成約済 グランコート弦巻 3階
3LDK／117.99m²
【LDK：約23.5帖】ホワイトを基調とした内装に、グレージュのアクセントウォール、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK】専有面積117.99㎡、バルコニー面積17.76㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約11.3帖、クローゼット付きの約6.4帖と約6.7帖の洋室があります。廊下にもウォークインクローゼットや他収納を備え、収納が豊富です。南向きの陽当たり良好な住戸です。
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【LDK：約23.5帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ビルトインエアコンやダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすくなっています。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【主寝室：約11.3帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすく、グレイッシュなアクセントクロスがおしゃれな洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【主寝室：約11.3帖（WIC）】約2帖のウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室1：約6.4帖】北向きの窓があり、玄関に隣接した勉強や作業にも集中できそうなプライベート性の高い洋室です。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
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【洋室2：約6.7帖】洋室1同様に北向きの窓があり、クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などにご使用頂けます。
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【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
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【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室暖房換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
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【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は広めにとられており、ガラスブロックから表情をもった柔らかな光が注ぐ、落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
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【外観】閑静な住宅街に佇む、ブラウンにベージュラインの入ったタイル張りの落ち着いた外観です。1991年8月築、熊谷組施工、地下1階地上6階建、総戸数31戸のレジデンスです。区立小・中学校徒歩5分圏内で日常的な買い物施設も近くに揃っており、子育てファミリーにもおすすめです。
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【エントランス】重厚感のある円形のキャノピーがアクセントとなっています。エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
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【ラウンジ】大きな窓から自然光が注ぎ、ブラックレザーのソファが置かれたシックモダンな雰囲気のラウンジです。
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「桜新町」駅徒歩12分の閑静な住宅街に佇むレジデンス。専有面積117㎡超、23帖超LDK。収納豊富、南向きで陽当たり良好な住戸
【LDK：約23.5帖】ホワイトを基調とした内装に、グレージュのアクセントウォール、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK】専有面積117.99㎡、バルコニー面積17.76㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼット付きの約11.3帖、クローゼット付きの約6.4帖と約6.7帖の洋室があります。廊下にもウォークインクローゼットや他収納を備え、収納が豊富です。南向きの陽当たり良好な住戸です。
【LDK：約23.5帖】南向きの採光があり、陽当たりが良く、暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。ビルトインエアコンやダウンライトは開放感があり、空間がすっきりしていてインテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすくなっています。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【主寝室：約11.3帖】南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすく、グレイッシュなアクセントクロスがおしゃれな洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【主寝室：約11.3帖（WIC）】約2帖のウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室1：約6.4帖】北向きの窓があり、玄関に隣接した勉強や作業にも集中できそうなプライベート性の高い洋室です。ワークスペース・書斎としても好適で、クローゼットを備えており、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
【洋室2：約6.7帖】洋室1同様に北向きの窓があり、クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などにご使用頂けます。
【洗面室】洗練されたシックなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの5面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
【浴室】ウッド調パネルの落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室暖房換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。浴室には窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
【トイレ】お手入れもしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は広めにとられており、ガラスブロックから表情をもった柔らかな光が注ぐ、落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
【外観】閑静な住宅街に佇む、ブラウンにベージュラインの入ったタイル張りの落ち着いた外観です。1991年8月築、熊谷組施工、地下1階地上6階建、総戸数31戸のレジデンスです。区立小・中学校徒歩5分圏内で日常的な買い物施設も近くに揃っており、子育てファミリーにもおすすめです。
【エントランス】重厚感のある円形のキャノピーがアクセントとなっています。エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずいつでも荷物が受け取れます。
【ラウンジ】大きな窓から自然光が注ぎ、ブラックレザーのソファが置かれたシックモダンな雰囲気のラウンジです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
②東急世田谷線「上町」駅 徒歩9分
③東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩12分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと世田谷上町店 徒歩7分
セブンイレブン世田谷駒留通り店 徒歩5分
どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩6分
②医療施設
世田谷中央病院 徒歩9分
③教育施設
弦巻保育園 徒歩6分
世田谷区立松丘幼稚園 徒歩11分
世田谷区立松丘小学校 徒歩3分
世田谷区立弦巻中学校 徒歩5分
④その他
JRA馬事公苑 徒歩17分
弦巻三丁目ゆずりは公園 徒歩2分
世田谷区立弦巻児童館 徒歩9分
世田谷弦巻郵便局 徒歩6分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー上町駅前 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2020年 2月 大規模修繕工事実施済
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額25,000円～30,000円 ※空有
駐輪場：月額500円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区弦巻 3-25-16
交通
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩9分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩12分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩9分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩12分
価格
成約済
築年数
1991年08月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／地上6階・地下1階
構造
RC
総戸数
31戸
- 情報更新日 2025/07/16
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区弦巻3-25-16
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