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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済コスモリヴェール若林 5階

3LDK／134.37m²

　【LD：約24.4帖（完成予想パース）】南と東側からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。 1 / 12

　【間取り：3LDK】専有面積134.37㎡、バルコニー面積5.97㎡。約32.2帖のLDKに、ウォークインクローゼット付きの約10.9帖、クローゼット付きの約7.7帖と約6.0帖の洋室があります。キッチンにはパントリー、廊下にはストレージ、玄関にはシューズインクローゼットを備えています。 2 / 12

　【LD：約24.4帖（完成予想パース）】折り上げ天井やダウンライトで開放感があり、ビルトインエアコンですっきりしていて、インテリアを引き立てます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。 3 / 12

　【キッチン：完成予想パース】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。 4 / 12

　【洋室1：約10.9帖（完成予想パース）】北向きの穏やかな採光があり、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の奥には、クローゼットとウォークインクローゼットを備えていて、居室スペースも広くご利用頂けます。 5 / 12

　【外観】ベージュの外装に腰高窓が並んだヨーロピアンスタイルの瀟洒な外観です。1988年12月築、鉄建建設施工、地上6階建、総戸数12戸のヴィンテージマンションです。 6 / 12

　【エントランス】手入れの行き届いた植栽を脇にアプローチを進むとエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。 7 / 12

　【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。 8 / 12

　【サミットストア代沢十字路店：徒歩4分】お惣菜コーナーのクオリティが高く人気のサミットストアが近所にあります。 9 / 12

　【セブンイレブン若林陸橋店：徒歩1分】マンション隣にコンビニがあり、ちょっとしたお買い物が大変便利です。 10 / 12

　【キャロットタワー：徒歩17分】三軒茶屋のランドアークの「キャロットタワー」は、飲食店や「東急ストア」、「TSUTAYA」、「カルディ」、「3COINS」など日常利用できるテナントが多く入っています。住民票・印鑑証明発行窓口やマイナンバー専用窓口、富士山も見える「スカイキャロット展望ロビー」もあります。 11 / 12

　【若林駅：徒歩10分】「若林」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅まで10～20分程度かかりますが、徒歩圏の「三軒茶屋」駅に出ますと、「渋谷」駅まで約5分で移動できますので、都心へのアクセスがしやすくなります。「若林」駅前には、若林中央商店街があり、鮮魚店や青果店、郵便局、クリニック、薬局などや飲食店が軒を連ねていて、駅前には「トップ」というスーパーもあり、日常的に利用できます。「三軒茶屋」駅へ向かう道にも飲食店や商店が多く建ち並んでいるので、お買い物やお食事もさらに愉しめます。 12 / 12

設備概要

「若林」駅徒歩10分。専有面積130㎡超、30帖超のLDK。眺望良好・収納充実の3方角部屋3LDK

　【LD：約24.4帖（完成予想パース）】南と東側からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。

　【間取り：3LDK】専有面積134.37㎡、バルコニー面積5.97㎡。約32.2帖のLDKに、ウォークインクローゼット付きの約10.9帖、クローゼット付きの約7.7帖と約6.0帖の洋室があります。キッチンにはパントリー、廊下にはストレージ、玄関にはシューズインクローゼットを備えています。

　【LD：約24.4帖（完成予想パース）】折り上げ天井やダウンライトで開放感があり、ビルトインエアコンですっきりしていて、インテリアを引き立てます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。

　【キッチン：完成予想パース】洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室1：約10.9帖（完成予想パース）】北向きの穏やかな採光があり、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の奥には、クローゼットとウォークインクローゼットを備えていて、居室スペースも広くご利用頂けます。

　【外観】ベージュの外装に腰高窓が並んだヨーロピアンスタイルの瀟洒な外観です。1988年12月築、鉄建建設施工、地上6階建、総戸数12戸のヴィンテージマンションです。

　【エントランス】手入れの行き届いた植栽を脇にアプローチを進むとエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

　【駐車場】敷地内にある地下駐車場はセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。

　【サミットストア代沢十字路店：徒歩4分】お惣菜コーナーのクオリティが高く人気のサミットストアが近所にあります。

　【セブンイレブン若林陸橋店：徒歩1分】マンション隣にコンビニがあり、ちょっとしたお買い物が大変便利です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急世田谷線「若林」駅　徒歩10分
②東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩14分
③小田急線「世田谷代田」駅　徒歩16分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン若林陸橋店　徒歩1分
サミットストア代沢十字路店　徒歩4分
キャロットタワー　徒歩17分
どらっぐぱぱす若林店　徒歩19分

②医療施設
代沢内科クリニック　徒歩6分

③教育施設
太子堂保育園　徒歩4分
学校法人廣川学園家庭幼稚園　徒歩3分
世田谷区立若林小学校　徒歩10分
世田谷区立若林中学校　徒歩10分

④その他
世田谷区立羽根木公園　徒歩20分
世田谷区立代田南広場　徒歩6分
世田谷区立若林児童館　徒歩12分
世田谷太子堂郵便局　徒歩9分
東京スター銀行ATMトップ若林店　徒歩10分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　大和ライフネクスト(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
駐車場：月額30,000円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区若林 2-32-17

交通

東急世田谷線「若林」駅徒歩10分
東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩14分
小田急線「世田谷代田」駅徒歩16分

価格

成約済

築年数

1988年12月

間取り

3LDK

所在階/階数

5階／6階建

構造

SRC

総戸数

12戸

情報更新日 2024/07/31

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。