成約済 パークシティ大宮サザンコート 13階・14階
3LDK+S／115.90m²
【LDK：約17.3帖】二層吹き抜けで天井が高く、南東向きの大きな窓で明るく風通しの良い開放感溢れるリビングダイニングです。木目の美しいフローリングに内装はホワイトを基調とし、住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるようシンプルで柔軟性のある仕上がりとなっています。
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【間取り：3LDK＋WIC＋N】
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【LDK：約17.3帖】南東向きの開口部はワイド設計となっており、ダイニングとリビングを分けての利用や家具の配置もしやすい間取りとなっています。
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【LDK：約17.3帖】キッチンはネイビーのアクセントウォールとなっており、メリハリがあります。ダウンライトも各所に設置され、ダクトレールライトも効いていてシンプルモダンな雰囲気になっています。
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【LDK：約17.3帖】リビングには吹き抜けの窓も含め大きな窓が三面あります。最上階で外部からの視線も気にならず、室内全体に採光を取り込み、開放的なリビングダイニングです。
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【吹き抜け】二層吹き抜けなので、天井は通常の倍の高さがあり、抜け感が気持ちの良い空間となっています。14階の廊下からも13階のリビングの様子が窺えます。
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階段下の空きスペースを生かし収納が設置されており、出し入れしやすい場所にあるので、日々の掃除用具や日用品ストックなどの収納に便利です。
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14階に上がる階段です。手摺も設置されています。
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LIXIL製 シエラS2550タイプのシステムキッチンで、リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。
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出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
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浄水機能やハンドシャワー機能も備えた多機能な水栓です。
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【洋室：約9.1帖】13階の玄関ポーチからも出入りできる北西向きのバルコニーに面した洋室には、ダクトレールライトが設置され、約3.0帖のウォークインクローゼット＋収納が備わっています。
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【洋室：約9.1帖】約3.0帖のウォークインクローゼットは広く奥行があり、枕棚とハンガーポールが設置され見やすいく、大容量の衣類はもちろんのこと、キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納でき重宝します。内部にも照明が設置されています。
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【洋室：約6.6帖】14階の北東と北西のルーフバルコニーに面し、二面採光で風通しの良いお部屋です。クローゼットと可動式の棚が設置されて、使い分けもでき使い勝手の良い収納となっています。
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【洋室：約6.6帖】14階の南東向きのバルコニーと北東向きのルーフバルコニーに面し、二面採光で明るく風通しが良く、開放感のある居心地の良いお部屋となっています。こちらにもクローゼットと可動式の棚が設置されています。
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【納戸：約1.5帖】13階の廊下には納戸が設置されていて、季節家電やお子様の節句人形、アウトドアアイテム、ゴルフバッグなど大きな物も収納が可能で、多様に活用できます。
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【バルコニー】13階の南東向きのバルコニーはワイドスパンとなっており、横に広く多くの洗濯物を干すことができ、陽当たりがとても良いので、早く乾きます。
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【ルーフバルコニー：約98㎡】南東、北東、北西の三面採光の1住戸分の広さはある大型ルーフバルコニーです。テーブルやチェアを置いて、お食事やカフェタイムを過ごしたり、ハンモックなど置いてリラックスしたりと安らげる空間となっています。
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周辺には大きな建物も少なく抜け感があり、さいたま副都心の街並みも望めます。とても開放感もあり空が広く感じられます。
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眼下も戸建ての多い閑静な住宅街となっていて、圧迫感が全くなく、開放的な眺望です。
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【13階洗面室】LIXIL製リフォレのナチュラルテイストな洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
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【13階洗面室】洗濯置き場には防水パンが設置され、その横には可動式の棚が設置された収納があり、タオルや洗剤などが収納でき、下は洗濯カゴなどが置けるスペースとなっています。
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【14階洗面室】LIXIL製エスタ900タイプのホワイトを基調とした洗面台で明るく清潔感があり、シンク下に収納、洗面横には可動式の棚が設置してあり、タオルなどのリネン類が収納できます。
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おしゃれなスワンネック水栓です。使い勝手も良い仕様となっています。
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光沢感のあるブラウンのシックなパネルの落ち着いた内装で、LIXIL製の1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
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オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
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【13階トイレ】LIXIL製 リフォレのタンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。100年クリーン『アクアセラミック』で汚れが落ちやすい衛生陶器となっています。トイレの背面には、キャビネットが付いていて、お掃除用具なども収納でき、吊戸棚も付いているので、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースが付いています。
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【14階トイレ】LIXIL製 アメージュZの節水機能もあるすっきりとしたデザイントイレです。清潔感がある室内で、落ち着ける空間です。ウォシュレット機能付きトイレで、吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
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美しい木目のフローリングと真っ白な壁に、真っ白な建具が綺麗に並んだ廊下です。
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玄関は広く、背の高いシューズクローゼットが設置され、大容量で沢山のシューズが収納できます。フロートタイプなのでお掃除もしやすく、フットライトで玄関フロア面積も広く見せる効果も発揮しています。その横にも収納があり、上着や傘立てなどのお出掛けアイテムを収納できます。
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玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めています。
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【外観】北東と南東の角地に建つ、マンション全体的に陽当たりや風通りの良い立地のマンションです。
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【エントランス】敷地は広く、植栽のお手入れも行き届き、綺麗に整えられており、緑が豊富なエントランスまでのアプローチとなっています。
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【エントランス】通りからは少し奥まったところにある、石造りで重厚感のあるエントランスです。
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敷地内駐車場の入り口にはゲートがあり、セキュリティーにも配慮された、自走式立体駐車場となっています。
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屋根付きラック式駐輪場で、天候による汚れや日焼けから自転車を守ります。
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【コミュニティラウンジ】天井まである窓で自然光が入り、窓の外の緑が覗く心地の良い空間です。こちらで本を読んだりしながら過ごすのもいいですね。
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【キッズルーム】雨でもお子様が遊べるスペースです。テーブルやチェアが置かれ、おもちゃもあり、自然光が明るく、広く開放的な空間になっています。
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【コミュニティホール】住民の集会やイベントなどにも利用できる広いホールです。
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【和室】和室のご用意もあります。
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【トットロット】お子様も遊び場としても利用でき、ベンチも備えられ、ほっと一息つける場所です。
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【キッズガーデン】お子様の遊び場としてご利用できます。敷地内で安心です。
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【セブンイレブン与野西店：徒歩4分】
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【さいたま赤十字病院：徒歩13分】
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【さいたまスーパーアリーナ：徒歩8分】
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【さいたま新都心駅：徒歩14分】ターミナル駅の「大宮」駅へは隣駅で約2分、「東京」駅へは、乗り換えなしで約30分で移動できます。駅の西側には、関東最大のキャパシティの「さいたまスーパーアリーナ」があり、東側には商業施設の「コクーンシティ」があり、雨の日でも駅から濡れずにショッピングができます。「イトーヨーカドー」やスーパーの「ライフ」などが入っていて、日常のお買い物もできます。駅周辺には、「さいたま赤十字病院」があり、いざという時にも安心です。再開発され整備された街なので、利便性も高く、住宅街も街灯が多く道幅も広めで治安も良い街です。
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専有面積115㎡、バルコニー総面積145㎡、吹き抜けメゾネットのプレミアム最上階三方角住戸
【LDK：約17.3帖】二層吹き抜けで天井が高く、南東向きの大きな窓で明るく風通しの良い開放感溢れるリビングダイニングです。木目の美しいフローリングに内装はホワイトを基調とし、住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネイトしていただけるようシンプルで柔軟性のある仕上がりとなっています。
【間取り：3LDK＋WIC＋N】
【LDK：約17.3帖】南東向きの開口部はワイド設計となっており、ダイニングとリビングを分けての利用や家具の配置もしやすい間取りとなっています。
【LDK：約17.3帖】キッチンはネイビーのアクセントウォールとなっており、メリハリがあります。ダウンライトも各所に設置され、ダクトレールライトも効いていてシンプルモダンな雰囲気になっています。
【LDK：約17.3帖】リビングには吹き抜けの窓も含め大きな窓が三面あります。最上階で外部からの視線も気にならず、室内全体に採光を取り込み、開放的なリビングダイニングです。
【吹き抜け】二層吹き抜けなので、天井は通常の倍の高さがあり、抜け感が気持ちの良い空間となっています。14階の廊下からも13階のリビングの様子が窺えます。
階段下の空きスペースを生かし収納が設置されており、出し入れしやすい場所にあるので、日々の掃除用具や日用品ストックなどの収納に便利です。
14階に上がる階段です。手摺も設置されています。
LIXIL製 シエラS2550タイプのシステムキッチンで、リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。
出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。
ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
浄水機能やハンドシャワー機能も備えた多機能な水栓です。
【洋室：約9.1帖】13階の玄関ポーチからも出入りできる北西向きのバルコニーに面した洋室には、ダクトレールライトが設置され、約3.0帖のウォークインクローゼット＋収納が備わっています。
【洋室：約9.1帖】約3.0帖のウォークインクローゼットは広く奥行があり、枕棚とハンガーポールが設置され見やすいく、大容量の衣類はもちろんのこと、キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納でき重宝します。内部にも照明が設置されています。
【洋室：約6.6帖】14階の北東と北西のルーフバルコニーに面し、二面採光で風通しの良いお部屋です。クローゼットと可動式の棚が設置されて、使い分けもでき使い勝手の良い収納となっています。
【洋室：約6.6帖】14階の南東向きのバルコニーと北東向きのルーフバルコニーに面し、二面採光で明るく風通しが良く、開放感のある居心地の良いお部屋となっています。こちらにもクローゼットと可動式の棚が設置されています。
【納戸：約1.5帖】13階の廊下には納戸が設置されていて、季節家電やお子様の節句人形、アウトドアアイテム、ゴルフバッグなど大きな物も収納が可能で、多様に活用できます。
【バルコニー】13階の南東向きのバルコニーはワイドスパンとなっており、横に広く多くの洗濯物を干すことができ、陽当たりがとても良いので、早く乾きます。
【ルーフバルコニー：約98㎡】南東、北東、北西の三面採光の1住戸分の広さはある大型ルーフバルコニーです。テーブルやチェアを置いて、お食事やカフェタイムを過ごしたり、ハンモックなど置いてリラックスしたりと安らげる空間となっています。
周辺には大きな建物も少なく抜け感があり、さいたま副都心の街並みも望めます。とても開放感もあり空が広く感じられます。
眼下も戸建ての多い閑静な住宅街となっていて、圧迫感が全くなく、開放的な眺望です。
【13階洗面室】LIXIL製リフォレのナチュラルテイストな洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
【13階洗面室】洗濯置き場には防水パンが設置され、その横には可動式の棚が設置された収納があり、タオルや洗剤などが収納でき、下は洗濯カゴなどが置けるスペースとなっています。
【14階洗面室】LIXIL製エスタ900タイプのホワイトを基調とした洗面台で明るく清潔感があり、シンク下に収納、洗面横には可動式の棚が設置してあり、タオルなどのリネン類が収納できます。
おしゃれなスワンネック水栓です。使い勝手も良い仕様となっています。
光沢感のあるブラウンのシックなパネルの落ち着いた内装で、LIXIL製の1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーや保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
【13階トイレ】LIXIL製 リフォレのタンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。100年クリーン『アクアセラミック』で汚れが落ちやすい衛生陶器となっています。トイレの背面には、キャビネットが付いていて、お掃除用具なども収納でき、吊戸棚も付いているので、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースが付いています。
【14階トイレ】LIXIL製 アメージュZの節水機能もあるすっきりとしたデザイントイレです。清潔感がある室内で、落ち着ける空間です。ウォシュレット機能付きトイレで、吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。
美しい木目のフローリングと真っ白な壁に、真っ白な建具が綺麗に並んだ廊下です。
玄関は広く、背の高いシューズクローゼットが設置され、大容量で沢山のシューズが収納できます。フロートタイプなのでお掃除もしやすく、フットライトで玄関フロア面積も広く見せる効果も発揮しています。その横にも収納があり、上着や傘立てなどのお出掛けアイテムを収納できます。
玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーを守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めています。
【外観】北東と南東の角地に建つ、マンション全体的に陽当たりや風通りの良い立地のマンションです。
【エントランス】敷地は広く、植栽のお手入れも行き届き、綺麗に整えられており、緑が豊富なエントランスまでのアプローチとなっています。
【エントランス】通りからは少し奥まったところにある、石造りで重厚感のあるエントランスです。
敷地内駐車場の入り口にはゲートがあり、セキュリティーにも配慮された、自走式立体駐車場となっています。
屋根付きラック式駐輪場で、天候による汚れや日焼けから自転車を守ります。
【コミュニティラウンジ】天井まである窓で自然光が入り、窓の外の緑が覗く心地の良い空間です。こちらで本を読んだりしながら過ごすのもいいですね。
【キッズルーム】雨でもお子様が遊べるスペースです。テーブルやチェアが置かれ、おもちゃもあり、自然光が明るく、広く開放的な空間になっています。
【コミュニティホール】住民の集会やイベントなどにも利用できる広いホールです。
【和室】和室のご用意もあります。
【トットロット】お子様も遊び場としても利用でき、ベンチも備えられ、ほっと一息つける場所です。
【キッズガーデン】お子様の遊び場としてご利用できます。敷地内で安心です。
【セブンイレブン与野西店：徒歩4分】
【さいたま赤十字病院：徒歩13分】
【さいたまスーパーアリーナ：徒歩8分】
【さいたま新都心駅：徒歩14分】ターミナル駅の「大宮」駅へは隣駅で約2分、「東京」駅へは、乗り換えなしで約30分で移動できます。駅の西側には、関東最大のキャパシティの「さいたまスーパーアリーナ」があり、東側には商業施設の「コクーンシティ」があり、雨の日でも駅から濡れずにショッピングができます。「イトーヨーカドー」やスーパーの「ライフ」などが入っていて、日常のお買い物もできます。駅周辺には、「さいたま赤十字病院」があり、いざという時にも安心です。再開発され整備された街なので、利便性も高く、住宅街も街灯が多く道幅も広めで治安も良い街です。
◆交通・ライフインフォメーション
［交通］
①JR埼京線「北与野」駅 徒歩11分
②JR京浜東北線・高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩14分
③JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩16分
［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン与野西店 徒歩4分
ファミリーマート大宮桜木町店 徒歩5分
フードガーデン北与野店 徒歩10分
コクーンシティ 徒歩13分
②医療施設
さいたま赤十字病院 徒歩13分
③教育施設
さいたまちとせ保育園 徒歩3分
さいたま市立上落合小学校 徒歩4分
さいたま市立与野東中学校 徒歩18分
④娯楽施設
さいたまスーパーアリーナ 徒歩8分
◆管理形態・修繕履歴・共用部
［管理形態］
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
［共用施設・設備］
・キッズルーム・コミュニティラウンジ・デスクスペース
・コミュニティホール・和室・スカイラウンジ
・キッズガーデン・トットロット・カスケード
・さくら山・洗車スペース
モニター付きオートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
自走式駐車場：月額11,000円～20,000円 ※空有
駐輪場：※要確認
※ご案内について
ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。
物件概要
所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合 7-7-1
交通
JR埼京線「北与野」駅 徒歩11分
JR京浜東北線・高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩14分
JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩16分
JR京浜東北線・高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩14分
JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩16分
価格
成約済
築年数
2000年02月
間取り
3LDK+S
所在階/階数
13階・14階／14階建
構造
RC
総戸数
435戸
- 情報更新日 2023/10/25
物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください
※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。
マップ
埼玉県さいたま市中央区上落合7-7-1
株式会社LogSuite表参道ショールーム
0120-991-657
LogSuiteは、利便性とステイタスを兼ね備えた高級物件を数多く取り扱っています。 天然木を多用した高級リノベーション物件「Logmansion」ブランドも好評展開中。都心で物件を探している方、ぜひお問い合わせください。
MORE DETAIL
0120-991-657