40帖LDKに超大型ルーフバルコニー。海外の生活スタイルを市ヶ谷の地で満喫

3LDK+S/ 179.36㎡ /29,990万円

3LDK+S/179.36m²/29,990万円

POINT
・3面ルーフバルコニー73.24㎡付住戸
・「市ヶ谷」駅徒歩6分

・希少な無垢材ウォルナットを使用

山手線内のほぼ中央「市ヶ谷」駅から徒歩6分に位置し、都心のビジネス街へのアクセスの良さと、高級住宅街ならではの落ち着いた環境を兼ね備えた立地です。

北側と南側にそれぞれ設けられた超大型のルーフバルコニーに目を奪われます。面積はあわせて73㎡超。とくに40帖の大型LDKと接続するバルコニーに出ると、目の前に外堀方面の開放的な眺望が広がります。

ワイドサイズのLDKには、3300mmの大型ペニンシュラキッチンを用意。料理好きに人気の海外製冷蔵庫にも対応できるゆとりあるスペースを取っています。

浴室はダークな組石柄。ワイドミラーが空間を広々と演出する、高級感あふれる仕上がりです。

洗面台は2ボウルを採用。慌ただしい朝も混雑せず、ゆったりと身支度ができます。

全ての居室に窓があり採光・採風に優れています。

シューズインクローゼットはゆったりとしたサイズ。靴をたっぷりと収納できる他、アウトドアグッズや、ベビーカーなどの収納にも活躍します。

玄関から続く廊下は天井まで無垢材を使用した高級感のある仕上がりです。

トイレは3つ。来客用、夫婦用、子ども用といった使い分けをイメージしています。海外ではよくあるスタイルで、海外生活が長かった方にもしっくりくる間取りとなっています。

「ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂 」とは

市ヶ谷の高台にある4階建てのマンション。大理石造りのエントランスが目を引きます。「市ヶ谷」駅徒から徒歩6分。JRや地下鉄の複数路線が利用でき、都心のビジネス街へのアクセスも良好です。物件周辺はスーパーや飲食店もあり、治安もよく、大変住み心地の良い周辺環境です。

物件名ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂304号室
所在地東京都新宿区市谷左内町 29-36
交通アクセスJR総武線「市ヶ谷」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩6分
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分
構造鉄筋コンクリート造
専有面積179.36m²
築年月日1990年01月
土地権利所有権
管理費60,620円(月額)
修繕積立金36,600円 (月額)
現況空室
引渡日即可
総戸数14戸
駐車場40,000円 (月額)
旧分譲会社東京建物株式会社
施工会社鹿島建設株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託(日勤)
備考給湯基本料:1,700円(月額)
水道基本料:1,125円(月額)
冷暖房設備費:5,200円(月額)
システム保守代:4,413円(月額)
駐輪場有
ペット飼育可
取引態様売主

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます

ロワ・ヴェール市ヶ谷左内坂304号室

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