藤和三田綱町ホームズ

藤和三田綱町ホームズ |東京タワーを望む「都会の隠れ家」

4LDK/ 95.53㎡ /12,990万円

■アクセス|赤羽橋駅・芝公園駅の2路線利用可能

アクセスは都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩9分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩12分で、都内主要駅への移動に便利な2路線が利用可能です。

赤羽橋駅周辺は専有面積が広い低層の建物が多く、様々な国の文化を反映したモダンな建造物が次々と目に飛び込む魅力的なエリアです。

また、徒歩圏内の芝公園は明治時代に整備された日本最古の公園の一つです。周辺がオフィス街に変貌を遂げた現在でも、訪れる人々の憩いの場として重宝されています。

■ロケーション|緑の多い、閑静な住宅街

藤和三田綱町ホームズは、都心の中でも緑の多い閑静な住宅街に位置しています。近隣には大使館が多く建ち並び、国際色豊かな側面も有していることが特徴です。

三田エリアは慶応大学を始めとした学生街の顔と、有名なオフィスが軒を連ねるオフィス街の顔を併せ持っています。

■共有部分|閑静な住宅街になじむタイル張りの外観

エントランスは公道から階段を数段下りたところにあります。

閑静な住宅街になじむ外観はタイル張り。

共用エントランスはオートロックシステムで防犯面でも安心できます。

■間取り|南向バルコニー、3面角住戸

広めの約20.7帖のLDK、大型ウォークインクロゼット、玄関に大きな下足入れを設けた収納豊富な3LDKプランです。

藤和三田綱町ホームズ

約20.7帖の広々としたLDKに面した南向きのバルコニーは採光性が良く、南北の両端にある2か所のバルコニーを開放すれば、柔らかな風が通ります。全洋室にはクローゼットが完備で、収納性も抜群。

藤和三田綱町ホームズ

天然木と天然の御影石を用いたオリジナルキッチン。豊富なキャビネットを備えています。

藤和三田綱町ホームズ

主寝室は10.0帖。大型のウォークインクローゼットを備えており、収納に便利です。また、東京タワーが見えます。

藤和三田綱町ホームズ

主寝室のウォークインクローゼットは大型で、衣類やバッグなどを収納できます。

藤和三田綱町ホームズ
藤和三田綱町ホームズ

6帖の洋室は陽当たり良好で、温かい光が差し込みます。

藤和三田綱町ホームズ

こちらは5帖の洋室。子供部屋や書斎にぴったりです。

藤和三田綱町ホームズ

玄関には大容量の下足スペースを設置しています。

藤和三田綱町ホームズ

玄関の土間は、磁器質タイルを新規施工。無垢材を施した廊下と相性が良く、高級感を演出しています。

藤和三田綱町ホームズ
藤和三田綱町ホームズ

洗面ボウルを2つ、トイレを2箇所設置したのも、家族での暮らしやすさを考えたこだわりポイントです。

藤和三田綱町ホームズ

LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用した浴室は、浴室乾燥暖房を備え、快適な時間を過ごせます。

マンションは東京タワーを望む贅沢な眺望と、オフィス街から少し離れた立地が両立しているため、都会の喧騒を忘れた、穏やかで贅沢な時間が流れます。

北側のバルコニーからは、夜に美しくライトアップされる東京タワーを望めます。

藤和三田綱町ホームズ

■物件概要

物件名藤和三田綱町ホームズ 401号室
所在地東京都港区三田2丁目4-9
交通アクセス都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩13分
構造RC 造
専有面積95.53m²
築年月日2000年3月
土地権利定期借地権(2050年11月まで)
管理費22,900円(月額)
修繕積立金10,420円(月額)
現況空室
引渡日相談
総戸数31戸
駐車場40,000円/月
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態全部委託
備考駐車場 機械式 月額40000円~45000円
取引態様売主

POINT
・南向バルコニー、3面角住戸
・緑の多い、閑静な住宅街
・天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
・収納率を考えた独自のプランニング
・東京タワーを望む眺望
・2ボウル洗面、2トイレ

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます

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