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ドゥ・トゥールWEST 48階

3LDK／100.90m²／37,500万円

　【LD：約18.6帖】スクリーンのようなダイレクトウインドウは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れます。リビングで寛ぎながら、ベイエリアのダイナミックな眺望を堪能できます。 1 / 14
　【間取り：3LDK】専有面積100.90㎡（トランクルーム面積1.93㎡含む）、バルコニー面積6.91㎡、ポーチ面積4.05㎡。床暖房付きの約18.6帖のリビングダイニング、食品庫と床暖房付きの約4.1帖のキッチン。ウォークインクローゼット付きの約8.0帖、クローゼット付きの約6.5帖、ウォークインクローゼット付きの約5.8帖の洋室があり、廊下に納戸、玄関にシューズクローゼット、ポーチにトランクルームを備え、収納も充実しています。 2 / 14
　【LD：約18.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングには床暖房が敷設され、冬は足元も温まり快適にお過ごし頂けます。 3 / 14
　【LD：約18.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ビルトインエアコンやダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。 4 / 14
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。 5 / 14
　【洋室1：約8.0帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 6 / 14
　【洋室2：約6.5帖】48階に位置するので北向きでも充分な採光は得られる上、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすくなっています。大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくく、太陽を背にすることで眺めも一段と美しく映えます。クローゼットも備えています。 7 / 14
　【洋室3：約5.8帖】ワイドサッシとリビングに隣接したガラス引き戸でシームレスな開放感があり、採光や風通りが倍増します。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。 8 / 14
　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のある特別な眺望です。奥にはレインボーブリッジや都心部のビル群が一望できます。 9 / 14
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には、体重計がすっぽり入るスペースがあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。 10 / 14
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 11 / 14
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。 12 / 14
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるウッド調シューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。 13 / 14
　【外観】晴海のウォーターフロントに聳える地上52階建のツインタワー。洗練されたガラスウォールが都心の空に映えるランドマークです。2015年10月築、三井住友建設施工、住友不動産旧分譲の地下1階地上52階建、総戸数794戸のビッグコミュニティです。「勝どき」駅を最寄りとし、銀座や東京駅エリアへのアクセスも良好。都心主要エリアへ軽快に移動できる利便性が魅力です。スーパーは敷地1階、コンビニやドラッグストアも至近、飲食店なども身近に揃い、大型商業施設が集まる豊洲や銀座方面へもアクセス良好です。公園や運河沿いの遊歩道など、水辺の潤いを感じられる環境。教育施設や医療機関も点在し、幅広い世代に適した住環境です。区立小・中学校も徒歩8分で、クリニックも点在し、幅広い世代に適した住環境です。 14 / 14

設備概要

「勝どき」駅徒歩5分。東京湾岸の輝きを日常に。晴海のランドマークツインタワー。専有面積100㎡超、開放感溢れる眺望。収納豊富な角住戸

　【LD：約18.6帖】スクリーンのようなダイレクトウインドウは、空や景色との一体感をもたらし開放感に溢れます。リビングで寛ぎながら、ベイエリアのダイナミックな眺望を堪能できます。
　【LD：約18.6帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ビルトインエアコンやダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
　【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れしやすいレンジフードや3口コンロ、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減が期待できます。
　【洋室1：約8.0帖】西向きの陽光が注ぎ、過ぎゆくときをゆったり感じられるお部屋です。容量のあるウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドを2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【洋室2：約6.5帖】48階に位置するので北向きでも充分な採光は得られる上、南向きほど陽差しが強くない分、夏も過ごしやすくなっています。大切な家具や絵画なども日焼けで傷めにくく、太陽を背にすることで眺めも一段と美しく映えます。クローゼットも備えています。
　【洋室3：約5.8帖】ワイドサッシとリビングに隣接したガラス引き戸でシームレスな開放感があり、採光や風通りが倍増します。リビングから目が届きやすく、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。
　【住戸からの眺望】進化し続ける街並みに、水辺の潤いを感じながら広い空を仰げる、都心のベイエリア＆タワーマンション高層階ならではの爽快感のある特別な眺望です。奥にはレインボーブリッジや都心部のビル群が一望できます。
　【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。足元には、体重計がすっぽり入るスペースがあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドやミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレ。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚を備え、カウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
　【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるウッド調シューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩5分
②東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩16分
③東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅　徒歩29分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ 晴海三丁目店　敷地内1階
晴海トリトンスクエア　徒歩11分
セブンイレブン晴海3丁目店　徒歩1分
どらっぐぱぱす 晴海店　徒歩2分

②医療施設
聖カタリナ病院　徒歩2分

③教育施設
アスク晴海3丁目保育園　徒歩3分
中央区立晴海幼稚園　徒歩14分
中央区立晴海西小学校　徒歩8分
中央区立晴海西中学校　徒歩8分

④その他
中央区立黎明橋公園　徒歩3分
晴海児童館　徒歩9分
晴海郵便局　徒歩4分
三菱UFJ銀行 月島支店　徒歩10分
警視庁 月島警察署　徒歩4分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　住友不動産建物サービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　常駐

［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービスあり
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：住戸付設
駐車場：月額27,000円～42,000円　※要確認
駐輪場：月額150円～500円　※要確認

・オーナーズスイート・SPA・ビューラウンジ
・パーティラウンジ・ブックサロン・フィットネスジム
・キッズルーム

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

37,500

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：30,848円 / 修繕積立金：25,560円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都中央区晴海 3-13-2
交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩29分
価格
37,500万円
築年数
2015年10月
管理費
30,848円／月
修繕積立金
25,560円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
48階／地上52階・地下1階
専有面積
100.90m²
バルコニー面積
6.91m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
794戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
その他使用料
-
駐車場
有　27,000～42,000円／月
バイク置場
有　3,000～7,000円／月
駐輪場
有　150～500円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
三井住友建設(株)
分譲会社
住友不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2026/06/10
  • 更新予定日 2026/06/24

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都中央区晴海3-13-2

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ドゥ・トゥールWEST48階

3LDK ／ 100.90m² ／ 37,500万円

TEL 0120-991-657

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