WコンフォートタワーズWEST 41階
2LDK+S／116.15m²／20,000万円
【LDK：約29.1帖】ライトベージュを基調とした内装に、優しい木目のフローリングや建具、間接照明で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングとダイニングの2面に床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：2SLDK】専有面積116.15㎡、バルコニー面積16.50㎡。南向きで床暖房付きの約29.1帖のリビングダイニングキッチン、ウォークインクローゼット付きの約9.2帖とクローゼット付きの約5.8帖の洋室、クローゼット付き約6.0帖のサービスルームがあります。廊下にはシステム収納、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。陽当たり・眺望良好な住戸です。
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【LDK：約29.1帖】南向きの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコンや埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。
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【LDK：約29.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを設置してもゆとりがある広さです。間接照明を美しく灯すテレビボードも備えあります。
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【LDK：約29.1帖】リビングの大きな窓からの景色は、額に入った美しい風景画のようです。リビングの壁には、たっぷり収納可能な雰囲気のある間接照明が効いた棚が備えてあり、飾り棚や本棚としても重宝します。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングやリビングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」機能が搭載されています。水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」機能もあり、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
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【キッチン：水栓】タカギ製のタッチレス蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室1：約9.2帖】大きな窓から南向きの採光が注ぎ、柔らかな間接照明で安らぐ洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
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【洋室1：約9.2帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。引き戸なので開閉スペースもとれらません。
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【洋室1：約9.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプ、棚やチェストも設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約5.8帖】リビングに隣接し、南向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された使いやすいクローゼットを備えています。
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【サービスルーム：約6.0帖】リビングに隣接した洋室は、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。書斎やワークスペースとしても集中できそうなお部屋です。
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【バルコニー】南向きのワイドスパンバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、多くの採光を居室に取り込み、開放感があります。
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【住戸からの眺望】41階高層階、ウォーターフロントならではの圧巻のパノラマビューです。眼下には、湾岸エリアが一望できます。左奥にはゲートブリッジ、右奥に羽田空港方面、天気が良い日には、そのまた奥の千葉の内房方面まで望めそうです。
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【住戸からの眺望】眼下には辰巳・新木場エリア、左奥には、東京ディズニーリゾートが位置し、花火が望めます。（期間限定）その奥には、千葉の内房が望める抜けた眺望です。
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【洗面室】間接照明の効いたウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの6面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横と向かいにはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたやワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は広くとられていて、落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。その向かいにはシューズインクローゼットを備えています。
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【玄関：SIC】シューズインクローゼットの内部は、豊富な棚収納と、枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】シティの快適とリゾートの快適を併せ持った住まいを実現することをテーマに建てられた、東雲を代表するボイド型のツインタワーレジデンスです。2005年2月築、戸田建設施工、三菱地所施主、RC造地下2階付地上45階建てのWESTと54階建てのEASTの2棟からなる高層タワーで構成された大規模マンションです。地震エネルギーを吸収し振動を抑え、建物の揺れを小さくする制震構造で安心してお住まい頂けます。管理会社には三菱地所コミュニティが入っており、コンシェルジュサービス付きで、常勤での管理体制で毎日の住まいをサポートしてくれます。
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【エントランス】大きな円形のキャノピーが構えた、ホテルライクでゆとりあるエントランスです。開放感あふれるエントランスが出迎えてくれ、まるでリゾートホテルにいるかのような寛ぎのひと時を味わえます。エントランスにはダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【ロビー】WESTは、「シティ」をコンセプトとし、2層吹き抜けの天井高や螺旋階段、ブラウン系のモダンな家具など、高級感漂うシティホテルのようなエントランスロビー・ホールです。ハイグレードタワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。
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設備概要
- Point.1 最低2年の保証付き
- Point.2 頭金無しでフルローン検討可能
- Point.3 フルリノベーション実施
- Point.4 専有面積：115㎡超
- Point.5 「辰巳」駅徒歩8分
- Point.6 LDK：約29帖超
- Point.7 LDKビルトインエアコン2基交換済
- Point.8 南向きで陽当たり・眺望良好
- Point.9 ワイドスパンバルコニー
- Point.10 ダブルボウル洗面台
- Point.11 東京湾・東京ゲートブリッジを望む
- Point.12 コンシェルジュサービス付き
- Point.13 各階ゴミ置き場24時間利用可
- Point.14 充実の共用施設
- Point.15 ペット2匹まで飼育可能
- Point.16 2020年大規模修繕工事済
- Point.17 ウォーターフロント
- Point.18 緑豊かな住環境
- Point.19 東雲水辺公園至近
- Point.20 東京ディズニーリゾートの花火が遠望（左側から、夏以外）
「辰巳」駅徒歩6分。ワイドスパンバルコニーから、東京湾・東京ゲートブリッジを望む爽快な眺望。南向き2SLDK
【LDK：約29.1帖】ライトベージュを基調とした内装に、優しい木目のフローリングや建具、間接照明で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。リビングとダイニングの2面に床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：2SLDK】専有面積116.15㎡、バルコニー面積16.50㎡。南向きで床暖房付きの約29.1帖のリビングダイニングキッチン、ウォークインクローゼット付きの約9.2帖とクローゼット付きの約5.8帖の洋室、クローゼット付き約6.0帖のサービスルームがあります。廊下にはシステム収納、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。陽当たり・眺望良好な住戸です。
【LDK：約29.1帖】南向きの採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。折り上げ天井やダウンライトは開放感があり、ビルトインエアコンや埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。
【LDK：約29.1帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを設置してもゆとりがある広さです。間接照明を美しく灯すテレビボードも備えあります。
【LDK：約29.1帖】リビングの大きな窓からの景色は、額に入った美しい風景画のようです。リビングの壁には、たっぷり収納可能な雰囲気のある間接照明が効いた棚が備えてあり、飾り棚や本棚としても重宝します。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、ダイニングやリビングとフラットにつながるオープンキッチンです。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」機能が搭載されています。水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」機能もあり、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
【キッチン：水栓】タカギ製のタッチレス蛇口一体型浄水器LC・シングルレバー混合栓を採用しています。軽い力で水量・水温が調節できる操作しやすいレバーで、手元のダイヤルを回すだけで浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。滑らかなラインのボディは拭き掃除も楽々です。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室1：約9.2帖】大きな窓から南向きの採光が注ぎ、柔らかな間接照明で安らぐ洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
【洋室1：約9.2帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。引き戸なので開閉スペースもとれらません。
【洋室1：約9.2帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプ、棚やチェストも設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約5.8帖】リビングに隣接し、南向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された使いやすいクローゼットを備えています。
【サービスルーム：約6.0帖】リビングに隣接した洋室は、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。書斎やワークスペースとしても集中できそうなお部屋です。
【バルコニー】南向きのワイドスパンバルコニーは、ガラスパネルの手摺で、多くの採光を居室に取り込み、開放感があります。
【住戸からの眺望】41階高層階、ウォーターフロントならではの圧巻のパノラマビューです。眼下には、湾岸エリアが一望できます。左奥にはゲートブリッジ、右奥に羽田空港方面、天気が良い日には、そのまた奥の千葉の内房方面まで望めそうです。
【住戸からの眺望】眼下には辰巳・新木場エリア、左奥には、東京ディズニーリゾートが位置し、花火が望めます。（期間限定）その奥には、千葉の内房が望める抜けた眺望です。
【洗面室】間接照明の効いたウッドデザインの洗練された洗面台は、便利なキャビネット付きの6面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横と向かいにはタオルやシャンプーなどのストック用品等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
【洗面室】洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のダブルボウルです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブに保温性の高い専用の風呂ふたやワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】INAXのエコアクアシャワーを採用していて、大判なので広範囲で浴びることができ、空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地が良く、さらに節水性も両立しています。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は広くとられていて、落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。その向かいにはシューズインクローゼットを備えています。
【玄関：SIC】シューズインクローゼットの内部は、豊富な棚収納と、枕棚とハンガーパイプも備え、帰宅してすぐにアウターを掛けることができ、花粉なども他の部屋に持ち込まずに済みます。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】シティの快適とリゾートの快適を併せ持った住まいを実現することをテーマに建てられた、東雲を代表するボイド型のツインタワーレジデンスです。2005年2月築、戸田建設施工、三菱地所施主、RC造地下2階付地上45階建てのWESTと54階建てのEASTの2棟からなる高層タワーで構成された大規模マンションです。地震エネルギーを吸収し振動を抑え、建物の揺れを小さくする制震構造で安心してお住まい頂けます。管理会社には三菱地所コミュニティが入っており、コンシェルジュサービス付きで、常勤での管理体制で毎日の住まいをサポートしてくれます。
【エントランス】大きな円形のキャノピーが構えた、ホテルライクでゆとりあるエントランスです。開放感あふれるエントランスが出迎えてくれ、まるでリゾートホテルにいるかのような寛ぎのひと時を味わえます。エントランスにはダブルオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【ロビー】WESTは、「シティ」をコンセプトとし、2層吹き抜けの天井高や螺旋階段、ブラウン系のモダンな家具など、高級感漂うシティホテルのようなエントランスロビー・ホールです。ハイグレードタワーレジデンスならではの共用施設も充実しています。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
②りんかい線「東雲」駅 徒歩10分
③東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩16分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート江東東雲一丁目店 徒歩2分
くすりの福太郎東雲店 徒歩2分
東武ストア東雲店 徒歩6分
有明ガーデン 徒歩16分
アーバンドック ららぽーと豊洲 徒歩23分
スーパービバホーム 豊洲店 徒歩24分
②医療施設
しののめメディカルクリニック 徒歩7分
昭和大学江東豊洲病院 徒歩17分
③教育施設
東雲保育園 徒歩7分
ひばり幼稚園 徒歩11分
江東区立第二辰巳小学校 徒歩12分
江東区立辰巳中学校 徒歩12分
④その他
東雲公園 徒歩9分
辰巳の森海浜公園 徒歩18分
江東区東雲児童館 徒歩9分
江東辰巳郵便局 徒歩15分
みずほ銀行りんかい線東雲駅出張所 徒歩11分
⑤娯楽施設・観光名所
キッザニア東京 徒歩28分
東京ディズニーリゾート 車で15分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
［修繕履歴］
2020年 大規模修繕工事
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：2匹まで
トランクルーム：月額1,200円～2,700円 ※要確認
駐車場：月額9,000円～21,000円 ※空有
駐輪場：月額50円～300円 ※要確認
・ゴルフレンジ・キッズルーム・コンベンションルーム
・ウェルカムサロン・ラウンジ・フィットネスルーム
・ゲストルーム・シティバンケット・シティラウンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
20,000
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区東雲 1-9-31
交通
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩8分
りんかい線「東雲」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩16分
りんかい線「東雲」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩16分
価格
20,000万円
築年数
2005年02月
管理費
23,100円／月
修繕積立金
21,828円／月
間取り
2LDK+S
所在階/階数
41階／45階建
専有面積
116.15m²
バルコニー面積
16.50m²
構造
RC
総戸数
1149戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
その他使用料
インターネット利用料 935円／月
トランクルーム使用料 1,200～2,700円／月
トランクルーム使用料 1,200～2,700円／月
駐車場
空有 9,000～21,000円／月
バイク置場
有 1,000～4,000円／月
駐輪場
有 50～300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)
分譲会社
三菱地所・三菱商事・菱進都市開発
備考
- 情報更新日 2024/10/02
- 更新予定日 2024/10/16
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区東雲1-9-31
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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