成約済 イトーピア渋谷桜ヶ丘 2階
3LDK／83.19m²
【LDK：約14.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
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【間取り：3LDK＋2W＋SIC】専有面積83.19㎡、バルコニー面積10.20㎡。約14.8帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.7帖の洋室が2部屋、クローゼット付き約4.5帖の洋室が1部屋あります。南西向き角住戸・リビングが中心の住戸です。
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【LDK：約14.8帖】南西向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約14.8帖】生活動線がスムーズで自然と家族が集まりやすい、住戸の中心に位置します。家族の行動が把握しやすく、コミュニケーションもとりやすいリビングダイニングです。
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【LDK：約14.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【キッチン】洗練されウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
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【洋室1：約6.7帖】南西向きの採光のあり、間接照明で柔らかな雰囲気のある洋室です。ウォークインクローゼットと収納を備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室1：約6.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、収納棚が設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約4.5帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
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【サービスルーム：約6.7帖】南東向きの窓があり、ウォークインクローゼットとシェルフが付いている洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、お子様のお部屋にも向いています。
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【住戸からの眺望】バルコニーは、線路とは反対側に位置し、眼下は駐車場や道路なので、前面の建物までは距離があり、南西向きの陽光も注ぎ、空も仰げる眺望です。
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【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり、間接照明で柔らかな雰囲気で落ち着く空間です。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調として、明るく落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
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【外観】ブラウンタイル張りの周囲のグリーンに馴染む外観です。1981年3月築、不二建設施工、伊藤忠不動産旧分譲の地下2階付11階建、総戸数44戸のヴィンテージマンションです。
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【エントランス】線路の反対側の落ち着いた通りにエントランスが位置します。アプローチには、手入れの行き届いた植栽で彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
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【エントランス】エントランスにはモニター付きオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【渋谷駅：徒歩7分】「渋谷」駅を利用すると、全て乗り換えなしで、ターミナル駅「池袋」駅、「品川」駅へ約13分、「銀座」駅へ約15分、「東京」駅へ約20分で、「横浜」駅へも約25分で移動でき、利便性は抜群です。「渋谷」駅周辺は、今もなお大規模な再開発が進められています。「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」、「渋谷スクランブルスクエア」、「MIYASHITA PARK」など続々と新スポットができ、「渋谷サクラステージ」などの事業も進行中です。「若者の街」というイメージが渋谷にはありますが、「神山町」、「宇田川町」方面の「奥渋」は、おしゃれで落ち着いたカフェや雑貨店が多い人気エリアもあり、散策が愉しめます。
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「渋谷」駅徒歩7分の「桜丘町」アドレス。渋谷・代官山が生活圏。南西向きで陽当たり良好な角住戸
【LDK：約14.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや建具で、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
【間取り：3LDK＋2W＋SIC】専有面積83.19㎡、バルコニー面積10.20㎡。約14.8帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.7帖の洋室が2部屋、クローゼット付き約4.5帖の洋室が1部屋あります。南西向き角住戸・リビングが中心の住戸です。
【LDK：約14.8帖】南西向きの採光があり陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約14.8帖】生活動線がスムーズで自然と家族が集まりやすい、住戸の中心に位置します。家族の行動が把握しやすく、コミュニケーションもとりやすいリビングダイニングです。
【LDK：約14.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【キッチン】洗練されウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：水栓】人気の蛇口一体型浄水器水栓です。用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式でフィルター交換も簡単です。
【洋室1：約6.7帖】南西向きの採光のあり、間接照明で柔らかな雰囲気のある洋室です。ウォークインクローゼットと収納を備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室1：約6.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、収納棚が設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約4.5帖】南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
【サービスルーム：約6.7帖】南東向きの窓があり、ウォークインクローゼットとシェルフが付いている洋室です。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としてや、お子様のお部屋にも向いています。
【住戸からの眺望】バルコニーは、線路とは反対側に位置し、眼下は駐車場や道路なので、前面の建物までは距離があり、南西向きの陽光も注ぎ、空も仰げる眺望です。
【洗面室】洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。またフロートタイプなので、洗顔時の足先のつっかかりもなく、体重計もすっきり収納でき、お掃除もしやすい造りです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしていて、室内は清潔感があり、間接照明で柔らかな雰囲気で落ち着く空間です。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトを基調として、明るく落ち着きのある上品な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【SIC】シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うこともなく、プライバシーも確保されやすくなっています。
【外観】ブラウンタイル張りの周囲のグリーンに馴染む外観です。1981年3月築、不二建設施工、伊藤忠不動産旧分譲の地下2階付11階建、総戸数44戸のヴィンテージマンションです。
【エントランス】線路の反対側の落ち着いた通りにエントランスが位置します。アプローチには、手入れの行き届いた植栽で彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
【エントランス】エントランスにはモニター付きオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【渋谷駅：徒歩7分】「渋谷」駅を利用すると、全て乗り換えなしで、ターミナル駅「池袋」駅、「品川」駅へ約13分、「銀座」駅へ約15分、「東京」駅へ約20分で、「横浜」駅へも約25分で移動でき、利便性は抜群です。「渋谷」駅周辺は、今もなお大規模な再開発が進められています。「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」、「渋谷スクランブルスクエア」、「MIYASHITA PARK」など続々と新スポットができ、「渋谷サクラステージ」などの事業も進行中です。「若者の街」というイメージが渋谷にはありますが、「神山町」、「宇田川町」方面の「奥渋」は、おしゃれで落ち着いたカフェや雑貨店が多い人気エリアもあり、散策が愉しめます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩7分
②東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
③JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
マルエツ プチ渋谷鶯谷町店 徒歩3分
渋谷ヒカリエ 徒歩9分
渋谷サクラステージ 徒歩3分
渋谷スクランブルスクエア 徒歩9分
ミニストップ渋谷桜丘店 徒歩1分
トモズ 渋谷並木橋店 徒歩9分
②医療施設
クリニック桜丘 徒歩4分
③教育施設
ぽっぺるランド渋谷 徒歩2分
鶯谷さくら幼稚園 徒歩6分
渋谷区立神南小学校 徒歩21分
渋谷区立松濤中学校 徒歩22分
④その他
鶯谷児童遊園地 徒歩3分
渋谷桜丘郵便局 徒歩4分
みずほ銀行ATM（渋谷ストリーム出張所） 徒歩7分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
モニター付きオートロック
駐車場：月額35,000円 ※空無
駐輪場：年額2,400円 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都渋谷区桜丘町 4-18
交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線・京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩14分
価格
成約済
築年数
1981年03月
間取り
3LDK
所在階/階数
2階／11階建
構造
SRC
総戸数
44戸
- 情報更新日 2025/04/28
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都渋谷区桜丘町4-18
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657