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経堂パーク・マンション 2階

4LDK／127.75m²／14,990万円

　【LDK：約28.8帖】広々としたリビングダイニングは、ホワイトを基調とした内装に、肌触りの良い上質なカーペットが敷かれ、見せ梁の天井や木目の美しい建具で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。 1 / 16
　【間取り：3LDK】専有面積127.75㎡、バルコニー面積28.5㎡。約28.8帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約9.0帖と約7.2帖、クローゼット付きの約5.9帖の洋室があります。玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実した3LDKです。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。両面バルコニーが付いた南向きの陽当たり良好な3方角住戸です。 2 / 16
　【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。 3 / 16
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 4 / 16
　【洋室：弊社施工事例】夫婦で使い分けもできる2つのウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。 5 / 16
　【WIC：弊社施工事例】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、シェルフが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。 6 / 16
　【洗面室・浴室：完成イメージ】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には小物収納棚、シンク下収納を備えています。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。浴室は、ワイドミラーや大判のシャワー、浴室暖房乾燥機付きで、1620サイズのゆったりとリラックスできる広さとなっています。 7 / 16
　【ユーティリティースペース：弊社施工事例】ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンク、洗濯機と乾燥機それぞれ置ける防水パン。吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。 8 / 16
　【トイレ：弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。 9 / 16
　【玄関：完成イメージ】玄関の天井やフローリングも天然無垢材を使用し、ホワイトの石目タイルフロアで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。また買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。 10 / 16
　【SIC：弊社施工事例】玄関横にあるシューズインクローゼット内部も、天然木の可動棚が設置されていて、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなどもすっぽり収納できます。また嵩張る傘立ても設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。 11 / 16
　【外観】植栽に囲まれた穏やかな外観が印象的な、重厚で高級感のある落ち着いた色味のタイル張りの外観です。1988年3月築、清水建設施工、三井不動産旧分譲の地上5階建、総戸数14戸のヴィンテージマンションです。商店街の賑わいと閑静な住環境が共存する、世田谷らしい穏やかな街並みに立地しています。新宿や下北沢方面へ直通アクセスが可能で、通勤・通学にも快適です。バス路線も充実しており、渋谷方面への移動もスムーズです。「経堂コルティ」や「経堂すずらん通り商店街」など、日常の買い物に便利な施設が充実。近隣には緑豊かな「経堂農大通り」や「稲荷森稲荷神社」・「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く、穏やかな暮らしが広がります。教育施設も徒歩圏に揃っています。 12 / 16
　【エントランス】御影石をあしらった重厚感のある落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロックや宅配ボックスを設置し、安全と利便を両立しています。 13 / 16
　【エントランス】上質な素材が活かされた静謐なホール空間が、落ち着いた暮らしの始まりを演出します。 14 / 16
　【エントランス】自然光と中庭のグリーンが覗く、エントランスホールです。 15 / 16
　【駐車場】道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き専用使用権付き駐車場です。 16 / 16

設備概要

「千歳船橋」駅徒歩8分。緑と商店街の温もりに包まれた、世田谷・経堂で暮らす穏やかな時間。専有面積127㎡超、広々28帖超LDK。南向き・3方角住戸。平面専用駐車場付き

　【間取り：4LDK】無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
　【キッチン】洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
　【洋室：弊社施工事例】夫婦で使い分けもできる2つのウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
　【WIC：弊社施工事例】ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、シェルフが設置されていて見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
　【洗面室・浴室：完成イメージ】一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には小物収納棚、シンク下収納を備えています。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。浴室は、ワイドミラーや大判のシャワー、浴室暖房乾燥機付きで、1620サイズのゆったりとリラックスできる広さとなっています。
　【ユーティリティースペース：弊社施工事例】ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンク、洗濯機と乾燥機それぞれ置ける防水パン。吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
　【トイレ：弊社施工事例】タンクレスですっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
　【玄関：完成イメージ】玄関の天井やフローリングも天然無垢材を使用し、ホワイトの石目タイルフロアで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。また買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
　【SIC：弊社施工事例】玄関横にあるシューズインクローゼット内部も、天然木の可動棚が設置されていて、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなどもすっぽり収納できます。また嵩張る傘立ても設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
　【エントランス】御影石をあしらった重厚感のある落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロックや宅配ボックスを設置し、安全と利便を両立しています。
　【エントランス】上質な素材が活かされた静謐なホール空間が、落ち着いた暮らしの始まりを演出します。
　【エントランス】自然光と中庭のグリーンが覗く、エントランスホールです。
　【駐車場】道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き専用使用権付き駐車場です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①小田急線「千歳船橋」駅　徒歩7分
②小田急線「経堂」駅　徒歩12分
③小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩28分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ライフ経堂店　徒歩4分
経堂コルティ　徒歩13分
セブンイレブン世田谷桜丘2丁目店　徒歩5分
ココカラファイン千歳船橋店　徒歩8分
コーナンビーバートザン経堂店　徒歩2分

②医療施設
吉澤内科クリニック　徒歩9分

③教育施設
経堂保育園　徒歩2分
世田谷区立桜丘幼稚園　徒歩12分
世田谷区立桜丘小学校　徒歩9分
世田谷区立桜丘中学校　徒歩10分

④その他
世田谷区立南台公園　徒歩2分
世田谷区立桜丘児童館　徒歩12分
千歳郵便局　徒歩5分
三菱UFJ銀行 ATMコーナー千歳船橋駅北口　徒歩7分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2025年 9月～2026年 1月　大規模修繕工事実施中

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
専用使用権付き駐車場：月額26,000円　※空有
駐輪場：月額300円～800円　※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

ローンシミュレーター

14,990

（税込）

毎月のローン返済額

毎月のローン返済額

( 管理費：65,150円 / 修繕積立金：15,330円 含む )

万円
万円
年
%

この毎月のローン返済額は、あくまで試算であり実際のご返済額とは異なる場合があります。お借り入れの可否や金利・返済額の諸条件は、金融機関にご確認ください。


※低金利の時代だから極力、資金をお手元に残すことを希望のお客様が増えています。
※お一人でローンを組む場合、ご年収の８から１０倍程度が借入可能額の目安です。
※ご夫婦での収入合算やペアローンもそれぞれのご年収に応じてお借入可能です。
※詳細は、営業担当者にお問い合わせください。

物件概要

所在地
東京都世田谷区経堂 5-36-11
交通
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩7分
小田急線「経堂」駅 徒歩12分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩28分
価格
14,990万円
築年数
1988年03月
管理費
65,150円／月
修繕積立金
15,330円／月
間取り
4LDK
所在階/階数
2階／地上5階・地下1階
専有面積
127.75m²
バルコニー面積
28.50m²
ルーフバルコニー面積
-
テラス面積
-
構造
RC
総戸数
14戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居
管理形態
全部委託
管理人
日勤
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
その他使用料
-
駐車場
空有　26,000円／月
バイク置場
無
駐輪場
有　300～800円／月
現状
空家
引渡
相談
取引態様
仲介
施工会社
清水建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)
備考
  • 情報更新日 2025/11/04
  • 更新予定日 2025/11/18

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

マップ

東京都世田谷区経堂5-36-11

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【内覧予約】
経堂パーク・マンション2階

4LDK ／ 127.75m² ／ 14,990万円

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