成約済 プレノ小石川 4階
4LDK／97.32m²
【LDK：約18.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい人気の幅広フローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
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【間取り：4LDK】専有面積97.32㎡、バルコニー面積6.53㎡。南東向きの約18.8帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.7帖と約7.2帖、クローゼット付きの約5.0帖と約4.5帖の洋室があります。玄関ポーチが付いています。
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【LDK：約18.8帖】南東と南西向きの窓からの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【キッチン】田中工藝製の洗練されたウッド調のデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
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【洋室1：約6.7帖】リビングに隣接し、南東向きの採光が注ぐ、心地の良い洋室です。お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室1：約6.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室2：約7.2帖】玄関に近く、南西向きの採光が注ぐ、プライベート性の高い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の入口近くにウォークインクローゼットを備えて、居室スペースも広くお使い頂けます。
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【洋室3：約5.0帖】玄関から近く、北西向きの窓のある洋室です。壁の一面には、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
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【洋室4：約4.5帖】リビングに隣接し、キッチンに近く目が届きやすく、引き戸で開放もでき、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。洋室3と同様同サイズの間口の広いクローゼットを備えています。
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【バルコニー】南東向きのバルコニーは、多くの採光を居室へと取り込みます。洗濯物もよく乾きそうです。物干し金物が設置されています。
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【バルコニーからの眺望】眼下は、道路で前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感はなく、広い空も仰げます。
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【洗面室】キッチン同様、田中工藝製のデザインのシックで上品な洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク横スペースも広く身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関は、窓もありホワイトベースで、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットを造作されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】「文京区小石川」の街に佇むブラウンとホワイトの配色でデザインされた重厚で瀟洒な外観です。2005年3月築、地下1階地上9階建で、総戸数29戸のレジデンスです。
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【エントランス】千川通りを一本入った通り沿いの少し奥まった位置に、高級感のあるエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【東京ドームシティ：徒歩27分】複合商業施設「東京ドームシティ」の「ラクーア」は、天然温泉のスパやアトラクションと約70店舗のバラエティ豊かなショップやレストランが入っていて、その中にはスーパーの「成城石井」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、雑貨などの「ロフト」、「無印良品」、「ユニクロ」などが入っていて、日常のお買い物でもご利用頂けます。
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【東京ドーム：徒歩32分】野球観戦やコンサート鑑賞が天候に左右されず楽しめます。東京ドームホテルから「羽田空港」や「成田空港」までの直通リムジンバスも出ていて、旅行や出張にも便利です。
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「茗荷谷」駅徒歩8分。スーパー・公園・児童館至近のファミリーにも住みよい環境。収納豊富な3方角部屋4LDK
【LDK：約18.8帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい人気の幅広フローリングや建具で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適です。
【間取り：4LDK】専有面積97.32㎡、バルコニー面積6.53㎡。南東向きの約18.8帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約6.7帖と約7.2帖、クローゼット付きの約5.0帖と約4.5帖の洋室があります。玄関ポーチが付いています。
【LDK：約18.8帖】南東と南西向きの窓からの2面採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【キッチン】田中工藝製の洗練されたウッド調のデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。キッチンと同デザインのカップボードも備え、食器や調理家電などを配置できる実用的なスペースです。
【洋室1：約6.7帖】リビングに隣接し、南東向きの採光が注ぐ、心地の良い洋室です。お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室1：約6.7帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室2：約7.2帖】玄関に近く、南西向きの採光が注ぐ、プライベート性の高い洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の入口近くにウォークインクローゼットを備えて、居室スペースも広くお使い頂けます。
【洋室3：約5.0帖】玄関から近く、北西向きの窓のある洋室です。壁の一面には、間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。
【洋室4：約4.5帖】リビングに隣接し、キッチンに近く目が届きやすく、引き戸で開放もでき、窓がない分、危険性も少ないので、小さなお子様のプレイルームとしてもおすすめのお部屋です。洋室3と同様同サイズの間口の広いクローゼットを備えています。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、多くの採光を居室へと取り込みます。洗濯物もよく乾きそうです。物干し金物が設置されています。
【バルコニーからの眺望】眼下は、道路で前面の建物まで距離が保たれ、圧迫感はなく、広い空も仰げます。
【洗面室】キッチン同様、田中工藝製のデザインのシックで上品な洗面台は、便利なキャビネット付きの多面鏡で、シンク横スペースも広く身支度もしやすく、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関は、窓もありホワイトベースで、明るく落ち着きのある雰囲気の内装です。高さのあるシューズクローゼットを造作されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。
【共用部玄関】玄関ポーチが設置されています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】「文京区小石川」の街に佇むブラウンとホワイトの配色でデザインされた重厚で瀟洒な外観です。2005年3月築、地下1階地上9階建で、総戸数29戸のレジデンスです。
【エントランス】千川通りを一本入った通り沿いの少し奥まった位置に、高級感のあるエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【東京ドームシティ：徒歩27分】複合商業施設「東京ドームシティ」の「ラクーア」は、天然温泉のスパやアトラクションと約70店舗のバラエティ豊かなショップやレストランが入っていて、その中にはスーパーの「成城石井」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、雑貨などの「ロフト」、「無印良品」、「ユニクロ」などが入っていて、日常のお買い物でもご利用頂けます。
【東京ドーム：徒歩32分】野球観戦やコンサート鑑賞が天候に左右されず楽しめます。東京ドームホテルから「羽田空港」や「成田空港」までの直通リムジンバスも出ていて、旅行や出張にも便利です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
②都営三田線「白山」駅 徒歩18分
③東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩22分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
肉のハナマサ小石川店 徒歩2分
スギ薬局 茗荷谷店 徒歩4分
セブンイレブン文京植物園前店 徒歩8分
ラクーア（LaQua） 徒歩28分
②医療施設
山村クリニック 徒歩2分
③教育施設
文京区立久堅保育園 徒歩1分
明照幼稚園 徒歩10分
文京区立窪町小学校 徒歩8分
文京区立第一中学校 徒歩4分
④その他
小石川植物園 徒歩8分
文京区立久堅公園 徒歩1分
久堅児童館 徒歩1分
茗荷谷駅前郵便局 徒歩9分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー茗荷谷駅前 徒歩6分
⑤観光スポット・娯楽施設
東京ドーム 徒歩32分
東京ドームシティ 徒歩27分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 ユニオン・シティサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2018年 2月 大規模修繕工事
2017年 2月 防犯カメラリニューアル工事
修繕積立金総額：44,542,625円（2024年3月現在）
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：月額35,000円～36,000円 ※空有
駐輪場：月額200円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都文京区小石川 5-28-14
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
都営三田線「白山」駅 徒歩18分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩22分
都営三田線「白山」駅 徒歩18分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩22分
価格
成約済
築年数
2005年03月
間取り
4LDK
所在階/階数
4階／9階建
構造
SRC一部RC造
総戸数
29戸
- 情報更新日 2024/09/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都文京区小石川5-28-14
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657