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東北沢ハウス 1階

3LDK／76.78m²／10,980万円

　【LDK：約14.3帖】ホワイトを基調とした内装に、ダーク色のキッチンがアクセントとなり、木目の美しいフローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。 1 / 21
　【間取り：3LDK】専有面積76.78㎡、テラス面積3.64㎡、専用庭面積48.38㎡。約14.3帖のリビングダイニングキッチン。クローゼット付きの約6.3帖と約5.0帖、オープンクローゼット付きの約5.1帖の洋室があります。広々とした専用庭の付いた住戸です。 2 / 21
　【LDK：約14.3帖】東向きの陽光が注ぎ、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。アンティーク風のガラス格子ドアもアクセントとなっています。 3 / 21
　【LDK：約14.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。 4 / 21
　【LDK：約14.3帖】リビング収納があり、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに出し入れできる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。 5 / 21
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。 6 / 21
　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。 7 / 21
　【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」機能もあり、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。 8 / 21
　【キッチン：水栓】タカギ製シングルレバー混合栓が設置されています。クリック感のあるレバーハンドルで、3段階のお湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。 9 / 21
　【洋室：約6.3帖】気持ちの良い朝陽が注ぐ東向きの洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットと棚収納を備え、居室スペースも広く利用できます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。 10 / 21
　【洋室：約5.0帖】東向きの採光のある洋室で、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。 11 / 21
　【洋室：約5.1帖】東向きの採光のある洋室です。オープンクローゼットを備えています。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。 12 / 21
　【専用庭】植栽に囲まれ、プライベート感のある広々とした専用庭です。南向きの陽光も注ぎ、水栓も備えており、ガーデニングなども愉しめます。カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂ける広さがあるお庭です。 13 / 21
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 14 / 21
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。また浴室換気乾燥機付きで、室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 15 / 21
　【トイレ】ホワイトを基調とし清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 16 / 21
　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなのでお掃除もしやすく、玄関フロアもさらに広く感じられます。人感センサー付きで節電にもなり、帰宅時には、暗い室内のスイッチを探すことなく、明るい玄関がお出迎えしてくれます。 17 / 21
　【共用部玄関】共用部の清掃も行き届き、管理体制の良さも窺えます。 18 / 21
　【外観】オフホワイトのタイル張りに出窓の重厚感のある外観です。1983年2月築、飛鳥建設施工、住友不動産旧分譲の地上5階建、総戸数24戸のヴィンテージマンションです。道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。 19 / 21
　【エントランス】重厚感のあるシルバーのアールがかったキャノピーがアクセントとなったエントランスです。アプローチには、スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。 20 / 21
　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 21 / 21

設備概要

「東北沢」駅徒歩2分の駅近、複数路線利用可能。閑静な住宅街に位置。広々48㎡の専用庭付きの3LDK角住戸

　【LDK：約14.3帖】東向きの陽光が注ぎ、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。アンティーク風のガラス格子ドアもアクセントとなっています。
　【LDK：約14.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
　【LDK：約14.3帖】リビング収納があり、日常よく利用する日用品などを収納したりと、すぐに出し入れできる場所にあるので、掃除用具などの収納にも便利です。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、壁付け型で収納スペースが多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
　【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
　【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」機能もあり、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
　【キッチン：水栓】タカギ製シングルレバー混合栓が設置されています。クリック感のあるレバーハンドルで、3段階のお湯・湯水混合切り替えやプッシュボタンを押すだけで、原水・浄水の切り替え、レバーをスライドさせるとそれぞれストレート・シャワーの2つの水形の切り替えができます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
　【洋室：約6.3帖】気持ちの良い朝陽が注ぐ東向きの洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットと棚収納を備え、居室スペースも広く利用できます。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
　【洋室：約5.0帖】東向きの採光のある洋室で、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。ワークスペース・書斎としてや、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋にも向いています。
　【洋室：約5.1帖】東向きの採光のある洋室です。オープンクローゼットを備えています。ナチュラルテイストな内装は、どんなインテリアとも相性が良く、家具などを引き立てます。
　【専用庭】植栽に囲まれ、プライベート感のある広々とした専用庭です。南向きの陽光も注ぎ、水栓も備えており、ガーデニングなども愉しめます。カフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂ける広さがあるお庭です。
　【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き3面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
　【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。また浴室換気乾燥機付きで、室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
　【トイレ】ホワイトを基調とし清潔感があり、すっきりとした落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
　【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなのでお掃除もしやすく、玄関フロアもさらに広く感じられます。人感センサー付きで節電にもなり、帰宅時には、暗い室内のスイッチを探すことなく、明るい玄関がお出迎えしてくれます。
　【共用部玄関】共用部の清掃も行き届き、管理体制の良さも窺えます。
　【エントランス】重厚感のあるシルバーのアールがかったキャノピーがアクセントとなったエントランスです。アプローチには、スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。
　【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「東北沢」駅　徒歩2分
②小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅　徒歩11分
③京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩7分
④東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅　徒歩15分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと東北沢駅東口　徒歩2分
ローソン東北沢駅前店　徒歩3分
薬 マツモトキヨシ 下北沢店　徒歩12分

②医療施設
おおた内科クリニック　徒歩3分

③教育施設
東北沢ききょう保育園　徒歩1分
松蔭幼稚園　徒歩5分
世田谷区立池之上小学校　徒歩9分
世田谷区立富士中学校　徒歩17分

④その他
世田谷区立北沢公園　徒歩4分
駒場児童館　徒歩20分
世田谷北沢三郵便局　徒歩4分
三菱UFJ銀行 下北沢支店　徒歩8分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　住友不動産建物サービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　巡回

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
平置き駐車場：月額30,000円　※空無

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

10,980

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：20,400円 / 修繕積立金：21,840円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区北沢 1-19-14
交通
小田急線「東北沢」駅 徒歩2分
小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩11分
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩15分
価格
10,980万円
築年数
1983年02月
管理費
20,400円／月
修繕積立金
21,840円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／5階建
専有面積
76.78m²
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
3.64m²
構造
RC
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
その他使用料
専用庭使用料　2,900円／月
駐車場
空無　30,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
無
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
飛鳥建設(株)
分譲会社
住友不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2025/03/26
  • 更新予定日 2025/04/09

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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東京都世田谷区北沢1-19-14

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TEL 0120-991-657

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