レグノ・セレーノ|韓流好きにはたまらない大久保エリアのリノベ物件

2LDK+S/ 121.14㎡ /16,990万円

■アプローチ|「大久保」「新大久保」両駅から至近距離

大久保エリアに位置する物件。最寄り駅は山手線「新大久保」駅、中央総武緩行線「大久保」駅。どちらからも徒歩5分程度でアクセスできます。

 

大久保といえば日本有数のコリアタウン。休日ともなると日本全国から観光客が集まる、韓流好きにはたまらないロケーションです。

■外観・共用部分|タワーマンションならではの充実した設備

「レグノ・セレーノ」は「小滝橋通り」沿いに建つ、24階建て総戸数209戸のタワーマンションです。

重厚感あふれるエントランス。マンション名の銘板も控えめで、インテリジェントビルのような趣です。

ロビーはダーク調のシックな雰囲気。間接照明をうまく使って奥行き感と高級感を演出しています。

エレベーターホールもロビー同様にシックな雰囲気。エレベーターは3基用意しています。

タクシーや宅配便の手配など、生活のさまざまな側面をサポートするコンシェルジュサービスを用意しています。

敷地内に入居者専用のスポーツジムを完備。

機械式の地下駐車場。月額26,000円。

■間取り|開放感あふれる眺望の北西角部屋

専有面積121平米。間取りは2LDK+S。バルコニーは25.19平米。

24階建ての20階部分。近隣に視界を遮る建物はなく、開放感あふれる眺望が楽しめます。

横長の広々としたバルコニー。一面にウッドデッキを敷き詰めていて、アウトドアリビングとしても活用できそう。

LDKは26帖。天然ウォルナット材をフローリング、織り上げ天井、建具に使用した質感の高い一室。西側のバルコニーから日差しがたっぷりと差し込みます。

大型のアイランドキッチンはオリジナル。天然木のパネル、御影石のワークトップを採用したナチュラル志向のキッチンです。食洗器も備えています。

LDK隣の6.5帖の洋室2。ブラックのアクセントクロスと天然木フローリングの組み合わせでシャープな雰囲気を演出。

ゆったりした玄関スペースもこの物件の特徴です。天井まで届くシューズボックスにプラスして、大型の納戸も玄関脇に用意。ゴルフバッグ、キャンプ道具といったアウトドアグッズを収納するのに重宝しそうです。

洗面は利便性の高い2ボウルタイプ。写真左手の扉を開くと2基分の洗濯機置き場が用意されています。トイレも洗面室のほかに、もうひとつ配置。ストレスなく日々の生活を送るための工夫を随所に施しています。

物件概要

物件名レグノ・セレーノ 2004号室
所在地東京都新宿区北新宿3丁目2-1
交通アクセスJR中央・総武緩行線「大久保」駅 徒歩3分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
構造RC 造
専有面積121.14m²
築年月日2008年4月
土地権利所有権
管理費31,500円(月額)
修繕積立金33,930円(月額)
現況空室
引渡日相談
総戸数217戸
駐車場26,000(月額)
管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理形態全部委託
備考ペット飼育可
取引態様売主

■アプローチ|「大久保」「新大久保」両駅から至近距離
レグノ・セレーノは、JR中央・総武緩行線「大久保」駅から徒歩5分、山手線「新大久保」駅からも徒歩6分。小滝橋通り沿いに建つ24階建てのタワーマンションです。最寄りの大久保駅前は飲食店、商店が軒を連ねる賑やかな雰囲気ですが、物件周辺はマンションや教会、ホテルなどが建ち並ぶ、落ち着いた街並みが広がります。

■外観・共用部分|タワマンならではの充実した設備
209戸のタワーマンションらしく、高級感あふれるエントランスやホテルライクなロビーが目を引きます。24時間有人管理、コンシェルジュサービス、トレーニングルームと、最新物件に引けをとらない、充実したサービス、設備を誇っています。

間取り|開放感あふれる眺望の北西角部屋
20階部分に位置する本物件は北西角部屋。開放感あふれる眺望を持つ、121平米のゆとりある空間です。2008年竣工と比較的新しい物件ながら、既存の内装をすべて解体したスケルトンリノベーションを実施。配管、電気配線といった見えない部分を刷新したうえで、フローリングや建具に天然無垢材をふんだんに使った内装を施します。玄関を開けた途端に木の香りに包まれる、ログマンションならではの生活をお楽しみください。

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