利です。お子様のおもちゃや絵本を収納したり、アウトドアグッズや日用品ストックを収納したり、多様にご利用いただけます。
【キッチン】洗練されたシックなウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を備えています。洗うと同時にしっかり除菌が可能なストリーム除菌洗浄機能、3Dプラットアームノズルも搭載され、しっかり洗浄、除菌ができます。またAIエコナビも搭載されていて、節水と省エネを自動最適化します。食器の汚れの量をセンサーで検知し、室温に合わせ乾燥時間やすすぎの回数、加熱量を抑えて運転し、人の体温とほぼ同じ約35℃の低温排気を実現しています。
【キッチン：水栓】タカギ製の蛇口一体型浄水器、みず工房クローレのシングルレバー混合栓が設置されています。クリック感のあるレバーハンドルで、3段階のお湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約5.6帖】リビングに隣接し、北向きの出窓があり、デザイン性のあるアクセントクロスがスタイリッシュな洋室です。
【洋室：約5.6帖】出窓近くにウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約5.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約6.6帖】西と北向きの2面採光があり、明るく風通りの良い洋室です。間口の広いクローゼットが2つとシェルフを備えていて、夫婦で使い分けもしやすくなっています。大型ベッドが置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
【洋室：約5.0帖】玄関に隣接した西向きの穏やかな採光のあるプライベート性の高い洋室です。書斎やお子様のお部屋としておすすめです。お部屋の出入口近くにクローゼットを備えています。
【バルコニー】朝陽が注ぐ東向きの爽やかな採光をふんだんに居室に取り込む、横に広いバルコニーです。洗濯物も良く乾きそうです。
【バルコニーからの眺望】眼下は低層の住宅で、遠くまで抜けています。広い空も仰げる開けた眺望です。
【ルーフバルコニー】テーブルやチェア、ハンモックなども置ける広さで、カフェタイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。北向きの穏やかな採光で過ごしやすいルーフバルコニーです。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、洗面台横にはリネン類などの収納棚も備え、見た目だけでなく使い勝手が良い仕様となっています。
【浴室】ホワイトを基調とした光沢感のあるストーン調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は、ホワイトをベースとして明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
【共用部玄関】広々とした玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】閑静な住宅街の角地に佇む、グレーのタイル張りにブラックサッシのシックで重厚感のある外観です。1997年2月築、戸田建設施工、地下1階付地上6階建、総戸数47戸のレジデンスです。区立小・中学校が至近にあり、学齢期のお子様がいるファミリーにもおすすめです。
【エントランス】手入れの行き届いた植栽を両脇に、重厚感のあるキャノピーが構えています。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【エントランス】高級感漂うゆとりのあるエントランスには、管理人室があり、日勤で管理されています。
【駐車場】敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。
【千歳船橋駅：徒歩16分】「千歳船橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅はへ約14分、「渋谷」駅へは約22分で移動でき、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」があり、レトロなお店からチェーン店、多国籍料理と様々なジャンルの飲食店や商店が軒を連ね、季節のイベントなども行われ、賑わいのある商店街です。周辺にはスーパーもあり、日常のお買い物には困りません。また「稲荷森稲荷神社」や「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く緑も多いエリアです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「千歳船橋」駅 徒歩16分
②小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩26分
③京王線「八幡山」駅 徒歩27分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア世田谷船橋店 徒歩10分
セブンイレブン世田谷船橋希望ヶ丘通り店 徒歩3分
クリエイトS・D世田谷船橋店 徒歩9分
コーナンPRO世田谷八幡山店 徒歩13分
②医療施設
有隣病院 徒歩10分
③教育施設
太陽の子 世田谷船橋保育園 徒歩6分
東覚院千歳幼稚園 徒歩9分
世田谷区立船橋小学校 徒歩3分
世田谷区立船橋希望中学校 徒歩2分
④その他
世田谷区立希望丘記念公園 徒歩6分
船橋児童館 徒歩12分
世田谷船橋郵便局 徒歩8分
三井住友銀行希望ヶ丘出張所 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
機械式駐車場：月額19,000円～20,000円 ※空有
駐輪場：月額400円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区船橋 4-38-1
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩16分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩26分
京王線「八幡山」駅 徒歩27分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩26分
京王線「八幡山」駅 徒歩27分
価格
成約済
築年数
1997年02月
間取り
3LDK
所在階/階数
4階／6階建
構造
RC
総戸数
47戸
- 情報更新日 2024/09/04
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区船橋4-38-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657