オープンレジデンシア表参道est|表参道徒歩圏内。西麻布の住宅街に佇む、低層レジデンス

2LDK/ 70.06㎡ /11,990万円

■アプローチ|表参道交差点から根津美術館方面へ

マンション名に冠されているように「オープンレジデンシア表参道est」の最寄り駅は「表参道」。表参道交差点から根津美術館方面に歩いて、10分ほどの立地です。

物件までの道のりには、ブランドの旗艦店が数多く並びます。コムデギャルソン、プラダなどのショップが並ぶ通りを歩き、青南小学校を越え、根津美術館に沿って西麻布方面に向かいます。

色鮮やかな竹に囲まれた根津美術館。

根津美術館を越えて、ゆるやかな坂を下っていきます。表参道の賑わいからは打って変わって、静かな住宅地が広がります。

■外観・共用部|路地からアクセスする独特のアプローチ

建物が面している南側の道路。交通量は少なく、静かなロケーションに位置しています。

2014年竣工とまだまだ築浅の美しい物件です。周囲の建物に溶け込む低層マンションです。

マンションへは、一方通行の細い路地からアクセスします。細長くミニマルなアプローチが戸建のような雰囲気を醸し出しています。

日が暮れると、樹木やエントランスサインがライトアップされます。

美しく整えられた木々を眺めながらエントランスへ。マンション内に入るまで二カ所のロックポイントがある、ダブルオートロック設計です。

エントランス手前には管理人室。突き当りは自転車置き場です。右手のエントランスもオートロック設計。

整理が行き届いた自転車置き場。自動扉、センサーライト完備で使い勝手もよさそうです。

エレベーターホールもたっぷりと余白をとってあり、広々とした印象。

間取り・内装|70平米2LDKのゆとりあるプラン

専有面積は70平米。20帖のリビングを擁する、2LDKのプランです。

玄関前のアルコープも広々。日々の使い勝手、プライバシー確保ともに上々です。

玄関ドアを開けると正面に下足入れ。

20帖超のLDK。L字型のキッチンからリビング全体を見渡せます。部屋全体、築浅で美しい状態を保っていますが、クロスはすべて交換済。フルクリーニングを行っています。

LDKにはエアコン設置済。床暖房も設置しています。右側の掃出し窓からバルコニーにアプローチできます。

バルコニーはコンパクト設計。

鏡の後ろはたっぷりの収納になっています。機能性抜群の洗面台。

暖房、浴室乾燥機能付きのユニットバス。フルクリーニング済です。

タンクレスタイプのトイレを新規設置。手洗いも別に設けています。

物件概要

物件名オープンレジデンシア表参道est 203号室
所在地東京都港区西麻布2丁目24-31
交通アクセス東京メトロ「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ「乃木坂」駅 徒歩12分
構造RC 造
専有面積70.06m²
築年月日2014年8月
土地権利所有権
管理費11,624円(月額)
修繕積立金7,700円(月額)
現況空室
引渡日相談
総戸数58戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態全部委託/日勤
取引態様売主

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※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます

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