ライオンズプラザ亀戸 12階・13階
3LDK／97.49m²／7,650万円
【LDK】ホワイトを基調とした明るい内装に、木目の美しいアッシュベージュのフローリングや間接照明でスタイリッシュに演出されたアクセントウォールなどで、ナチュラルモダンなリビングダイニングに仕上がっています。
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【間取り：3LDK】メゾネットタイプの住戸です。エアコン3基設置済みです。
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【LDK】2つの掃き出し窓からの採光があり、明るく風通しが良く、快適なリビングダイニングです。ダウンライトですっきりしつつ、暖か味のある雰囲気も醸し出しています。
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【LDK】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
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【LDK】埋め込み型のカーテンボックスとなっているため、すっきりしていてインテリアの邪魔をしません。高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
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鏡面仕上げのホワイトデザインの洗練されたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」の蒸気モード、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
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パナソニック製のIHコンロ、Lシリーズを採用していて、お手入れ楽々両面焼きグリル、設定温度をしっかりキープし、光る・揚げ物温度調節（右IH）機能、微妙な火加減コントロールに優れた火力制御機能を兼ね備えています。タイマー機能もついていて便利です。
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クリナップ浄水器一体型を採用していて、省エネなシングル水栓です。ストレートとシャワーやクリンスイの浄水が切り替え可能です。切り替え時は、水と湯の境にクリック感があり、使い分けしやすく湯水の出しすぎを防ぎます。
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キッチン同デザインのカップボードも設置されていて収納が充実し、作業スペースも広く利用でき、コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
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【洋室】ルーフバルコニーに面した採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットが備えてあります。
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【洋室】こちらもルーフバルコニーに面した窓があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。主寝室としておすすめです。
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【洋室】お部屋の出入口付近にある室内灯付きのウォークインクローゼットです。
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ウォークインクローゼット内部は、L字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。
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【洋室】こちらもバルコニーに面して明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットが備えてあり、使い勝手の良いお部屋です。
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【階段側バルコニー】たて格子の手摺で、採光も多く取り込むこともでき風通りも良く、洗濯物の乾きも早そうです。
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【階段側バルコニーより】前面は、視線を超える大きな建物は少なく、空も広く望めます。
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【ルーフバルコニー】こちらは屋根がない分、開放感もあり、さらに多くの採光を居室に取り込みます。
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【ルーフバルコニーより】前面には近接する高い建物は無く、開放感のある眺望です。空も広く爽快な眺めです。スカイツリーが美しく眺望のアクセントとなっています。
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ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。
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シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブにワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く空間です。
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トイレは、フロアごとに各1つずつあります。
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階段は、吹き抜けとなっていて、大理石調で高級感があります。
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【階段下収納】掃除機や普段あまり使用しない季節家電、ゴルフバッグなど、大きな荷物も収納でき便利です。
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玄関にはフットライトを備え、落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
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ブラウン系のモザイクタイル張りの外観です。1982年10月竣工で、13階建て、総戸数75戸の都市型ヴィンテージマンションです。
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通りより少し奥まったところに位置するエントランスは、ライオンズマンション特有の高級感のある館銘板を掲げています。幼稚園、小学校、中学校が全て徒歩8分以内、日常のお買い物も徒歩5分以内に大体揃っていて利便性の高い立地です。
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屋内の平置き駐車場で入出庫しやすく、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
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敷地内の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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【亀戸駅：徒歩3分】ターミナル駅「東京」駅へは約17分、「新宿」駅へは乗り換えなしで約30分で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「亀戸」駅周辺は、大型商業施設の「カメイドクロック」、「アトレ亀戸」や商店街が4つもあり、歴史あるお祭りなども行われ昭和風情残る下町の雰囲気と再開発されている部分のニューカルチャーが融合した街です。またスーパーの「成城石井」、「マックスバリュエクスプレス」、「ドン・キホーテ」や24時間営業の「肉のハナマサ」があり、お買い物が便利で飲食店街も多くグルメも愉しめます。賑いのある駅前から少し歩いた場所の「亀戸緑道公園」は春になると桜並木となり、そんな心安らぐスポットもあります。
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「亀戸」駅徒歩3分の利便性抜群の立地。スカイツリー全貌が望める最上階、ルーフバルコニー付きの3LDK、メゾネットタイプ
【LDK】ホワイトを基調とした明るい内装に、木目の美しいアッシュベージュのフローリングや間接照明でスタイリッシュに演出されたアクセントウォールなどで、ナチュラルモダンなリビングダイニングに仕上がっています。
【間取り：3LDK】メゾネットタイプの住戸です。エアコン3基設置済みです。
【LDK】2つの掃き出し窓からの採光があり、明るく風通しが良く、快適なリビングダイニングです。ダウンライトですっきりしつつ、暖か味のある雰囲気も醸し出しています。
【LDK】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
【LDK】埋め込み型のカーテンボックスとなっているため、すっきりしていてインテリアの邪魔をしません。高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
鏡面仕上げのホワイトデザインの洗練されたキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
クリナップのビルトインプルオープン食器洗い乾燥機が設置されています。上段のカゴが円弧状で効率良く洗浄する「サークルラック」や加熱洗浄方式の伸びるノズル噴射で隅々まで洗う「タワーウォッシャー」、水滴や水槽の臭いを軽減する「からっとキープ」、乾燥時に正面から排出される蒸気の温度を低減して排出する「ソフト排気」の蒸気モード、万一の水のトラブルにも安心な「二重止水構造」になっています。
パナソニック製のIHコンロ、Lシリーズを採用していて、お手入れ楽々両面焼きグリル、設定温度をしっかりキープし、光る・揚げ物温度調節（右IH）機能、微妙な火加減コントロールに優れた火力制御機能を兼ね備えています。タイマー機能もついていて便利です。
クリナップ浄水器一体型を採用していて、省エネなシングル水栓です。ストレートとシャワーやクリンスイの浄水が切り替え可能です。切り替え時は、水と湯の境にクリック感があり、使い分けしやすく湯水の出しすぎを防ぎます。
キッチン同デザインのカップボードも設置されていて収納が充実し、作業スペースも広く利用でき、コンセント差し込み口を備え、炊飯器や電子レンジなどの調理家電設置スペースも確保されており、使い勝手の良いキッチンです。
【洋室】ルーフバルコニーに面した採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットが備えてあります。
【洋室】こちらもルーフバルコニーに面した窓があり、明るく過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。主寝室としておすすめです。
【洋室】お部屋の出入口付近にある室内灯付きのウォークインクローゼットです。
ウォークインクローゼット内部は、L字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。
【洋室】こちらもバルコニーに面して明るく過ごしやすい洋室です。クローゼットが備えてあり、使い勝手の良いお部屋です。
【階段側バルコニー】たて格子の手摺で、採光も多く取り込むこともでき風通りも良く、洗濯物の乾きも早そうです。
【階段側バルコニーより】前面は、視線を超える大きな建物は少なく、空も広く望めます。
【ルーフバルコニー】こちらは屋根がない分、開放感もあり、さらに多くの採光を居室に取り込みます。
【ルーフバルコニーより】前面には近接する高い建物は無く、開放感のある眺望です。空も広く爽快な眺めです。スカイツリーが美しく眺望のアクセントとなっています。
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横には洗濯機置き場があり、防水パンと洗濯機専用水栓・コンセント差し込み口が設置されています。
シックな落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブにワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く空間です。
トイレは、フロアごとに各1つずつあります。
階段は、吹き抜けとなっていて、大理石調で高級感があります。
【階段下収納】掃除機や普段あまり使用しない季節家電、ゴルフバッグなど、大きな荷物も収納でき便利です。
玄関にはフットライトを備え、落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
ブラウン系のモザイクタイル張りの外観です。1982年10月竣工で、13階建て、総戸数75戸の都市型ヴィンテージマンションです。
通りより少し奥まったところに位置するエントランスは、ライオンズマンション特有の高級感のある館銘板を掲げています。幼稚園、小学校、中学校が全て徒歩8分以内、日常のお買い物も徒歩5分以内に大体揃っていて利便性の高い立地です。
屋内の平置き駐車場で入出庫しやすく、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
敷地内の屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
【亀戸駅：徒歩3分】ターミナル駅「東京」駅へは約17分、「新宿」駅へは乗り換えなしで約30分で移動でき、都心へのアクセスも良好です。「亀戸」駅周辺は、大型商業施設の「カメイドクロック」、「アトレ亀戸」や商店街が4つもあり、歴史あるお祭りなども行われ昭和風情残る下町の雰囲気と再開発されている部分のニューカルチャーが融合した街です。またスーパーの「成城石井」、「マックスバリュエクスプレス」、「ドン・キホーテ」や24時間営業の「肉のハナマサ」があり、お買い物が便利で飲食店街も多くグルメも愉しめます。賑いのある駅前から少し歩いた場所の「亀戸緑道公園」は春になると桜並木となり、そんな心安らぐスポットもあります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR中央・総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩3分
②JR中央・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分
③東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩23分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン江東亀戸2丁目店 徒歩1分
ファミリーマート亀戸駅前店 徒歩3分
ドン・キホーテ亀戸店 徒歩4分
②医療施設
亀戸内科クリニック 徒歩4分
③教育施設
江東区立第一亀戸幼稚園 徒歩4分
江東区立第一亀戸小学校 徒歩2分
江東区立第三亀戸中学校 徒歩8分
④公園
錦糸公園 徒歩7分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理員 要確認
［修繕履歴］
修繕積立金総額：20,113,168円（2021年11月現在）
［共用施設・設備］
ペット飼育可：犬 or 猫1匹迄 ※大型犬不可
屋根付き平置き駐車場：月額26,000円～28,000円 ※空無
駐輪場：月額500円 ※空有（2023年12月現在）
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
7,650
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区亀戸 2-18-7
交通
JR中央・総武線・東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩3分
JR中央・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩23分
JR中央・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩23分
価格
7,650万円
築年数
1982年10月
管理費
18,500円／月
修繕積立金
24,370円／月
間取り
3LDK
所在階/階数
12階・13階／13階建
専有面積
97.49m²
バルコニー面積
5.94m²
構造
SRC
総戸数
75戸
土地権利
所有権
用途地域
-
管理形態
全部委託
管理人
非常駐
管理会社
(株)大京アステージ
その他使用料
-
駐車場
空無 26,000～28,000円／月
バイク置場
空有 1,500～3,000円／月
駐輪場
空有 500円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
分譲会社
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区亀戸2-18-7
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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