成城コンド 3階
2LDK+S／82.31m²／6,980万円
【LDK：14.8帖】ダウンライトに照らされた木目の美しい人気の幅広タイプのフローリングにダークウッドの下がり天井や建具で落ち着きがあり、洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
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【間取り：2SLDK】
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【LDK：14.8帖】南東向きのバルコニーに面して陽当たりが良く、室内は明るく風通しの心地良いリビングダイニングです。ダークなアクセントウォールが効いていて、様々なインテリアの融通も効きやすいナチュラルモダンな雰囲気で、住まう方のお好みを生かせるような、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
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【LDK：14.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。キッチンも出入りしやすい向きで動線もスムーズです。
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【LDK：14.8帖】カーテンボックスも設置済みで、すっきりしていてインテリアの邪魔もしません。また高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
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洗練されたデザインのキッチンは、調理をしながら、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができる人気のカウンターキッチンです。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。タッチ式なので衛生的にご利用頂けます。
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【洋室：約6.5帖】リビングに隣接する南東向きのバルコニーに面して陽当たりが良く、過ごしやすいお部屋です。こちらからもバルコニーへの出入りができます。枕棚とハンガーポールが設置されたクローゼットが備えてあります。
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【サービスルーム：約6.4帖】リビングに隣接し、キッチンの向かいにあるお部屋なので、目も届きやすく、窓もなく危険性も少ないので、小さなお子様のお部屋としても向いています。こちらも枕棚とハンガーポールが設置されたクローゼットが備えてあります。エアコン一基設置済みで、すぐにご利用頂けます。
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【洋室：約7.8帖】北西向きの採光のあるお部屋は、クローゼットも備えてあり、大型ベッドも置ける広さで主寝室としてもおすすめです。
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【バルコニー】南東向きのバルコニーは、ガラスパネルで多くの採光を取り込み、室内へ送り届けます。洗濯物も沢山干せそうです。
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【眺望】眼下は生活道路で、前面の建物までの距離も保たれ、視線も感じず、圧迫感もありません。駅近ながら、落ち着いた街並みです。
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洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオル等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
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ダークなストーンパネルのアクセントが効いた落ち着きのある内装で、1317サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。床ワイパー洗浄、大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
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すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトの玄関扉やウッディなフローリングや建具で、ナチュラルテイストな落ち着いた雰囲気が広がります。
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玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えてあります。
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シューズインクローゼット内部は、家族分のたっぷりのシューズが収納できます。可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。
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玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性も高めプライバシーを守ります。
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ホワイトとレンガ調タイル張りの外観でガラスパネルのバルコニーが美しく輝いています。2022年7月外壁等修繕工事が実施されたばかりです。
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角地を生かした二手に分かれた階段やキャノピー、中心に植栽があり、駅近立地に佇む味わいのあるヴィンテージマンションです。
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敷地内にある地下平置き駐車場は、入出庫しやすく、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けからも大切なお車を守ります。
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敷地内の屋内ラック付き駐輪場で、天候による汚れや日焼けによる劣化から自転車を守ります。
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【オリンピック成城店：徒歩2分】日常のお買い物に便利です。
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【成城学園前駅：徒歩3分】成城学園前駅は、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、テナントには、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入り、近隣には商店街も軒を連ね、スーパーもあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
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「成城学園前」駅徒歩3分。利便性抜群ながら落ち着いた住環境。南向きで陽当たり良好の角部屋2SLDK
【LDK：14.8帖】ダウンライトに照らされた木目の美しい人気の幅広タイプのフローリングにダークウッドの下がり天井や建具で落ち着きがあり、洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
【間取り：2SLDK】
【LDK：14.8帖】南東向きのバルコニーに面して陽当たりが良く、室内は明るく風通しの心地良いリビングダイニングです。ダークなアクセントウォールが効いていて、様々なインテリアの融通も効きやすいナチュラルモダンな雰囲気で、住まう方のお好みを生かせるような、シンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。
【LDK：14.8帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。キッチンも出入りしやすい向きで動線もスムーズです。
【LDK：14.8帖】カーテンボックスも設置済みで、すっきりしていてインテリアの邪魔もしません。また高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
洗練されたデザインのキッチンは、調理をしながら、リビングにいる家族や来客とコミュニケーションができる人気のカウンターキッチンです。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。タッチ式なので衛生的にご利用頂けます。
【洋室：約6.5帖】リビングに隣接する南東向きのバルコニーに面して陽当たりが良く、過ごしやすいお部屋です。こちらからもバルコニーへの出入りができます。枕棚とハンガーポールが設置されたクローゼットが備えてあります。
【サービスルーム：約6.4帖】リビングに隣接し、キッチンの向かいにあるお部屋なので、目も届きやすく、窓もなく危険性も少ないので、小さなお子様のお部屋としても向いています。こちらも枕棚とハンガーポールが設置されたクローゼットが備えてあります。エアコン一基設置済みで、すぐにご利用頂けます。
【洋室：約7.8帖】北西向きの採光のあるお部屋は、クローゼットも備えてあり、大型ベッドも置ける広さで主寝室としてもおすすめです。
【バルコニー】南東向きのバルコニーは、ガラスパネルで多くの採光を取り込み、室内へ送り届けます。洗濯物も沢山干せそうです。
【眺望】眼下は生活道路で、前面の建物までの距離も保たれ、視線も感じず、圧迫感もありません。駅近ながら、落ち着いた街並みです。
洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡でシンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台横にはタオル等を収納できるリネン庫も備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
ダークなストーンパネルのアクセントが効いた落ち着きのある内装で、1317サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。床ワイパー洗浄、大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、バスタイムも快適です。冬も暖かで室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。家族で入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。
すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
住戸の顔となる玄関は広くとられており、ホワイトの玄関扉やウッディなフローリングや建具で、ナチュラルテイストな落ち着いた雰囲気が広がります。
玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えてあります。
シューズインクローゼット内部は、家族分のたっぷりのシューズが収納できます。可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもすっきり収まります。
玄関前にはアルコーブがあり、玄関ドアまでのワンクッションを置くことで、外部からの視線を遮ることができ、防犯性も高めプライバシーを守ります。
ホワイトとレンガ調タイル張りの外観でガラスパネルのバルコニーが美しく輝いています。2022年7月外壁等修繕工事が実施されたばかりです。
角地を生かした二手に分かれた階段やキャノピー、中心に植栽があり、駅近立地に佇む味わいのあるヴィンテージマンションです。
敷地内にある地下平置き駐車場は、入出庫しやすく、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けからも大切なお車を守ります。
敷地内の屋内ラック付き駐輪場で、天候による汚れや日焼けによる劣化から自転車を守ります。
【オリンピック成城店：徒歩2分】日常のお買い物に便利です。
【成城学園前駅：徒歩3分】成城学園前駅は、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅へは約16分、乗り換えはありますが「渋谷」駅へは約18分で移動することができ、お買い物やお洒落な街として人気の「下北沢」駅へは約7分、「代々木上原」駅へは約10分と通勤通学や休日のお買い物などにも利便性良好です。駅前には、商業施設の「成城コルティ」があり、テナントには、スーパーの「Odakyu OX」やドラッグストアの「トモズ」、書店、飲食店、クリニックなどが入り、近隣には商店街も軒を連ね、スーパーもあり、日常のお買い物にも困りません。理想的な学園都市を目指したまちづくりとして、成城憲章という基本理念があり、緑も多く環境や住環境保全にも力を入れ、景観にも配慮されている街で、治安も良くファミリーにもおすすめの住環境です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①小田急線「成城学園前」駅 徒歩3分
②小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
③小田急線「喜多見」駅 徒歩22分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
ローソン成城二丁目店 徒歩3分
ファミリーマート成城学園前店 徒歩3分
オリンピック成城店 徒歩2分
②医療施設
成城さとうクリニック 徒歩2分
③教育施設
木下の保育園 成城 徒歩3分
世田谷区立明正小学校 徒歩9分
世田谷区立砧中学校 徒歩11分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 住込
［修繕履歴］
2022年 7月 外壁等修繕工事実施済
［共用施設・設備］
平置き駐車場：月額2,000円 ※空有
駐輪場：無償 ※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
6,980
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都世田谷区成城 2-38-1
交通
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩3分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩22分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩22分
価格
6,980万円
築年数
1970年12月
管理費
30,000円／月
修繕積立金
25,885円／月
間取り
2LDK+S
所在階/階数
3階／9階建
専有面積
82.31m²
バルコニー面積
9.90m²
構造
SRC
総戸数
28戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業
管理形態
全部委託
管理人
常駐
管理会社
(株)東急コミュニティー
その他使用料
-
駐車場
空有 2,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有 0円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
北野建設(株)
分譲会社
(株)東京住邸
備考
- 情報更新日 2024/04/24
- 更新予定日 2024/05/08
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区成城2-38-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
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