成約済 グランヴェール弦巻 1階
3LDK／87.93m²
【LD：約13.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
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【間取り：3LDK】専有面積87.93㎡、テラス面積20.95㎡。床暖房付きの約13.6帖のリビングダイニングキッチンに、床暖房とクローゼット付きの約6.8帖と約6.1帖、クローゼット付きの約5.6帖の洋室があります。廊下にはウォークインクローゼットとクローゼットを備え、収納も充実しています。3部屋に床暖房を敷設し、キッチンにも床暖房が敷設されています。南東向きで、北西側には、ライトコートもあり陽当たり良好な住戸です。
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【LD：約13.6帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
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【LD：約13.6帖】間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出し、グレイッシュなアクセントウォールがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
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【LD：約13.6帖】折り上げ天井やビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
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【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。キッチン向かいには洗濯機のある洗面室に抜けるドアがあり、家事動線もスムーズです。
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【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
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【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
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【キッチン：食洗機】ドイツのプレミアム家電ブランドのGAGGENAUのビルトイン食洗機が設置されています。重厚感のある無骨さがスタイリッシュでかっこいいデザインで、アクアセンサー機能、優れた省エネルギー・低騒音設計で、乾燥促進、食器にダメージ与えずに洗い上げる独自のヒートエクスチェンジャーシステムなど最新のテクノロジーが搭載されています。フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、柔軟に内部のレイアウト変更が可能で食器の出し入れもスムーズです。機能もデザインもワンランク上の品質です。
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【キッチン：IHコンロ】Panasonic製のIHコンロ、Aシリーズを採用していて、手早くおいしくIH＆遠赤 Wフラットラ クッキングリル、冷凍保存した食材を解凍の手間なくおいしく焼き上げる凍ったままIHグリル、温度・時間を自動設定、調理のタイミングもお知らせする焼き物アシスト、設定温度をキープする光・揚げ物温度調節機能、幅広い温度帯でのオーブン調理や火力制御機能など、機能性とデザイン性を兼ね揃えたハイグレードモデルです。
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【洋室：約6.8帖】南東向きの採光があり、床暖房が敷設された心地の良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。出入口は足元がフラットな上吊り式レールの引き戸でお掃除もしやすく、下の階にも開閉音が伝わりにくい造りです。
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【洋室：約6.1帖】北側のライトコートに面した床暖房が敷設された洋室です。グレイッシュなアクセントクロスが施され、間口の広めのクローゼットを備えています。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
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【洋室：約5.6帖】北側のライトコートに面した洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットを備えています。
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【WIC】廊下には、容量大のウォークインクローゼットを備えています。内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、その下にはチェストや収納棚が設置され機能的で、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
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【テラス】ガラスブロックが陽光で輝く南東向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。物干し金物を備えています。タイル敷でテラス感もあり、ほっと一息、リラックス＆リフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
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【洗面室】ホワイト×ウッドの洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面室は、キッチンや廊下側からも出入りができ、生活動線がスムーズです。
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【浴室】ホワイト基調にグレージュのアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とした清潔感があり落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
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【玄関】玄関はシックな落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
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【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
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【外観】環七より西へ入った「駒留通り」と「駒中通り」の角地に佇む、インナーバルコニーのブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。2000年2月築、戸田建設施工、東京建物旧分譲の地上4階建、総戸数29戸の緑豊かな世田谷の邸宅地に佇む低層レジデンスでです。落ち着いた街並みに調和する上質な外観と、穏やかな住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩5分で日常のお買い物もしやすく、「区立弦巻小学校」は徒歩1分の場所に位置し、通学もしやすく、子育てファミリーにもおすすめの物件です。
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【エントランス】エントランスアプローチは、優しいグリーンで彩られ、安らぎと豊かな暮らし空間へと導きます。前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性が高く重厚感のあるエントランスです。
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【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されております。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく荷物が受け取れます。
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「松陰神社前」駅徒歩5分。世田谷の静穏に包まれる、上質なる低層邸宅。収納充実・南東向き両面採光のある住戸
【LD：約13.6帖】ホワイトを基調とした内装に、木目の美しいフローリングで、木のぬくもりを感じるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。床暖房が敷設され、冬は身体の芯から温まり快適にお過ごし頂けます。
【間取り：3LDK】専有面積87.93㎡、テラス面積20.95㎡。床暖房付きの約13.6帖のリビングダイニングキッチンに、床暖房とクローゼット付きの約6.8帖と約6.1帖、クローゼット付きの約5.6帖の洋室があります。廊下にはウォークインクローゼットとクローゼットを備え、収納も充実しています。3部屋に床暖房を敷設し、キッチンにも床暖房が敷設されています。南東向きで、北西側には、ライトコートもあり陽当たり良好な住戸です。
【LD：約13.6帖】南東向きの採光があり、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
【LD：約13.6帖】間接照明で柔らかな雰囲気を醸し出し、グレイッシュなアクセントウォールがインテリアをスタイリッシュに引き立てます。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりがある広さです。
【LD：約13.6帖】折り上げ天井やビルトインエアコン、天井まである窓や天井埋め込み型カーテンレールで、空間がすっきりしていてインテリアをスタイリッシュに引き立てます。
【キッチン】洗練されたデザインのキッチンは、収納スペースも多い独立型で、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。人気のスワンネック水栓で、デザインだけでなく使い勝手も良く、大きな洗い物やケトルなどの水も注ぎやすくなっています。キッチン向かいには洗濯機のある洗面室に抜けるドアがあり、家事動線もスムーズです。
【キッチン】キッチンと同デザインのカップボードも設置されており、収納が充実し、作業スペースも広く利用できます。炊飯器・電子レンジなどの調理家電やダストボックスの設置スペースまで確保され、使い勝手の良いキッチンです。キッチンにも床暖房が敷設されており、調理中などの立ち仕事時も足元から温まり快適です。
【キッチン】立ったままでも出し入れしやすい引き戸タイプの収納で中身も見やすく、キッチングッズや調味料類はもちろんのこと、大型の調理道具も充分に収納可能です。上部にも吊戸棚を備え、収納が充実しています。
【キッチン：食洗機】ドイツのプレミアム家電ブランドのGAGGENAUのビルトイン食洗機が設置されています。重厚感のある無骨さがスタイリッシュでかっこいいデザインで、アクアセンサー機能、優れた省エネルギー・低騒音設計で、乾燥促進、食器にダメージ与えずに洗い上げる独自のヒートエクスチェンジャーシステムなど最新のテクノロジーが搭載されています。フロントオープンタイプでたっぷりの容量もあり、柔軟に内部のレイアウト変更が可能で食器の出し入れもスムーズです。機能もデザインもワンランク上の品質です。
【キッチン：IHコンロ】Panasonic製のIHコンロ、Aシリーズを採用していて、手早くおいしくIH＆遠赤 Wフラットラ クッキングリル、冷凍保存した食材を解凍の手間なくおいしく焼き上げる凍ったままIHグリル、温度・時間を自動設定、調理のタイミングもお知らせする焼き物アシスト、設定温度をキープする光・揚げ物温度調節機能、幅広い温度帯でのオーブン調理や火力制御機能など、機能性とデザイン性を兼ね揃えたハイグレードモデルです。
【洋室：約6.8帖】南東向きの採光があり、床暖房が敷設された心地の良い洋室です。隣接するリビングの引き戸を閉じればプライベートスペースに、全開にするとリビングと一体化でき、開放感や採光、風通りが倍増し、広々とフレキシブルに活用できます。間口が広く使い勝手の良いクローゼットを備えています。出入口は足元がフラットな上吊り式レールの引き戸でお掃除もしやすく、下の階にも開閉音が伝わりにくい造りです。
【洋室：約6.1帖】北側のライトコートに面した床暖房が敷設された洋室です。グレイッシュなアクセントクロスが施され、間口の広めのクローゼットを備えています。シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
【洋室：約5.6帖】北側のライトコートに面した洋室です。勉強や作業にも集中できそうなお部屋で、ワークスペース・書斎としてなどにも好適です。クローゼットを備えています。
【WIC】廊下には、容量大のウォークインクローゼットを備えています。内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプ、その下にはチェストや収納棚が設置され機能的で、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理しやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。来客時には、クロークとしても利用できて便利です。
【テラス】ガラスブロックが陽光で輝く南東向きのバルコニーは、多くの採光を居室に取り込みます。物干し金物を備えています。タイル敷でテラス感もあり、ほっと一息、リラックス＆リフレッシュスペースとしてもお過ごし頂けそうです。
【洗面室】ホワイト×ウッドの洗練されたデザインの洗面台は、便利なキャビネット付きの3面鏡で、シンク周りにもゆとりがあるので身支度もしやすく、シンク下にも収納を備え、スタイリッシュな見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面室は、キッチンや廊下側からも出入りができ、生活動線がスムーズです。
【浴室】ホワイト基調にグレージュのアクセントパネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内はホワイトを基調とした清潔感があり落ち着く上質な空間です。便利な専用手洗いスペースも設けられています。
【玄関】玄関はシックな落ち着いた雰囲気です。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアもさらに広く感じられます。
【共用部玄関】玄関ポーチが設けられています。門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、玄関ドア前を他の住人などが通行することもないので、独立性や防犯性が高まります。
【外観】環七より西へ入った「駒留通り」と「駒中通り」の角地に佇む、インナーバルコニーのブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。2000年2月築、戸田建設施工、東京建物旧分譲の地上4階建、総戸数29戸の緑豊かな世田谷の邸宅地に佇む低層レジデンスでです。落ち着いた街並みに調和する上質な外観と、穏やかな住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩5分で日常のお買い物もしやすく、「区立弦巻小学校」は徒歩1分の場所に位置し、通学もしやすく、子育てファミリーにもおすすめの物件です。
【エントランス】エントランスアプローチは、優しいグリーンで彩られ、安らぎと豊かな暮らし空間へと導きます。前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性が高く重厚感のあるエントランスです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されております。宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく荷物が受け取れます。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
②東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
③東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩10分
［交通・ライフインフォメーション］
①買物施設
まいばすけっと弦巻1丁目店 徒歩5分
セブンイレブン世田谷弦巻1丁目店 徒歩5分
どらっぐぱぱす若林店 徒歩7分
②医療施設
世田谷中央病院 徒歩6分
③教育施設
上馬保育園 徒歩7分
世田谷区立若葉幼稚園 徒歩14分
世田谷区立弦巻小学校 徒歩1分
世田谷区立弦巻中学校 徒歩9分
④その他
世田谷区立小泉公園 徒歩5分
世田谷区立弦巻児童館 徒歩8分
世田谷区立若林三郵便局 徒歩5分
みずほ銀行 駒沢支店 徒歩12分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 巡回
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：規約有
駐車場：月額27,000円～34,000円 ※空有
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都世田谷区弦巻 1-8-21
交通
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩10分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩10分
価格
成約済
築年数
2000年02月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／地上4階
構造
RC
総戸数
29戸
- 情報更新日 2025/10/15
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都世田谷区弦巻1-8-21
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