シティタワー麻布十番 37階・38階
2LDK／127.95m²／96,000万円
【LDK：約26.1帖】ホワイトを基調とした吹き抜けのある空間に、レッドブラウンの美しいフローリングやラグジュアリーな雰囲気漂うキッチンがアクセントとなったシックモダンなリビングダイニングとなっています。
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【間取り：2LDK】専有面積127.95㎡、バルコニー面積6.00㎡、ルーフバルコニー面積21.14㎡。床暖房敷設の約26.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約11.0帖の洋室、クローゼット付きの約8.0帖の洋室、他約1.6帖の納戸があり、玄関にはシューズインクローゼット、廊下にも収納を備えています。広々としたルーフバルコニーにはジャグジーが付いています。最上階の陽当たり・眺望良好なメゾネットタイプのペントハウスです。
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【LDK：約26.1帖】吹き抜けの天井まであるダイナミックウインドウからの採光と、ルーフバルコニーからの2面採光があり明るく、景色との繋がりも感じる開放感に溢れた空間が広がります。
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【LDK：約26.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約26.1帖】高級シティホテルのホールにいるかのような雰囲気です。右側には、雰囲気に馴染むシックな収納を備え、テレビボードとしてもご利用頂けます。
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【キッチン】高級感漂う洗練されたデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】リンナイ製のビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【キッチン：オーブン】リンナイ製のビルトインコンビネーションレンジが設置されています。ガスオーブンと電子レンジとの併用で、効率よく、ムラなく調理してくれます。
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【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。
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【洋室1：約11.0帖】2面採光があり、明るく風通りがよく、心地の良い洋室です。リビングの吹き抜け部分にも隣接し、室内窓からリビングの様子も伺えます。2つのウォークインクローゼットを備え、夫婦で使い分けもできます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約11.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約8.0帖】北西向きの採光のある洋室です。壁1面に3つのクローゼットが並んでいて、衣類もたっぷり収納できます。
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【納戸】階段横には納戸もあり、日々使用するお掃除用品、非常用グッズや日用雑貨のストックなどを収納するのに重宝します。
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【ジャグジー付ルーフバルコニー】陽光と都心の風を感じながら、昼間のお風呂も気持ち良さそうです。夜は、贅沢な都心の煌びやかな夜景を優雅に堪能しながらの入浴ができます。
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【ルーフバルコニー】ウッドデッキが敷かれているので、アウトドア感も増し、外気浴も気持ち良さそうです。カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
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【住戸からの眺望】麻布や六本木方面が一望できます。奥の渋谷方面までも望める爽快な眺望です。広い空も仰げ、都心部の壮観な景色を手中の収めるとこができます。
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【洗面室】大きな窓もあり明るく、洗練されたホテルライクなデザインの洗面室です。洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルで、シンク横には、ドレッサースペースもあり、ドライヤーを掛けたり、メイクをしたりでき、生活動線もスムーズです。
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【浴室】ラグジュアリーで重厚感のある落ち着いた内装で、1822サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。窓もあり、日中は明るく、夜は都心夜景を望みながらの入浴できます。
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【38階トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインの汚れもつきにくい洗浄付きトイレで、室内は清潔感がありホテルライクな上質な空間です。ワイドミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【37階トイレ】窓があり明るく、こちらもラグジュアリーなホテルライクな雰囲気の洗面台付きのタンクレストイレです。
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【階段】階段も格調高い重厚感があります。メゾネットタイプで、室内は戸建て感覚な部分もあります。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、高級感漂う落ち着きのある上質な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
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【SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
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【外観】三田の街にガラスカーテンウォールが輝く、洗練されたクールなデザインのタワーマンションです。2009年6月築、地下2階地上38階建ての13階部分です。総戸数は502戸のビックコミュニティです。清水建設・奥村建設局同企業施工、住友不動産販売旧分譲、住友不動産建物サービスが管理しています。エントランスにはホテルライクな車寄せもあり、濡れずに乗り降りできます。
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【エントランス】二層吹き抜けのガラスウォールで自然光を取り込み、高級感と開放感のあるエントランスです。ダブルオートロックを備えてセキュリティー強化しており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】自然光が注ぎ、明るく開放感があり、ホワイトとブラックでまとまった空間は、シックで雅らかなロビーです。
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【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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【麻布台ヒルズ：徒歩13分】2023年11月に開業した、日本一の高層ビルで話題の最新スポット「麻布台ヒルズ」へも徒歩圏です。選び抜かれた約150店舗の多彩なショップやレストランが揃っています。
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【東京タワー：徒歩13分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
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【六本木ミュージアム：徒歩14分】お散歩がでら、近所でアートが気軽に愉しめます。
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【赤羽橋駅：徒歩5分】「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしの15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが、約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩圏内でもあります。日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などで、日常のお買い物ができます。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 「赤羽橋」駅徒歩5分
- Point.4 「麻布十番」駅徒歩7分
- Point.5 最上階角部屋
- Point.6 ペントハウス
- Point.7 専有面積：127帖超
- Point.8 LDK：26帖超
- Point.9 リビングに吹き抜けあり
- Point.10 メゾネットタイプ
- Point.11 アイランドキッチン
- Point.12 ジェットバス付きルーフバルコニー
- Point.13 ツーボウル洗面台・トイレ×2ヶ所
- Point.14 眺望良好
- Point.15 24時間有人管理
- Point.16 東京タワー・麻布台ヒルズ徒歩圏内
「赤羽橋」駅徒歩5分。東京タワー・麻布台ヒルズ徒歩圏内。圧巻の眺望の最上階角部屋ペントハウス。ジャグジー付きルーフバルコニーのある2LDK
【LDK：約26.1帖】ホワイトを基調とした吹き抜けのある空間に、レッドブラウンの美しいフローリングやラグジュアリーな雰囲気漂うキッチンがアクセントとなったシックモダンなリビングダイニングとなっています。
【間取り：2LDK】専有面積127.95㎡、バルコニー面積6.00㎡、ルーフバルコニー面積21.14㎡。床暖房敷設の約26.1帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約11.0帖の洋室、クローゼット付きの約8.0帖の洋室、他約1.6帖の納戸があり、玄関にはシューズインクローゼット、廊下にも収納を備えています。広々としたルーフバルコニーにはジャグジーが付いています。最上階の陽当たり・眺望良好なメゾネットタイプのペントハウスです。
【LDK：約26.1帖】吹き抜けの天井まであるダイナミックウインドウからの採光と、ルーフバルコニーからの2面採光があり明るく、景色との繋がりも感じる開放感に溢れた空間が広がります。
【LDK：約26.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約26.1帖】高級シティホテルのホールにいるかのような雰囲気です。右側には、雰囲気に馴染むシックな収納を備え、テレビボードとしてもご利用頂けます。
【キッチン】高級感漂う洗練されたデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】リンナイ製のビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【キッチン：オーブン】リンナイ製のビルトインコンビネーションレンジが設置されています。ガスオーブンと電子レンジとの併用で、効率よく、ムラなく調理してくれます。
【キッチン：水栓】人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。
【洋室1：約11.0帖】2面採光があり、明るく風通りがよく、心地の良い洋室です。リビングの吹き抜け部分にも隣接し、室内窓からリビングの様子も伺えます。2つのウォークインクローゼットを備え、夫婦で使い分けもできます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約11.0帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約8.0帖】北西向きの採光のある洋室です。壁1面に3つのクローゼットが並んでいて、衣類もたっぷり収納できます。
【納戸】階段横には納戸もあり、日々使用するお掃除用品、非常用グッズや日用雑貨のストックなどを収納するのに重宝します。
【ジャグジー付ルーフバルコニー】陽光と都心の風を感じながら、昼間のお風呂も気持ち良さそうです。夜は、贅沢な都心の煌びやかな夜景を優雅に堪能しながらの入浴ができます。
【ルーフバルコニー】ウッドデッキが敷かれているので、アウトドア感も増し、外気浴も気持ち良さそうです。カフェタイムなどのリフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
【住戸からの眺望】麻布や六本木方面が一望できます。奥の渋谷方面までも望める爽快な眺望です。広い空も仰げ、都心部の壮観な景色を手中の収めるとこができます。
【洗面室】大きな窓もあり明るく、洗練されたホテルライクなデザインの洗面室です。洗面台は、便利なキャビネット付きのミラーで、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下には収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルで、シンク横には、ドレッサースペースもあり、ドライヤーを掛けたり、メイクをしたりでき、生活動線もスムーズです。
【浴室】ラグジュアリーで重厚感のある落ち着いた内装で、1822サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。窓もあり、日中は明るく、夜は都心夜景を望みながらの入浴できます。
【38階トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインの汚れもつきにくい洗浄付きトイレで、室内は清潔感がありホテルライクな上質な空間です。ワイドミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【37階トイレ】窓があり明るく、こちらもラグジュアリーなホテルライクな雰囲気の洗面台付きのタンクレストイレです。
【階段】階段も格調高い重厚感があります。メゾネットタイプで、室内は戸建て感覚な部分もあります。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広くとられており、高級感漂う落ち着きのある上質な雰囲気で、玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
【SIC】シューズインクローゼット内部には可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まります。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
【外観】三田の街にガラスカーテンウォールが輝く、洗練されたクールなデザインのタワーマンションです。2009年6月築、地下2階地上38階建ての13階部分です。総戸数は502戸のビックコミュニティです。清水建設・奥村建設局同企業施工、住友不動産販売旧分譲、住友不動産建物サービスが管理しています。エントランスにはホテルライクな車寄せもあり、濡れずに乗り降りできます。
【エントランス】二層吹き抜けのガラスウォールで自然光を取り込み、高級感と開放感のあるエントランスです。ダブルオートロックを備えてセキュリティー強化しており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】自然光が注ぎ、明るく開放感があり、ホワイトとブラックでまとまった空間は、シックで雅らかなロビーです。
【駐車場】平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
【麻布台ヒルズ：徒歩13分】2023年11月に開業した、日本一の高層ビルで話題の最新スポット「麻布台ヒルズ」へも徒歩圏です。選び抜かれた約150店舗の多彩なショップやレストランが揃っています。
【東京タワー：徒歩13分】東京タワーを眺めながら、ウォーキングやジョギングなども愉しめます。芝公園も隣接し、都心で季節折々の自然を感じられます。
【六本木ミュージアム：徒歩14分】お散歩がでら、近所でアートが気軽に愉しめます。
【赤羽橋駅：徒歩5分】「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしの15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが、約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩圏内でもあります。日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などで、日常のお買い物ができます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
②東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
③都営三田線「芝公園」駅 徒歩13分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
成城石井東麻布店 徒歩4分
麻布台ヒルズ 徒歩13分
セブンイレブン港区三田1丁目店 徒歩2分
くすりの福太郎東麻布店 徒歩3分
②医療施設
東京都済生会中央病院 徒歩6分
③教育施設
太陽の子三田保育園 徒歩2分
港区立赤羽幼稚園 徒歩8分
港区立赤羽小学校 徒歩8分
港区立三田中学校 徒歩21分
④その他
芝公園 徒歩17分
麻布十番郵便局 徒歩7分
みずほ銀行 麻布十番出張所 徒歩5分
⑤娯楽施設・観光名所
東京タワー 徒歩13分
六本木ミュージアム 徒歩14分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
駐車場：※要確認
駐輪場：※要確認
・ラウンジ・ゲストルーム・コミュニティホール
・キッズルーム
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
96,000
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都港区三田 1-6-3
交通
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩13分
価格
96,000万円
築年数
2009年06月
管理費
34,053円／月
修繕積立金
32,060円／月
間取り
2LDK
所在階/階数
37階・38階／38階建
専有面積
127.95m²
バルコニー面積
6.00m²
ルーフバルコニー面積
21.14m²
テラス面積
-
構造
RC一部鉄骨造
総戸数
502戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居、近隣商業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
その他使用料
ルーフバルコニー使用料 5,910円／月
駐車場
有
バイク置場
有
駐輪場
有
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
清水・奥村建設共同企業体
分譲会社
住友不動産(株)
備考
- 情報更新日 2024/12/04
- 更新予定日 2024/12/18
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都港区三田1-6-3
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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