成約済 ライオンズステージ下高井戸 1階
3LDK／80.76m²
【LD：約13.6帖】南東向きの大きな窓が3面あり明るく風通しが良く、家族で寛ぐのにも居心地の良い空間です。ワイドに採光を取り込み、キッチンの奥まで自然光が行き届きます。
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【間取り：3LDK】
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【LD：約13.6帖】隣接する約5帖の洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、さらに広々活用でき開放感もさらにアップします。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
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【LD：約13.6帖】ダイニングは北東側の採光も取り込みます。また天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
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【LD：約13.6帖】リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さです。ホワイトを基調とした内装にグレーのアクセントウォールが効いてスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。
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調理をしながらリビングにいる家族や来客とコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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【洋室：約5.0帖】洋室は、どんなインテリアにも合わせやすいホワイトを基調とし、グレーのアクセントクロスと優しい色味のフローリングで、コーディネイトしやすい内装となっています。隣接するリビングの引き戸を開放するとリビングと一体化し、採光、風が入り開放的でさらに広々活用できます。
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【洋室：約6.8帖】南西と北西の二面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすいお部屋です。容量のあるウォークインクローゼットが備えてあり、居住空間も広く使用できます。大型ベッドも置ける広さで主寝室としておすすめのお部屋です。
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【洋室：約5.7帖】北西の採光のある洋室です。こちらには大容量のウォークインクローゼットが備えてあり、衣類やバッグ、帽子などたっぷり収納でき、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
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バルコニーには、スロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗ったり、汚れ物の予洗いやお子様の上履きを洗うのにも便利です。
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【テラス：7.98㎡】タイルが敷かれたテラスは、カーテンを開けると大きな窓で、室内との一体感も感じられます。テーブルやチェアなどもを置いて、ティータイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもお過ごし頂けます。
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【専用庭：40.16㎡】南東向きの広々とした専用庭は、陽当たりも良く洗濯物に限らず、お布団の大きな物も干せてよく乾きそうです。40㎡と広いので、ガーデニングや夏にはお子様のビニールプールを出したり、犬を飼われているご家庭は、ドッグランとしても有意義な時間を過ごせる場所です。
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ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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ホワイトを基調とした明るい玄関で、背の高いシューズクローゼットが備えてあり、たっぷりシューズ収納できます。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアを広く見せる効果もあります。
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玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めています。
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共有部もきれいに保たれていて、管理体制もしっかりしています。
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手入れの行き届いた植栽に囲まれたブラウンのモザイクタイル張りの重厚感のある外観です。鎌倉街道に面した通りの角地に建ち、緑豊富な敷地やパティオを囲む配置で、採光や通風に恵まれています。
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【エントランス】御影石の主柱が重厚な高級感を醸し出しています。ライオンズマンションブランド特有のゴールドフォントの館銘板で気品のあるエントランスとなっています。
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【エントランス】オートロックを備えセキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
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【ロビー】自然光がホワイトの広い空間を明るく照らし出していて、上品な雰囲気のロビーです。
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【パティオ】マンション中心部から自然光が入り、上部の住戸にも採光を取り込んでいます。
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【パティオ】都心ながら広大な敷地を所有するマンションで、敷地内の中心部はパティオになっていて、シンボルツリーを中心に緑豊かな公園のような落ち着く場所となっています。この広いパティオのスペースを確保されていることにより、住戸全体に採光と通風を送り届けています。
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【集会所】ホテルライクなチェアが置かれ、穏やかな自然光が注ぎ、緑も覗く広々とした集会所です。
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緑豊かな住環境。ドッグランも可能な広々40㎡の専用庭付きの3LDK
【LD：約13.6帖】南東向きの大きな窓が3面あり明るく風通しが良く、家族で寛ぐのにも居心地の良い空間です。ワイドに採光を取り込み、キッチンの奥まで自然光が行き届きます。
【間取り：3LDK】
【LD：約13.6帖】隣接する約5帖の洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、さらに広々活用でき開放感もさらにアップします。こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。
【LD：約13.6帖】ダイニングは北東側の採光も取り込みます。また天井埋め込み型のカーテンボックスとなっているため高級感があり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
【LD：約13.6帖】リビングとダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さです。ホワイトを基調とした内装にグレーのアクセントウォールが効いてスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。
調理をしながらリビングにいる家族や来客とコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
【洋室：約5.0帖】洋室は、どんなインテリアにも合わせやすいホワイトを基調とし、グレーのアクセントクロスと優しい色味のフローリングで、コーディネイトしやすい内装となっています。隣接するリビングの引き戸を開放するとリビングと一体化し、採光、風が入り開放的でさらに広々活用できます。
【洋室：約6.8帖】南西と北西の二面採光があり、明るく風通しが良く過ごしやすいお部屋です。容量のあるウォークインクローゼットが備えてあり、居住空間も広く使用できます。大型ベッドも置ける広さで主寝室としておすすめのお部屋です。
【洋室：約5.7帖】北西の採光のある洋室です。こちらには大容量のウォークインクローゼットが備えてあり、衣類やバッグ、帽子などたっぷり収納でき、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
バルコニーには、スロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗ったり、汚れ物の予洗いやお子様の上履きを洗うのにも便利です。
【テラス：7.98㎡】タイルが敷かれたテラスは、カーテンを開けると大きな窓で、室内との一体感も感じられます。テーブルやチェアなどもを置いて、ティータイムなどリフレッシュや寛ぎのスペースとしてもお過ごし頂けます。
【専用庭：40.16㎡】南東向きの広々とした専用庭は、陽当たりも良く洗濯物に限らず、お布団の大きな物も干せてよく乾きそうです。40㎡と広いので、ガーデニングや夏にはお子様のビニールプールを出したり、犬を飼われているご家庭は、ドッグランとしても有意義な時間を過ごせる場所です。
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。トイレもうれしいウォシュレット機能付きです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
ホワイトを基調とした明るい玄関で、背の高いシューズクローゼットが備えてあり、たっぷりシューズ収納できます。またフロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアを広く見せる効果もあります。
玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めています。
共有部もきれいに保たれていて、管理体制もしっかりしています。
手入れの行き届いた植栽に囲まれたブラウンのモザイクタイル張りの重厚感のある外観です。鎌倉街道に面した通りの角地に建ち、緑豊富な敷地やパティオを囲む配置で、採光や通風に恵まれています。
【エントランス】御影石の主柱が重厚な高級感を醸し出しています。ライオンズマンションブランド特有のゴールドフォントの館銘板で気品のあるエントランスとなっています。
【エントランス】オートロックを備えセキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
【ロビー】自然光がホワイトの広い空間を明るく照らし出していて、上品な雰囲気のロビーです。
【パティオ】マンション中心部から自然光が入り、上部の住戸にも採光を取り込んでいます。
【パティオ】都心ながら広大な敷地を所有するマンションで、敷地内の中心部はパティオになっていて、シンボルツリーを中心に緑豊かな公園のような落ち着く場所となっています。この広いパティオのスペースを確保されていることにより、住戸全体に採光と通風を送り届けています。
【集会所】ホテルライクなチェアが置かれ、穏やかな自然光が注ぎ、緑も覗く広々とした集会所です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①京王線「上北沢」駅 徒歩8分
②京王線「桜上水」駅 徒歩13分
③京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン下高井戸5丁目店 徒歩3分
ファミリーマート上北沢四丁目店 徒歩13分
まいばすけっと下高井戸5丁目店 徒歩2分
②医療施設
曾根田医院 徒歩9分
③教育施設
世田谷区立上北沢保育園 徒歩17分
杉並区立高井戸第三小学校 徒歩10分
杉並区立向陽中学校 徒歩15分
④公園
塚山公園 徒歩4分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［修繕履歴］
2021年 11月 給水方式変更工事
2014年 6月 屋上防水改修工事
2014年 6月 大規模修繕工事
［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
駐車場：19,800円～22,500円 ※空無
・パティオ・集会所
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
東京都杉並区下高井戸 4-31-7
交通
京王線「上北沢」駅 徒歩8分
京王線「桜上水」駅 徒歩13分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分
京王線「桜上水」駅 徒歩13分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分
価格
成約済
築年数
2000年12月
間取り
3LDK
所在階/階数
1階／5階建
構造
RC
総戸数
98戸
- 情報更新日 2023/10/04
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
東京都杉並区下高井戸4-31-7
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657