ベイズタワー＆ガーデン 26階
3LDK／93.81m²／22,800万円
【LDK：19.8帖】オフホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや天井のスタイリッシュな円形の間接照明で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積93.81㎡、バルコニー面積19.00㎡。約19.8帖の床暖房付きリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付き約8.8帖、クローゼット付き約5.6帖と約5.2帖の洋室があります。南と東向きの二面バルコニーです。
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【LDK：19.8帖】南と東向きの2面に繋がるダイナミックパノラマウインドウで陽当たりが良く、開放感溢れる雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
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【LDK：19.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ダウンライトは開放感があり、天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。
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【キッチン】洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】パナソニック製のスライドオープン・ミドルタイプ、約40点・約5人分対応食洗機が付いていて、標準・強力・節電・乾燥・予約の5つの運転コースがあります。熱に弱いプラスチック製の食器も洗って除菌できる「低温ソフトコース」、安全な「低温ソフト排気温システム」も備えています。
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【キッチン：IHヒーター】HITACHIのお手入れもしやすい3口のビルトインIHクッキングヒーターが設置されています。メニュー・時間を選択しスタートを押したらあとは完成を待つだけの「おまかせIH」、調理中の火加減をサポートしてくれる「IH便利メニュー」、設定した温度に自動でキープする「適温調理」、グリルは、肉・魚・野菜を一緒にオート調理できるおまかせ「ワンプレ調理」、焼きムラを抑制し焼き色綺麗に中までおいしく焼き上げる「旨味焼き」、高さのある食材も調理できる「ひろびろフラット庫内」などの機能を備えています。
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【キッチン：電子レンジ】HITACHI日立ビルトイン電気オーブンレンジを備えています。3.8kWの大火力オーブン調理で表面を素早く焼いて旨味が外に出るのをおさえます。総庫内容量41ℓの熱風循環式ビックオープンで熱風を送り食材を包みこむように焼き上げるので、おいしく上手に焼き上げます。またわかりやすく、使いやすい角度の操作部になっています。
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【洋室：8.8帖】南向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
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【洋室：8.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：8.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：5.2帖】リビングに隣接し、東向きで朝陽が注ぐ気持ちの良い洋室です。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。東側のバルコニーに出入りができます。
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【洋室：5.6帖】玄関に近いプライベート性の高い洋室です。こちらも東向きで、朝陽が注ぐお部屋です。お部屋の出入口横に、枕棚とハンガーパイプや棚が設置されたクローゼットを備えています。
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【バルコニー】3部屋に面した東向きのバルコニーは、ガラスパネルの手摺で開放感があり、多くの採光を居室へと取り込みます。
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【住戸からの眺望】眺望は爽快なパノラマビューで、眼前には東雲運河や東雲のタワーマンションが並びその奥には、東京湾方面が一望でき、広い空も仰げます。夜景は、一面に広がる街の明かりが、水面に映り風に揺れ、一層美しい煌びやかな眺望が望めます。
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【LDからの眺望】眼下は東雲運河が広がり、眼前は有明アリーナで、その奥には、有明・ビッグサイト方面、東京ゲートブリッジなどが望めます。空色の移ろいも感じられる抜けた眺望です。
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【洗面室】間接照明の効いた雰囲気のあるダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブ、ワイドミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】TOTO製エアインシャワー角型ヘッドです。水に空気を含ませることで、快適な浴び心地が体感でき、CO2削減、約35％の節水・節約も可能です。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。トランクルームもあり、室内には持ち込みにくいアウトドアアイテムやベビーカーなどを収納するのに便利です。
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【外観】水辺とグリーンに囲まれた立地。ガラスパネルの反射が美しいバルコニーやホワイトのラインが、周囲のグリーンと水辺にひと際爽やかに映える外観です。2016年6月築、清水建設施工、東京建物・三井不動産レジデンシャル他旧分譲の地下1階地上32階建、総戸数550戸のタワーレジデンスです。
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【エントランス】重厚なキャノピー付きの車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
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【豊洲駅：徒歩12分】「豊洲」駅を利用すると、乗り換えなしで「永田町」駅へは2分、「有楽町」駅へは約8分、「池袋」駅へは約27分で、乗り換えはありますが、「東京」駅にも14分で移動できる為、都心アクセスはもちろんのこと、埼玉、神奈川方面へのアクセスも良好です。「豊洲」駅周辺は、再開発エリアで設備や道路が整備された街で治安も良く、子供も多くファミリーも住みやすい街です。「ららぽーと」、「豊洲フォレンシア」、「スーパービバホーム」などの大型商業施設も多いエリアでショッピングが楽しめます。 駅前から延びる商店街の「豊洲商友会」には、精肉店や鮮魚店、八百屋等、クリニック、薬局、飲食店などの個人商店も軒を連ね、「キッザニア」も所在します。また「サカガミ グランバル」、「たつみチェーン」、「文化堂」、ららぽーと内には「フードストアあおき」などのスーパーもあり、生活環境も整っています。
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「新豊洲」駅徒歩8分。運河や東京ゲートブリッジを望む、爽快な眺望。2面バルコニーの南東角部屋3LDK
【LDK：19.8帖】オフホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングや天井のスタイリッシュな円形の間接照明で、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積93.81㎡、バルコニー面積19.00㎡。約19.8帖の床暖房付きリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付き約8.8帖、クローゼット付き約5.6帖と約5.2帖の洋室があります。南と東向きの二面バルコニーです。
【LDK：19.8帖】南と東向きの2面に繋がるダイナミックパノラマウインドウで陽当たりが良く、開放感溢れる雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良いリビングダイニングとなっています。
【LDK：19.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。ダウンライトは開放感があり、天井埋め込み型カーテンレールですっきりしていて、インテリアを引き立てます。
【キッチン】洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されていて、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】パナソニック製のスライドオープン・ミドルタイプ、約40点・約5人分対応食洗機が付いていて、標準・強力・節電・乾燥・予約の5つの運転コースがあります。熱に弱いプラスチック製の食器も洗って除菌できる「低温ソフトコース」、安全な「低温ソフト排気温システム」も備えています。
【キッチン：IHヒーター】HITACHIのお手入れもしやすい3口のビルトインIHクッキングヒーターが設置されています。メニュー・時間を選択しスタートを押したらあとは完成を待つだけの「おまかせIH」、調理中の火加減をサポートしてくれる「IH便利メニュー」、設定した温度に自動でキープする「適温調理」、グリルは、肉・魚・野菜を一緒にオート調理できるおまかせ「ワンプレ調理」、焼きムラを抑制し焼き色綺麗に中までおいしく焼き上げる「旨味焼き」、高さのある食材も調理できる「ひろびろフラット庫内」などの機能を備えています。
【キッチン：電子レンジ】HITACHI日立ビルトイン電気オーブンレンジを備えています。3.8kWの大火力オーブン調理で表面を素早く焼いて旨味が外に出るのをおさえます。総庫内容量41ℓの熱風循環式ビックオープンで熱風を送り食材を包みこむように焼き上げるので、おいしく上手に焼き上げます。またわかりやすく、使いやすい角度の操作部になっています。
【洋室：8.8帖】南向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
【洋室：8.8帖】お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：8.8帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：5.2帖】リビングに隣接し、東向きで朝陽が注ぐ気持ちの良い洋室です。両隣が居室の為、保温性も高いお部屋です。東側のバルコニーに出入りができます。
【洋室：5.6帖】玄関に近いプライベート性の高い洋室です。こちらも東向きで、朝陽が注ぐお部屋です。お部屋の出入口横に、枕棚とハンガーパイプや棚が設置されたクローゼットを備えています。
【バルコニー】3部屋に面した東向きのバルコニーは、ガラスパネルの手摺で開放感があり、多くの採光を居室へと取り込みます。
【住戸からの眺望】眺望は爽快なパノラマビューで、眼前には東雲運河や東雲のタワーマンションが並びその奥には、東京湾方面が一望でき、広い空も仰げます。夜景は、一面に広がる街の明かりが、水面に映り風に揺れ、一層美しい煌びやかな眺望が望めます。
【LDからの眺望】眼下は東雲運河が広がり、眼前は有明アリーナで、その奥には、有明・ビッグサイト方面、東京ゲートブリッジなどが望めます。空色の移ろいも感じられる抜けた眺望です。
【洗面室】間接照明の効いた雰囲気のあるダークウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。美しい曲線を描いた身体がフィットしやすいバスタブ、ワイドミラーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】TOTO製エアインシャワー角型ヘッドです。水に空気を含ませることで、快適な浴び心地が体感でき、CO2削減、約35％の節水・節約も可能です。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】住戸の顔となる玄関は広めにとられ、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。トランクルームもあり、室内には持ち込みにくいアウトドアアイテムやベビーカーなどを収納するのに便利です。
【外観】水辺とグリーンに囲まれた立地。ガラスパネルの反射が美しいバルコニーやホワイトのラインが、周囲のグリーンと水辺にひと際爽やかに映える外観です。2016年6月築、清水建設施工、東京建物・三井不動産レジデンシャル他旧分譲の地下1階地上32階建、総戸数550戸のタワーレジデンスです。
【エントランス】重厚なキャノピー付きの車寄せもあり、濡れずに車から乗り降りができます。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
【豊洲駅：徒歩12分】「豊洲」駅を利用すると、乗り換えなしで「永田町」駅へは2分、「有楽町」駅へは約8分、「池袋」駅へは約27分で、乗り換えはありますが、「東京」駅にも14分で移動できる為、都心アクセスはもちろんのこと、埼玉、神奈川方面へのアクセスも良好です。「豊洲」駅周辺は、再開発エリアで設備や道路が整備された街で治安も良く、子供も多くファミリーも住みやすい街です。「ららぽーと」、「豊洲フォレンシア」、「スーパービバホーム」などの大型商業施設も多いエリアでショッピングが楽しめます。 駅前から延びる商店街の「豊洲商友会」には、精肉店や鮮魚店、八百屋等、クリニック、薬局、飲食店などの個人商店も軒を連ね、「キッザニア」も所在します。また「サカガミ グランバル」、「たつみチェーン」、「文化堂」、ららぽーと内には「フードストアあおき」などのスーパーもあり、生活環境も整っています。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩8分
②東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩12分
③ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩22分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ダイエー豊洲店 徒歩4分
ローソン S 江東豊洲六丁目店 徒歩3分
アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩14分
スーパービバホーム 豊洲店 徒歩18分
②医療施設
昭和大学江東豊洲病院 徒歩14分
③教育施設
ゆらりん豊洲保育園 徒歩13分
江東区立豊洲幼稚園 徒歩17分
江東区立豊洲西小学校 徒歩13分
江東区立深川第五中学校 徒歩18分
④その他
豊洲公園 徒歩12分
豊洲六丁目公園 徒歩3分
豊洲シビックセンター 徒歩13分
江東豊洲郵便局 徒歩18分
みずほ銀行ATM 徒歩14分
⑤レジャー施設・観光名所
豊洲 千客万来 徒歩18分
チームラボプラネッツ TOKYO DMM 徒歩7分
キッザニア東京 徒歩14分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
ダブルオートロック・宅配ボックス・コンシェルジュサービス付き
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：※住戸付設
機械式駐車場：月額26,000円～34,000円 ※空無
駐輪場：月額100円～200円 ※要確認
・スカイラウンジ・コミュニティハウス・コモンラウンジ
・天体観測ドーム・ジム・プール・キッズガーデン
・バーパーティースペース・ゲストルーム・ライブラリーラウンジ
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
22,800
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区豊洲 6-2-29
交通
ゆりかもめ線「新豊洲」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ線「有明テニスの森」駅 徒歩22分
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ線「有明テニスの森」駅 徒歩22分
価格
22,800万円
築年数
2016年06月
管理費
32,550円／月
修繕積立金
16,980円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
26階／32階建
専有面積
93.81m²
バルコニー面積
19.00m²
構造
RC
総戸数
550戸
土地権利
所有権
用途地域
工業
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
(株)東京建物アメニティサポート
その他使用料
-
駐車場
空無 26,000～34,000円／月
バイク置場
有 1,000～2,000円／月
駐輪場
有 100～200円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
東京建物(株)・三井不動産レジデンシャル(株)他
備考
- 情報更新日 2024/09/13
- 更新予定日 2024/09/27
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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