成約済 グランイーグル多摩川Ⅲ 12階
4LDK／84.51m²
【LDK：約17.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
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【間取り：4LDK】専有面積84.51㎡、バルコニー面積45.08㎡。約17.0帖のLDKに約5.3帖、約5.9帖、約6.0帖、約6.3帖の4つの洋室があります。それを囲うようにバルコニーがあり、4面採光となっています。全ての居室にバルコニーがあります。
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【LDK：約17.0帖】南と西に面するバルコニーに囲まれたLDKは、明るく陽当たりが良く、開放感があり快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【LDK：約17.0帖】また隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。ブラックサッシが空間にメリハリをもたらしています。
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【LDK：約17.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。ブラックサッシが空間にメリハリをもたらしています。
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【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗います。食器量が少ないときに水や時間を節約できる「少量コース」を搭載しています。
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【キッチン：水栓】クリナップの浄水器一体型を採用していて、省エネなシングル水栓です。ストレートとシャワーやクリンスイの浄水が切り替え可能です。切り替え時は、水と湯の境にクリック感があり、使い分けしやすく湯水の出しすぎを防ぎます。
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【洋室：約6.3帖】リビングに隣接する南と東側のバルコニーに面し、2面採光があり、明るく風通しが良く、過ごしやすい洋室です。大容量のクローゼットを備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。
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【洋室：約6.0帖】西向きのバルコニーに面し、北向きの窓があり、折り上げ天井で開放感のある洋室です。枕棚を設置したクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.3帖】朝陽が注ぐ東向きのバルコニーに面した洋室です。窓近くにクローゼットを備えています。
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【洋室：約5.9帖】玄関に近い洋室で、朝陽が注ぐ東と北向きのバルコニーに面し、2面採光や風通しがあり、過ごしやすいお部屋です。クローゼットを備えています。
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【バルコニー】南向きのワイドスパンバルコニーは、多くの採光を取り込みます。陽当たりが良いので、洗濯物の乾きも早そうです。洋室側には、ウッドパネルが敷かれ、ハンモックやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュスペースとしても利用できる広さがあります。
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【バルコニーからの眺望】視線を遮るような大きな建物は何も無く、遠くまで抜けた爽快な眺望です。空も広く遠くの街まで見渡せます。
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【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】ホワイトを基調とした明るく落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】住戸の顔となる玄関は、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。せシェルフも備えています。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】ブラウンのモザイクタイル張りの落ち着いた外観です。2000年8月築、地下1階付地上13階建、総戸数56戸、モリモト組施工、グランイーグル旧分譲の東急コミュニティーが管理しているマンションです。マンションの周辺が駐車場で囲まれている為、視線を遮るようなものもなく、採光が入りやすい立地です。
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【エントランス】第二京浜より一本入った住宅地側にエントランスを構えています。手入れが行き届いた植栽を両脇に、少し奥まった所に位置します。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【駐車場】敷地内にある屋根付き駐車場は、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
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【矢口渡駅：徒歩4分】「矢口渡」駅を利用すると、「蒲田」駅までは1駅で2分で、ターミナル駅の「品川」駅へは約18分、「渋谷」駅、「東京」駅へも30分以内で、都心アクセスも良好で、「川崎」駅へは約11分、「横浜」駅へは約25分で神奈川方面へも行きやすいエリアです。「矢口渡」駅南側には「矢口の渡商店街」、北側には「安方商店街」があり、どちらも地域に根差した商店街で、青果店や鮮魚店、クリーニング店や飲食店などの個人店が並び、24時間営業の「西友」やドラッグストアの「スギ薬局」などもあり、日常のお買い物やお食事ができ、銭湯などもある下町風情も漂う街並みです。また多摩川緑地までも徒歩圏で、お散歩やお子様の遊び場としても利用できます。
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「矢口渡」駅徒歩4分。4面バルコニーで、採光と開放感のある角部屋4LDK。無償の専用使用権付き駐車場とトランクルーム有
【LDK：約17.0帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
【間取り：4LDK】専有面積84.51㎡、バルコニー面積45.08㎡。約17.0帖のLDKに約5.3帖、約5.9帖、約6.0帖、約6.3帖の4つの洋室があります。それを囲うようにバルコニーがあり、4面採光となっています。全ての居室にバルコニーがあります。
【LDK：約17.0帖】南と西に面するバルコニーに囲まれたLDKは、明るく陽当たりが良く、開放感があり快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【LDK：約17.0帖】また隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、広々フレキシブルに活用でき、さらに開放感がアップします。ブラックサッシが空間にメリハリをもたらしています。
【LDK：約17.0帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。ブラックサッシが空間にメリハリをもたらしています。
【キッチン】洗練されたホワイトウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納は、収納している物が見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗います。食器量が少ないときに水や時間を節約できる「少量コース」を搭載しています。
【キッチン：水栓】クリナップの浄水器一体型を採用していて、省エネなシングル水栓です。ストレートとシャワーやクリンスイの浄水が切り替え可能です。切り替え時は、水と湯の境にクリック感があり、使い分けしやすく湯水の出しすぎを防ぎます。
【洋室：約6.3帖】リビングに隣接する南と東側のバルコニーに面し、2面採光があり、明るく風通しが良く、過ごしやすい洋室です。大容量のクローゼットを備えています。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々フレキシブルに活用できます。
【洋室：約6.0帖】西向きのバルコニーに面し、北向きの窓があり、折り上げ天井で開放感のある洋室です。枕棚を設置したクローゼットを備えています。
【洋室：約5.3帖】朝陽が注ぐ東向きのバルコニーに面した洋室です。窓近くにクローゼットを備えています。
【洋室：約5.9帖】玄関に近い洋室で、朝陽が注ぐ東と北向きのバルコニーに面し、2面採光や風通しがあり、過ごしやすいお部屋です。クローゼットを備えています。
【バルコニー】南向きのワイドスパンバルコニーは、多くの採光を取り込みます。陽当たりが良いので、洗濯物の乾きも早そうです。洋室側には、ウッドパネルが敷かれ、ハンモックやチェアを置いて、カフェタイムなどリフレッシュスペースとしても利用できる広さがあります。
【バルコニーからの眺望】視線を遮るような大きな建物は何も無く、遠くまで抜けた爽快な眺望です。空も広く遠くの街まで見渡せます。
【洗面室】ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】ホワイトを基調とした明るく落ち着いた内装で、1418サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】住戸の顔となる玄関は、落ち着きのある雰囲気の内装です。カウンター付きのシューズクローゼットを備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。せシェルフも備えています。玄関には窓あり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】ブラウンのモザイクタイル張りの落ち着いた外観です。2000年8月築、地下1階付地上13階建、総戸数56戸、モリモト組施工、グランイーグル旧分譲の東急コミュニティーが管理しているマンションです。マンションの周辺が駐車場で囲まれている為、視線を遮るようなものもなく、採光が入りやすい立地です。
【エントランス】第二京浜より一本入った住宅地側にエントランスを構えています。手入れが行き届いた植栽を両脇に、少し奥まった所に位置します。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】敷地内にある屋根付き駐車場は、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
【矢口渡駅：徒歩4分】「矢口渡」駅を利用すると、「蒲田」駅までは1駅で2分で、ターミナル駅の「品川」駅へは約18分、「渋谷」駅、「東京」駅へも30分以内で、都心アクセスも良好で、「川崎」駅へは約11分、「横浜」駅へは約25分で神奈川方面へも行きやすいエリアです。「矢口渡」駅南側には「矢口の渡商店街」、北側には「安方商店街」があり、どちらも地域に根差した商店街で、青果店や鮮魚店、クリーニング店や飲食店などの個人店が並び、24時間営業の「西友」やドラッグストアの「スギ薬局」などもあり、日常のお買い物やお食事ができ、銭湯などもある下町風情も漂う街並みです。また多摩川緑地までも徒歩圏で、お散歩やお子様の遊び場としても利用できます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
②東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
③東急池上線「池上」駅 徒歩21分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン大田区矢口2丁目店 徒歩5分
オーケー矢口店 徒歩5分
まいばすけっと矢口渡駅北店 徒歩5分
②医療施設
岩崎内科クリニック 徒歩5分
③教育施設
にじいろ保育園矢口渡 徒歩7分
大田区立矢口小学校 徒歩3分
大田区立安方中学校 徒歩9分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：成長時70㎝、縦・横・高さの合計90㎝以内、1住戸につき2頭（犬猫）、5羽（小鳥）以内まで
専用使用権付きトランクルーム：無償 ※空有
専用使用権付き駐車場：無償 ※空有
駐輪場：月額200円 ※空無（1戸1区画あり・使用実態にかかわらず徴収）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都大田区多摩川 1-16-11
交通
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
東急池上線「池上」駅 徒歩21分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分
東急池上線「池上」駅 徒歩21分
価格
成約済
築年数
2000年08月
間取り
4LDK
所在階/階数
12階／13階建
構造
SRC
総戸数
56戸
- 情報更新日 2024/07/10
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都大田区多摩川1-16-11
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657