Jステージ千歳台 3階
3LDK／82.18m²／7,980万円
【LDK：約19.3帖】南東向きのガラスブロックから、美しい光が注ぎ、南のバルコニーに面した掃き出し窓からの採光もあり、陽当たりや風通しが良く、天井高約3.7ｍの開放感があり快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
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【間取り：3LDK】専有面積82.18㎡、19.3帖のLDK、約7.6帖、約6.2帖、約5.1帖の洋室が3部屋があり、WIC
またはCLを備えています。家族の行動が把握しやすく、コミュニケーションのとりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。
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【LDK：約19.3帖】隣接する洋室の引き戸を開放するとリビングとの一体感もでで、広々活用できます。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
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【LDK：約19.3帖】所々に設置された間接照明やレールライトは、スタイリッシュに室内を演出してくれます。洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
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【LDK：約19.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【キッチン】調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事負担も軽減できます。
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【キッチン】キッチン周りにはシェルフを備え、食器棚などに利用でき、背面には、キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
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【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。オイルガードも付いています。
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【キッチン：食洗機】約5人分、37点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすい構造です。また洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」の機能もあります。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
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【キッチン水栓】クリナップのEfineの浄水一体型水栓です。スマートなL型デザインなので、吐水口も高く、大きな鍋もラクに洗うことができます。浄水でもシャワーが使用でき、線が細かく水ハネもしにくく、野菜洗いにも適しています。蛇口部分がホースのように引き出せるのでシンクも洗いやすい構造です。
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【洋室：約6.2帖】リビングに隣接した、東と北からの二面採光のある洋室です。風通しが良く過ごしやすいお部屋です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。クローゼットを備えています。
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【洋室：約7.6帖】キッチン側のダイニングに隣接した南と東向きの二面採光があり、明るく風通しの良い洋室です。傾斜のある羽目板がおしゃれです。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室：約7.6帖】お部屋の奥には、ウォークインクローゼットを備えています。
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【洋室：約7.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室：約5.1帖】リビングに隣接した北向きの採光のある洋室です。どの部屋にも行き来しやすい位置のお部屋です。クローゼットを備えています。
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【バルコニー】南東向きのバルコニーは、居室に多くの採光を取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。手摺にはガラスブロックデザインが施され、採光で輝きます。
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【バルコニーからの眺望】眼前は公園の為、開けていて、空も広く爽快な眺望です。公園でお子様が遊んでいても様子が窺えます。
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【洗面室】洗練されたスタイリッシュなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。シンク周りも広く、使いやすく身支度も捗りそうです。洗面台横には洗濯機置き場があり、家事の動線がとりやすい間取りです。
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【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【浴室：シャワー】大判シャワーは浴びる範囲も広く、適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
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【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はインディコブルーのタイルがアクセントとなったスタイリッシュな空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
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【玄関】玄関は、ガラスブロックからの採光もあり、明るく落ち着きのある印象の内装です。玄関のアクセントとなっているストーン調タイルはエコカラットとなっており、デザインだけでなく快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
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【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
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【外観】丸味を帯びたフォルムで、ブラウンのタイル張りにホワイトのバルコニー、ガラスブロックがアクセントとなった瀟洒な外観です。1991年8月築、浅沼組施工の地上3階建、総戸数10戸の低層レジデンスです。閑静な住宅街に位置し、公園が至近にあり、春には桜も咲く季節を感じられる公園です。
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【エントランス】マンションの角の少し奥まった位置にエントランスがあります。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
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【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
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【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【千歳船橋駅：徒歩11分】「千歳船橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅はへ約14分、「渋谷」駅へは約22分で移動でき、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」があり、レトロなお店からチェーン店、多国籍料理と様々なジャンルの飲食店や商店が軒を連ね、季節のイベントなども行われ、賑わいのある商店街です。周辺にはスーパーもあり、日常のお買い物には困りません。また「稲荷森稲荷神社」や「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く緑も多いエリアです。
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「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分、公園至近。ガラスブロックなどで演出されたスタイリッシュな開放感溢れる天井高約3.7ｍ、最上階角住戸の3LDK
【LDK：約19.3帖】南東向きのガラスブロックから、美しい光が注ぎ、南のバルコニーに面した掃き出し窓からの採光もあり、陽当たりや風通しが良く、天井高約3.7ｍの開放感があり快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
【間取り：3LDK】専有面積82.18㎡、19.3帖のLDK、約7.6帖、約6.2帖、約5.1帖の洋室が3部屋があり、WIC
またはCLを備えています。家族の行動が把握しやすく、コミュニケーションのとりやすい、住戸の中心に位置するリビングダイニングです。
【LDK：約19.3帖】隣接する洋室の引き戸を開放するとリビングとの一体感もでで、広々活用できます。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
【LDK：約19.3帖】所々に設置された間接照明やレールライトは、スタイリッシュに室内を演出してくれます。洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
【LDK：約19.3帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【キッチン】調理しているときもリビングとの一体感を感じることができ、複数人での作業もしやすく、出入りがスムーズな開放的なアイランドキッチンです。リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションも取りやすく見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えたキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事負担も軽減できます。
【キッチン】キッチン周りにはシェルフを備え、食器棚などに利用でき、背面には、キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
【キッチン】出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽ちんです。オイルガードも付いています。
【キッチン：食洗機】約5人分、37点の食器収納できるリンナイのビルトイン食器洗浄乾燥機が採用されています。ラクな姿勢で操作ができる上部に操作ボタンを設置した「オールトップコントロール」と、前回の運転時のコースをそのまま実行してくれる「クイックスタート」の機能もあり、まな板もまとめて洗える食器カゴや洗いにくい両端のコップも綺麗に洗浄できる円弧状にした「サークルラック」など食器のセットがしやすい構造です。また洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」の機能もあります。排気もやさしい温度で、乾燥ファンのみで運転する「からっとキープ」機能で、余熱を利用し隅々まで食器乾燥させ、水槽の臭いなども抑えます。
【キッチン水栓】クリナップのEfineの浄水一体型水栓です。スマートなL型デザインなので、吐水口も高く、大きな鍋もラクに洗うことができます。浄水でもシャワーが使用でき、線が細かく水ハネもしにくく、野菜洗いにも適しています。蛇口部分がホースのように引き出せるのでシンクも洗いやすい構造です。
【洋室：約6.2帖】リビングに隣接した、東と北からの二面採光のある洋室です。風通しが良く過ごしやすいお部屋です。隣接するリビングの引き戸を全開にするとリビングと一体化でき、採光、風通りが倍増、開放感もアップし、さらに広々活用できます。クローゼットを備えています。
【洋室：約7.6帖】キッチン側のダイニングに隣接した南と東向きの二面採光があり、明るく風通しの良い洋室です。傾斜のある羽目板がおしゃれです。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室：約7.6帖】お部屋の奥には、ウォークインクローゼットを備えています。
【洋室：約7.6帖（WIC）】ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室：約5.1帖】リビングに隣接した北向きの採光のある洋室です。どの部屋にも行き来しやすい位置のお部屋です。クローゼットを備えています。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、居室に多くの採光を取り込みます。お洗濯物の乾きも早そうです。手摺にはガラスブロックデザインが施され、採光で輝きます。
【バルコニーからの眺望】眼前は公園の為、開けていて、空も広く爽快な眺望です。公園でお子様が遊んでいても様子が窺えます。
【洗面室】洗練されたスタイリッシュなデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。シンク周りも広く、使いやすく身支度も捗りそうです。洗面台横には洗濯機置き場があり、家事の動線がとりやすい間取りです。
【浴室】光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブ、大判のシャワーヘッドやミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【浴室：シャワー】大判シャワーは浴びる範囲も広く、適度な刺激感のある浴び心地で節水も両立した機能を持ったシャワーです。
【トイレ】タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内はインディコブルーのタイルがアクセントとなったスタイリッシュな空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
【玄関】玄関は、ガラスブロックからの採光もあり、明るく落ち着きのある印象の内装です。玄関のアクセントとなっているストーン調タイルはエコカラットとなっており、デザインだけでなく快適な湿度に保とうとする調湿機能と、気になる臭いや有害物質も低減する機能も兼ね備えています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関を一回り広く感じさせます。
【共用部玄関】玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性を高めプライバシーを守ります。
【外観】丸味を帯びたフォルムで、ブラウンのタイル張りにホワイトのバルコニー、ガラスブロックがアクセントとなった瀟洒な外観です。1991年8月築、浅沼組施工の地上3階建、総戸数10戸の低層レジデンスです。閑静な住宅街に位置し、公園が至近にあり、春には桜も咲く季節を感じられる公園です。
【エントランス】マンションの角の少し奥まった位置にエントランスがあります。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【千歳船橋駅：徒歩11分】「千歳船橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「新宿」駅はへ約14分、「渋谷」駅へは約22分で移動でき、都心へのアクセスが良好です。駅周辺には、「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」があり、レトロなお店からチェーン店、多国籍料理と様々なジャンルの飲食店や商店が軒を連ね、季節のイベントなども行われ、賑わいのある商店街です。周辺にはスーパーもあり、日常のお買い物には困りません。また「稲荷森稲荷神社」や「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く緑も多いエリアです。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩3分
②小田急線「千歳船橋」駅 徒歩11分
③小田急線「成城学園前」駅 徒歩24分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート砧城山通り店 徒歩3分
セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店 徒歩9分
サミットストア砧環八通り店 徒歩7分
②医療施設
よつ葉内科クリニック 徒歩4分
③教育施設
祖師谷わかば保育園 徒歩8分
世田谷区立祖師谷小学校 徒歩16分
世田谷区立千歳中学校 徒歩26分
④公園
笠森公園 徒歩1分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)リヴビルディング
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［修繕履歴］
2023年 12月 1階目隠しフェンス設置工事
2023年 12月 フロアヒンジ交換工事
2023年 11月 ガラスブロック交換工事
［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可：細則有
平置き駐車場：月額15,000円～20,000円 ※空有
駐輪場：月額300円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
7,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区千歳台 1-21-1
交通
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩11分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩24分
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩11分
小田急線「成城学園前」駅 徒歩24分
価格
7,980万円
築年数
1991年08月
管理費
22,610円／月
修繕積立金
10,270円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
3階／3階建
専有面積
82.18m²
バルコニー面積
4.01m²
構造
RC
総戸数
10戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用
管理形態
全部委託
管理人
巡回
管理会社
(株)リヴビルディング
その他使用料
-
駐車場
空有 15,000～20,000円／月
バイク置場
空無 1,000～4,000円／月
駐輪場
空有 300円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
(株)浅沼組
分譲会社
(株)ユー・エス・リアルエステート
備考
- 情報更新日 2024/05/01
- 更新予定日 2024/05/15
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区千歳台1-21-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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