シティコープ豊洲 12階
3LDK+S／87.32m²／9,499万円
【LDK：約18.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい天井やフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、ウッドウォールバックのグレイッシュなテレビボードがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
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【間取り：3SLDK】専有面積87.32㎡、バルコニー面積14.94㎡。約18.4帖のリビングダイニングキッチンに、システム収納付きの約6.0帖、クローゼット付きの約5.0帖、オープンクローゼット付きの約4.5帖の洋室、廊下にはマルチウォークインクローゼット、約2.7帖のDENもあり、その奥にはウォークインクローゼットも備えており、収納が豊富です。陽当たり良好な南東と南西向きの2方角住戸です。
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【LDK：約18.4帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LDK：約18.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LDK：約18.4帖】テレビボード横には飾り棚も造作されており、お好みの物を置いてお部屋の演出ができます。
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【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
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【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
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【洋室1：約6.0帖】南東向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。システム収納は、ハンガーパイプ、シェルフやチェストが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。夫婦でも使い分けしやすく、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
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【洋室2：約5.0帖】南西向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
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【洋室3：約4.5帖】玄関に近い洋室で、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、見渡しやすく使いやすいオープンクローゼットを備えています。
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【DEN：約2.7帖】お子様の宿題スペース、テレワークスペースなどご家族構成に応じて様々な使い方が可能な機能的なお部屋です。収納力たっぷりのウォークインクローゼットがあります。
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【DEN：約2.7帖（WIC）】奥にはシェルフがずらっと並び、洋服はもちろんのこと、日々使用するお掃除用品や、防災グッズ、日用雑貨のストックなどを収納するのにも重宝します。お持ちの本が多い方は書庫としても利用でき、来客時にはクロークとしても利用できて便利です。
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【住戸からの眺望】タワーマンションなどが建ち並び、それぞれの敷地も広い為、抜け感もあり、緑も豊かな眺望です。
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【住戸からの眺望】奥には月島が一望でき、その奥には都心部の高層ビル群が建ち並ぶ、運河ビューの水辺と広い空が共存する、ベイエリアならではの爽快な眺望です。
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【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【浴室】艶感のあるホワイトウッド調のパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。窓があり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
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【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。
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【共用部玄関からの眺望】豊洲貯木場跡が一望できます。
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【共用部玄関からの眺望】東京スカイツリーが遠望できます。
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【外観】白を基調とした端正なフォルムが印象的で、開放感あるバルコニーが並ぶ落ち着いた佇まいです。1981年10月築、戸田建設施工、東京都住宅供給公社旧分譲の地上14階建、総戸数165戸のヴィンテージマンションです。運河沿いの穏やかな街並みに寄り添うように建ち、緑と水辺の潤いを感じられる住環境です。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩圏で、銀座・有楽町方面へのアクセスが快適です。バス路線も多く、都心への移動がスムーズに行えます。首都高速への乗り入れも便利です。「ららぽーと豊洲」などの大型商業施設・飲食店・生活利便施設が揃う便利なエリアで、公園や運河沿いの散歩道も充実しています。教育機関や公共施設も整い、幅広い年代が暮らしやすい環境です。
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【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。アプローチには、スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。
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【エントランス】明るく開放的なエントランスホールで、住まう方を心地よく迎えるゆとりある空間です。
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【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
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【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場で、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
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「豊洲」駅徒歩9分。水辺の潤いと都心への利便を手にする、豊洲ライフ。陽当たり良好、収納豊富。運河ビューのある、南東・南西角部屋3SLDK
【LDK：約18.4帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しい天井やフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。間接照明やダウンライトで柔らかな雰囲気を醸し出し、ウッドウォールバックのグレイッシュなテレビボードがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【間取り：3SLDK】専有面積87.32㎡、バルコニー面積14.94㎡。約18.4帖のリビングダイニングキッチンに、システム収納付きの約6.0帖、クローゼット付きの約5.0帖、オープンクローゼット付きの約4.5帖の洋室、廊下にはマルチウォークインクローゼット、約2.7帖のDENもあり、その奥にはウォークインクローゼットも備えており、収納が豊富です。陽当たり良好な南東と南西向きの2方角住戸です。
【LDK：約18.4帖】南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、折り上げ天井で、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LDK：約18.4帖】リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LDK：約18.4帖】テレビボード横には飾り棚も造作されており、お好みの物を置いてお部屋の演出ができます。
【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。お掃除のしやすいレンジフードや3口コンロを採用していて、汚れもふき取りやすく毎日のお手入れがとても楽々です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。
【キッチン：食洗機】ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また上面部に操作ボタンが設置されているタイプで、ラクな姿勢で操作ができます。
【洋室1：約6.0帖】南東向きの採光があり、明るく心地の良い洋室です。システム収納は、ハンガーパイプ、シェルフやチェストが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。夫婦でも使い分けしやすく、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
【洋室2：約5.0帖】南西向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室3：約4.5帖】玄関に近い洋室で、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペース・書斎としても好適で、見渡しやすく使いやすいオープンクローゼットを備えています。
【DEN：約2.7帖】お子様の宿題スペース、テレワークスペースなどご家族構成に応じて様々な使い方が可能な機能的なお部屋です。収納力たっぷりのウォークインクローゼットがあります。
【DEN：約2.7帖（WIC）】奥にはシェルフがずらっと並び、洋服はもちろんのこと、日々使用するお掃除用品や、防災グッズ、日用雑貨のストックなどを収納するのにも重宝します。お持ちの本が多い方は書庫としても利用でき、来客時にはクロークとしても利用できて便利です。
【住戸からの眺望】タワーマンションなどが建ち並び、それぞれの敷地も広い為、抜け感もあり、緑も豊かな眺望です。
【住戸からの眺望】奥には月島が一望でき、その奥には都心部の高層ビル群が建ち並ぶ、運河ビューの水辺と広い空が共存する、ベイエリアならではの爽快な眺望です。
【洗面室】洗練されたウッドデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りのスペースにゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【浴室】艶感のあるホワイトウッド調のパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふたや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしい洗浄機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
【玄関】玄関は落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。窓があり、明るく湿気やすい玄関も換気ができます。
【共用部玄関】角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。
【共用部玄関からの眺望】豊洲貯木場跡が一望できます。
【共用部玄関からの眺望】東京スカイツリーが遠望できます。
【外観】白を基調とした端正なフォルムが印象的で、開放感あるバルコニーが並ぶ落ち着いた佇まいです。1981年10月築、戸田建設施工、東京都住宅供給公社旧分譲の地上14階建、総戸数165戸のヴィンテージマンションです。運河沿いの穏やかな街並みに寄り添うように建ち、緑と水辺の潤いを感じられる住環境です。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩圏で、銀座・有楽町方面へのアクセスが快適です。バス路線も多く、都心への移動がスムーズに行えます。首都高速への乗り入れも便利です。「ららぽーと豊洲」などの大型商業施設・飲食店・生活利便施設が揃う便利なエリアで、公園や運河沿いの散歩道も充実しています。教育機関や公共施設も整い、幅広い年代が暮らしやすい環境です。
【エントランス】エントランスアプローチは優しいグリーンで彩られ、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。アプローチには、スロープが設けられており、ベビーカーや車いすの通行も安心です。
【エントランス】明るく開放的なエントランスホールで、住まう方を心地よく迎えるゆとりある空間です。
【駐車場】乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。
【駐輪場】敷地内にある屋根付き駐輪場で、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩9分
②JR京葉線「越中島」駅 徒歩19分
③東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩20分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
文化堂 豊洲店 徒歩11分
アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩10分
ビバモール豊洲 徒歩11分
セブンイレブン豊洲1丁目店 徒歩3分
くすりの福太郎 豊洲1丁目店 徒歩3分
②医療施設
豊洲寺沢クリニック 徒歩6分
③教育施設
アスク バイリンガル保育園 豊洲 徒歩9分
江東区立豊洲幼稚園 徒歩16分
江東区立豊洲北小学校 徒歩10分
江東区立深川第五中学校 徒歩19分
④その他
中央区立新月島公園 徒歩14分
豊洲公園 徒歩15分
江東区豊洲児童館 徒歩23分
江東豊洲郵便局 徒歩9分
みずほ銀行 豊洲支店 徒歩12分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 自主管理
管理形態 一部委託
管理形態 住込
［修繕履歴］
2024年 7月 大規模修繕工事済
［共用施設・設備］
平置き駐車場：月額22,000円 ※空無
駐輪場：月額100円 ※空有
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
ローンシミュレーター
9,499
（税込）
この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。
※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。
物件概要
所在地
東京都江東区豊洲 1-3-26
交通
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅 徒歩9分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩19分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩20分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩19分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩20分
価格
9,499万円
築年数
1981年10月
管理費
7,000円／月
修繕積立金
10,900円／月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
12階／地上14階
専有面積
87.32m²
バルコニー面積
14.94m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
SRC
総戸数
165戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業、商業
管理形態
一部委託
管理人
常駐
管理会社
東京ビル整美(株)
その他使用料
外部所有者協力金 2,000円／月
駐車場
空無 22,000円／月
バイク置場
空無 500～700円／月
駐輪場
空有 100円／月
現状
空家
引渡
即
取引態様
仲介
施工会社
戸田建設(株)・石丸建設共同企業体
分譲会社
東京都住宅供給公社
備考
- 情報更新日 2025/11/26
- 更新予定日 2025/12/10
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都江東区豊洲1-3-26
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