エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済等々力ビューハイツ 8階

3LDK／84.35m²

　【LDK：約18.4帖】南東・北東・北西からの三面採光があり、陽当たり・風通しが優れていて、開放的で居心地が良く家族団らんに相応しいリビングダイニングです。 1 / 19

　【間取り：3LDK】専有面積84.35㎡、バルコニー面積16.57㎡。約17.4帖のLDKに、約5.5帖、約4.6帖、約7.1帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを備えています。3面バルコニーのある間取りです。 2 / 19

　【LDK：約18.4帖】リビングダイニングが分けて利用でき、家具の配置もしやすい縦長設計です。ホワイトを基調とした内装にナチュラルテイストなフローリング、ダークブラウンのキッチンや建具と、住まう方の好みや感性でインテリアをコーディネートしていただけるようシンプルで柔軟性のある内装に仕上がっています。 3 / 19

　リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。 4 / 19

　ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。 5 / 19

　【洋室：約4.0帖】南東向きのバルコニーに面し出入りもできる明るいお部屋です。枕棚が設置されているクローゼットが備えてあります。 6 / 19

　【洋室：約6.3帖】こちらも南東向きのバルコニーに面し出入りもできる明るいお部屋です。約1.6帖のウォークインクローゼットも備えてあり、L字型に枕棚とハンガーポールが設置してあるので、衣類も見やすく、沢山の衣類が収納できます。キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納でき重宝します。また大きなベッドも置ける広さで主寝室にも向いています。 7 / 19

　【洋室：約5.3帖】北西向きのバルコニーに面し、出入りもできるお部屋です。クローゼットも備えてあります。 8 / 19

　8階角部屋の三面バルコニーで、住戸全体、窓も多く開放感が溢れます。 9 / 19

　前面には高い建物が一切なく、採光も多く取り込み、眺望も開放的で、遠くの都心部も望めます。空も広く近く感じられます。 10 / 19

　ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様となっています。 11 / 19

　光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドや縦型ミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。入浴時間がずれても温め直しができる追い焚き機能付きです。 12 / 19

　すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。ウォシュレット機能付きトイレで、吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。 13 / 19

　玄関横には、約0.5帖のシューズインクローゼットを備えてあり、沢山のシューズや、手前には傘立てや折りたたんだベビーカーなども収納できます。廊下にはカウンターも備えており、お好みの物を飾って玄関の演出もできます。 14 / 19

　クリーム色の外観で、出窓や窓が多めの採光をたっぷり取り込む目黒通りに面した8階建てのマンションです。 15 / 19

　エントランスは、表の通りから奥まった位置にあり、広々しています。 16 / 19

　【尾山台駅：徒歩8分】「渋谷」駅へ約19分で移動でき、交通アクセスも便利です。駅周辺には「ハッピーロード」、「ふぉ～ゆ～尾山台」「尾山第東栄会」などの商店街があり、飲食店も多く、スーパー「オオゼキ」もあり、日常のお買い物もお食事も、他生活に密着したお店も多く便利です。 17 / 19

　【自由が丘駅：徒歩19分】乗り換えなしで「渋谷」駅まで約12分、「池袋」駅まで約22分、乗り換えはありますが「品川」駅や「新宿」駅へは約23分で移動でき、都心へのアクセスも優秀です。「自由が丘」は落ち着いた雰囲気と高級感あふれる街並みが特徴です。住宅地域としても非常に人気が高く、一戸建て住宅やマンションが建ち並んでいます。周辺には小中学校や公園、スポーツ施設などがあり、子育てに適した環境が整っています。駅周辺には数多くの商業施設があり、おしゃれなベーカリーやカフェ、レストランなども軒を連ね、グルメやショッピングが愉しめる街です。また「九品仏緑道」などがあり、緑を感じながら、お買い物中のひと休みもできます。 18 / 19

　【等々力駅：徒歩12分】「渋谷」駅へ約20分で移動でき、都心アクセスも良好です。「等々力」駅を挟んで南北に「等々力商店街」が伸びています。飲食店が多く、スーパーや薬局、クリニック、郵便局や銀行、美容・理容店など、生活に密着したお店が建ち並んでいて、日常利用に便利です。駅近くに「等々力渓谷」があり桜や紅葉、野鳥もいて季節折々の自然を感じられる場所です。 19 / 19

設備概要

開放感溢れる眺望、三面バルコニーの最上階3LDK。無償の専用使用権付駐車場とトランクルーム有

　【LDK：約18.4帖】南東・北東・北西からの三面採光があり、陽当たり・風通しが優れていて、開放的で居心地が良く家族団らんに相応しいリビングダイニングです。

　【間取り：3LDK】専有面積84.35㎡、バルコニー面積16.57㎡。約17.4帖のLDKに、約5.5帖、約4.6帖、約7.1帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを備えています。3面バルコニーのある間取りです。

　リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。

　ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。

　【洋室：約4.0帖】南東向きのバルコニーに面し出入りもできる明るいお部屋です。枕棚が設置されているクローゼットが備えてあります。

　【洋室：約5.3帖】北西向きのバルコニーに面し、出入りもできるお部屋です。クローゼットも備えてあります。

　8階角部屋の三面バルコニーで、住戸全体、窓も多く開放感が溢れます。

　前面には高い建物が一切なく、採光も多く取り込み、眺望も開放的で、遠くの都心部も望めます。空も広く近く感じられます。

　ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様となっています。

　すっきりとしたデザインで清潔感があり、落ち着ける空間です。ウォシュレット機能付きトイレで、吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどが収納できます。

　玄関横には、約0.5帖のシューズインクローゼットを備えてあり、沢山のシューズや、手前には傘立てや折りたたんだベビーカーなども収納できます。廊下にはカウンターも備えており、お好みの物を飾って玄関の演出もできます。

　クリーム色の外観で、出窓や窓が多めの採光をたっぷり取り込む目黒通りに面した8階建てのマンションです。

　エントランスは、表の通りから奥まった位置にあり、広々しています。

　【尾山台駅：徒歩8分】「渋谷」駅へ約19分で移動でき、交通アクセスも便利です。駅周辺には「ハッピーロード」、「ふぉ～ゆ～尾山台」「尾山第東栄会」などの商店街があり、飲食店も多く、スーパー「オオゼキ」もあり、日常のお買い物もお食事も、他生活に密着したお店も多く便利です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急大井町線「尾山台」駅　徒歩8分
②東急大井町線「等々力」駅　徒歩12分
③東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅　徒歩19分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン世田谷等々力7丁目店　徒歩1分
ファミリーマート等々力四丁目店　徒歩4分
まいばすけっと等々力7丁目店　徒歩3分

②医療施設
丸山内科医院　徒歩11分

③教育施設
わらべうた等々力保育園　徒歩7分
世田谷区立等々力小学校　徒歩7分
世田谷区立尾山台中学校　徒歩13分

④公園
駒沢オリンピック公園　徒歩19分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　日本高層管財(株)
管理形態　一部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
2017年 8月　1階共用部照明器具LED化更新工事
2015年 5月　給水設備改修工事・内部共用部改修工事
2011年 11月　給水ポンプ交換工事
修繕積立金総額：57,425,021円（2022年8月末現在）

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可：細則有
トランクルーム：無償（専用使用権付き）
平置き駐車場：空無（専用使用権付き）
平置き駐輪場：※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区等々力 6-11-15

交通

東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分
東急大井町線「等々力」駅徒歩12分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩19分

価格

成約済

築年数

1972年08月

間取り

3LDK

所在階/階数

8階／8階建

構造

総戸数

50戸

情報更新日 2024/07/10

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。