エリア	港区千代田区中央区新宿区文京区渋谷区世田谷区目黒区江東区品川区大田区台東区中野区杉並区豊島区北区墨田区川崎市横浜市さいたま市川口市
物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済サングレイス港北デュオガーデン 2階

4LDK／91.80m²

　【LD：約12.7帖】LDの窓面積が広く南東向きからの採光を多く取り込むことができ、明るく風通しが良く開放感があり、居心地のよいリビングダイニングです。 1 / 19

　【間取り：4LDK】 2 / 19

　【LD：約12.7帖】グレーベージュのアクセントクロスの効いたリビングダイニング。隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、開放感がアップし、さらに広々活用できます。 3 / 19

　【LD：約12.7帖】こちらの引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感と開放感をより感じられます。 4 / 19

　リビングに面して、リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションができるカウンターキッチンがあります。 5 / 19

　キッチンは南東と南西からの採光を取り込み明るいキッチンとなっています。バルコニーにキッチンから出入りすることもでき、さらに小窓もあり、換気ができて調理中の臭いなども換気できて快適です。食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も十分に収納可能です。ディスポーザー付きで、生ゴミを溜めずに処理できます。 6 / 19

　【洋室：約6帖】リビングに隣接する洋室でクローゼットと収納が別にあり容量も多く、使い分けもできて便利です。リビング面の引き戸を開放することで、陽当たりや風通しが得られます。廊下側から出入りもできます。 7 / 19

　【洋室：約7.1帖】こちらもグレーのアクセントクロスが効いた、北西向きの穏やかな採光が得られる洋室です。大型のウォークインクローゼットが設置されていて、大きなベッドも置ける広さで主寝室に向いたお部屋です。 8 / 19

　ウォークインクローゼットには、枕棚とハンガーポールが両脇に設置されていて、沢山の衣類も見やすく整理でき、キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納できます。 9 / 19

　【洋室：約4.8帖】南西向きの採光のある明るい洋室には、クローゼットが設置されていて、書斎として、リモートワークスペースやお子様のお部屋としてもおすすめのお部屋です。 10 / 19

　【洋室：約4.8帖】こちらは南西向きと北西向きの二面採光で、明るく風通しが良く開放感があり、過ごしやすいお部屋です。もちろんクローゼットも設置してあります。こちらもお子様部屋や寝室にも向いたお部屋です。 11 / 19

　南西向きのワイドスパンバルコニーは、広く沢山の洗濯物や布団などが干せます。テーブルやチェアを置いてほっと一息つくリフレッシュスペースも造れそうな広さです。 12 / 19

　前面は綺麗に手入れされた植栽と生活道路や駐車場で、開放感があります。閑静な住宅地で、高い建物も無く穏やかな眺望です。 13 / 19

　ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。また洗面台左側にはタオルや洗剤など収納できる棚も設置されていて、扉が無いので一目でわかりやすく、すぐに利用できて使いやすい棚です。 14 / 19

　ホワイトを基調とした落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型シャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用のバスタブの蓋が備えてあります。窓もあり明るく、籠りがちなバスルームも換気ができて快適です。 15 / 19

　すっきりとしたデザインの清潔感ある室内で、落ち着ける上質な空間です。ウォシュレット機能付きトイレです。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。ミラー付の専用の手洗いスペースが付いていて身だしなみもチェックできて便利です。 16 / 19

　玄関はすっきりとしたスペースとなっていて、大型のシューズボックスが備えてあり、沢山のシューズが収納できます。またフロートタイプとなっているので、お掃除もしやすく玄関を広く見せる効果もあります。 17 / 19

　玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーも守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めることが期待できます。 18 / 19

　手入れの行き届いた植栽に囲まれたブラウンタイル張りの中層マンションです。エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されています。周辺には大型の東山田公園があり、緑溢れる住環境となっています。 19 / 19

設備概要

ペット飼育可能。専用ポーチ付き。三面採光・通風良好の南東向きの4LDK角部屋

　【LD：約12.7帖】LDの窓面積が広く南東向きからの採光を多く取り込むことができ、明るく風通しが良く開放感があり、居心地のよいリビングダイニングです。

　【間取り：4LDK】

　【LD：約12.7帖】グレーベージュのアクセントクロスの効いたリビングダイニング。隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、開放感がアップし、さらに広々活用できます。

　リビングに面して、リビングにいる家族や来客と、調理をしながらコミュニケーションができるカウンターキッチンがあります。

　【洋室：約6帖】リビングに隣接する洋室でクローゼットと収納が別にあり容量も多く、使い分けもできて便利です。リビング面の引き戸を開放することで、陽当たりや風通しが得られます。廊下側から出入りもできます。

　【洋室：約7.1帖】こちらもグレーのアクセントクロスが効いた、北西向きの穏やかな採光が得られる洋室です。大型のウォークインクローゼットが設置されていて、大きなベッドも置ける広さで主寝室に向いたお部屋です。

　ウォークインクローゼットには、枕棚とハンガーポールが両脇に設置されていて、沢山の衣類も見やすく整理でき、キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納できます。

　【洋室：約4.8帖】南西向きの採光のある明るい洋室には、クローゼットが設置されていて、書斎として、リモートワークスペースやお子様のお部屋としてもおすすめのお部屋です。

　【洋室：約4.8帖】こちらは南西向きと北西向きの二面採光で、明るく風通しが良く開放感があり、過ごしやすいお部屋です。もちろんクローゼットも設置してあります。こちらもお子様部屋や寝室にも向いたお部屋です。

　南西向きのワイドスパンバルコニーは、広く沢山の洗濯物や布団などが干せます。テーブルやチェアを置いてほっと一息つくリフレッシュスペースも造れそうな広さです。

　前面は綺麗に手入れされた植栽と生活道路や駐車場で、開放感があります。閑静な住宅地で、高い建物も無く穏やかな眺望です。

　ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。また洗面台左側にはタオルや洗剤など収納できる棚も設置されていて、扉が無いので一目でわかりやすく、すぐに利用できて使いやすい棚です。

　ホワイトを基調とした落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型シャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用のバスタブの蓋が備えてあります。窓もあり明るく、籠りがちなバスルームも換気ができて快適です。

　すっきりとしたデザインの清潔感ある室内で、落ち着ける上質な空間です。ウォシュレット機能付きトイレです。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどが収納できます。ミラー付の専用の手洗いスペースが付いていて身だしなみもチェックできて便利です。

　玄関はすっきりとしたスペースとなっていて、大型のシューズボックスが備えてあり、沢山のシューズが収納できます。またフロートタイプとなっているので、お掃除もしやすく玄関を広く見せる効果もあります。

　玄関ポーチも設置され門扉もあり、玄関ドアまでワンクッション置くことによって、プライバシーも守ることができるだけでなく、独立性や防犯性も高めることが期待できます。

　手入れの行き届いた植栽に囲まれたブラウンタイル張りの中層マンションです。エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されています。周辺には大型の東山田公園があり、緑溢れる住環境となっています。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅　徒歩14分
②横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅　徒歩15分
③横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　徒歩35分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
ファミリーマート川崎南野川店　徒歩12分
ファミリーマート南山田三丁目店　徒歩15分
オーケー北山田店　徒歩11分

②医療施設
まみや歯科医院　徒歩4分

③教育施設
ピッコリーノ学園　徒歩10分
横浜市立東山田小学校　徒歩10分
横浜市立東山田中学校　徒歩3分

④公園
東山田公園　徒歩1分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　(株)ジャストアメニティ
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可能：細則有
平置き駐車場：月額5,500円～10,000円　※空有
ラック式駐輪場：月額100円～300円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

神奈川県横浜市都筑区東山田 2-7-22

交通

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩15分
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩35分

価格

成約済

築年数

2003年11月

間取り

4LDK

所在階/階数

2階／5階建

構造

総戸数

36戸

情報更新日 2023/11/29

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。