3つの方法で無料査定

まずは査定価格をご確認いただき、お客様に合った売却方法をご検討くださいませ。

一般的な一括査定サービスでは、各不動産仲介会社の営業担当者が査定を行い、高めの査定価格を提示される場合が多いため、売却までに時間がかかることが少なくありません。

当サービスでは、すぐに売却したい方に向けた買取価格と、高額売却を目指す方に向けた仲介価格を提示しております。売却期限に制約がありながらも高額売却を目指す場合には買取保証付き仲介もご活用くださいませ。

また、一般的な一括査定サービスでは複数の不動産会社から営業電話やメールが届きますが、当サービスでは査定の段階では電話番号はご入力いただきませんので、営業電話がくることはありません。

不動産会社は買い手となる売却手法を「買取」、個人の買い手を仲介会社が見つけて売却する方法を「仲介」、仲介での売却活動を経て、期限内に売却できなかった場合に事前に定めた価格で買い取る方法を「買取保証付き仲介」と言います。

ご希望の売却時期や価格と、査定価格をご確認いただき売却方法をご検討くださいませ。

すぐに売却をご希望の場合には、直接買取をご利用くださいませ。
最短で数日で売却が完了する上、仲介手数料も不要です。

現在は東京23区のマンション・戸建てを対象としています。
対象エリア外の物件でも、対応可能な場合もありますのでお気軽にご相談ください。
また今後、対象エリアや対象不動産種別の拡大を検討しています。

住宅ローンが残っていても売却は可能ですが、売却完了時に住宅ローン全額を一括返済する必要があります。

直接買取の場合は、最短数日から。
仲介による売却の場合は契約を締結してから3ヶ月～9ヶ月かかるのが一般的です。
売却スケジュールに希望がある場合は、直接買取や、買取保証付き仲介をご活用ください。

近隣に知られずに売却するには、直接買取がおすすめです。直接買取にあたっては、室内の状況はそのままで、仲介手数料も不要です。仲介による売却では、不動産ポータルサイトやチラシなどで買い手を募るため、近隣に知られる可能性があります。

仲介による売却の場合：仲介手数料（物件価格の3%+6万円）と諸費用がかかります。
直接買取の場合：仲介手数料などの手数料は一切かかりません。諸費用は仲介会社に依頼した場合と同じく必要です。

諸費用は下記の通りです。
・印紙代：2万円〜5万円（物件価格により異なります）
・抵当権抹消費用：1〜2万円（抵当権がない場合は、必要ありません）