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物件名に以下を含む
価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済パンテオン西国分寺 5階

4LDK／91.49m²

　【LDK：約19.6帖】ウッディなフローリングや建具に、ホワイトを基調とした内装でナチュラルモダンな雰囲気のある空間となっています。 1 / 21

　【間取り：4LDK】 2 / 21

　【LDK：約19.6帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、開放感がアップし、さらに広々活用できます。 3 / 21

　【LDK：約19.6帖】洋室の引き戸は、天井にレールを取付けた上吊り式レールなので、足元に溝がなくフラットで、下の階にも開閉音も伝わりにくく、溝に埃も溜まらないので、お掃除もしやすい仕様となっています。また引き戸なので開閉スペースもとられず、レール溝もないので、全開にするとリビングとの一体感と開放感をより感じられます。 4 / 21

　【LDK：約19.6帖】南西向きの窓からの採光をふんだんに取り込むワイドで高さもある大きな窓は、バルコニーとリビングにも一体感が生まれ、さらに広く開放感のあるリビングとなっています。 5 / 21

　南東と南西向きの窓がある明るいキッチンは、半対面キッチンで独立キッチンの収納の多さも備えつつ、リビングにいる家族や来客と洗い物などをしながらコミュニケーションができる対面キッチンの良さも兼ね備えています。また窓があることにより、換気もでき調理中の臭いも籠らず快適です。食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も十分に収納可能です。 6 / 21

　【パントリー】キッチンにあるパントリーは広々としていて、食器も沢山収納が可能で、食品庫としても大容量で、見やすく取り出しやすい可動棚がついていて、収納するものによって高さを変更できます。キッチン側と廊下側と出入口が二か所でウォークインスルー型となっていて使い勝手の良い収納です。食品ストックだけでなく日用品ストックも集約できそうな広さです。 7 / 21

　【洋室：約4.2帖】リビングに隣接する洋室は、開放すればリビングと一体化、ガラス引き戸を閉めれば、ひとつのお部屋として利用もできます。大型クローゼットもついていて寝室としても使用できます。 8 / 21

　【洋室：約5.8帖】北東と北西側の窓からの二面採光があり、開放的で風通しの良いお部屋です。もちろんクローゼットも完備しています。 9 / 21

　【洋室：約5.0帖】南東と北東側の窓からの二面採光があり、風通し、陽当たりも良くこちらも開放的なお部屋となっていて、クローゼットも備えています。 10 / 21

　【洋室：約5.6帖】玄関から一番近い洋室は、北西向きの窓からの採光があり、クローゼットも備えてあります。 11 / 21

　バルコニーには、スロップシンクが備えてあり、園芸用品やお掃除用具を洗ったり、汚れたシューズを洗ったり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗うのにも便利なシンクです。 12 / 21

　【ルーフバルコニー】広々開放的なルーフバルコニーで、テーブルとチェアを置いて、ほっと一息のカフェタイムやハンモック置いて読書などをして寛ぐのもいいですね。 13 / 21

　前面は戸建ての多い住宅街となっていて、周辺には視線を遮るような大きな建物も無く、空も広く感じる開放的な空間となっています。 14 / 21

　白を基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。向かいには、防水パンと吊り棚が設置され、タオルや洗剤などが収納でき、洗面室もすっきり利用できます。 15 / 21

　ウッド調ウォールの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型シャワーヘッドやワイドミラーが備えてあります。浴室換気乾燥機付きで、室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 16 / 21

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。吊戸棚付きで消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。 17 / 21

　玄関には、シューズインクローゼットが備えてあり、シューズだけでなく、ベビーカーやアウトドアアイテムなども収納できます。シューズボックスも備えて有り、フロートタイプなので、お掃除もしやすく、圧迫感を和らげ空間も広く見せる効果があります。玄関入ってすぐのハンガーポールも上着などが掛けられて便利です。 18 / 21

　手入れの行き届いた植栽に囲まれ、グレーのタイル張りにバルコニーや窓周りのブルーのコントラストが効いていて、シックでスタイリッシュな外観です。 19 / 21

　宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。 20 / 21

　車道から出入りしやすい、機械式駐車場があります。 21 / 21

設備概要

住環境良好。ペット2匹まで飼育可能。19帖超のLDK、ルーフバルコニー付き三方角住戸

　【LDK：約19.6帖】ウッディなフローリングや建具に、ホワイトを基調とした内装でナチュラルモダンな雰囲気のある空間となっています。

　【間取り：4LDK】

　【LDK：約19.6帖】隣接する洋室の引き戸を全開にするとリビングと一体化し、開放感がアップし、さらに広々活用できます。

　【LDK：約19.6帖】南西向きの窓からの採光をふんだんに取り込むワイドで高さもある大きな窓は、バルコニーとリビングにも一体感が生まれ、さらに広く開放感のあるリビングとなっています。

　【洋室：約4.2帖】リビングに隣接する洋室は、開放すればリビングと一体化、ガラス引き戸を閉めれば、ひとつのお部屋として利用もできます。大型クローゼットもついていて寝室としても使用できます。

　【洋室：約5.8帖】北東と北西側の窓からの二面採光があり、開放的で風通しの良いお部屋です。もちろんクローゼットも完備しています。

　【洋室：約5.0帖】南東と北東側の窓からの二面採光があり、風通し、陽当たりも良くこちらも開放的なお部屋となっていて、クローゼットも備えています。

　【洋室：約5.6帖】玄関から一番近い洋室は、北西向きの窓からの採光があり、クローゼットも備えてあります。

　バルコニーには、スロップシンクが備えてあり、園芸用品やお掃除用具を洗ったり、汚れたシューズを洗ったり、お散歩から帰ってきたペットの足を洗うのにも便利なシンクです。

　【ルーフバルコニー】広々開放的なルーフバルコニーで、テーブルとチェアを置いて、ほっと一息のカフェタイムやハンモック置いて読書などをして寛ぐのもいいですね。

　前面は戸建ての多い住宅街となっていて、周辺には視線を遮るような大きな建物も無く、空も広く感じる開放的な空間となっています。

　白を基調とした清潔感のある洗面台は、便利なキャビネット付き三面鏡で、シンク下には収納もあり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。向かいには、防水パンと吊り棚が設置され、タオルや洗剤などが収納でき、洗面室もすっきり利用できます。

　ウッド調ウォールの落ち着いた内装で、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型シャワーヘッドやワイドミラーが備えてあります。浴室換気乾燥機付きで、室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。吊戸棚付きで消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。

　玄関には、シューズインクローゼットが備えてあり、シューズだけでなく、ベビーカーやアウトドアアイテムなども収納できます。シューズボックスも備えて有り、フロートタイプなので、お掃除もしやすく、圧迫感を和らげ空間も広く見せる効果があります。玄関入ってすぐのハンガーポールも上着などが掛けられて便利です。

　手入れの行き届いた植栽に囲まれ、グレーのタイル張りにバルコニーや窓周りのブルーのコントラストが効いていて、シックでスタイリッシュな外観です。

　宅配ボックスもあり、対面せず不在時にも荷物が受け取れます。

　車道から出入りしやすい、機械式駐車場があります。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①JR中央線「国立」駅　徒歩19分
②JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅　徒歩20分
③JR中央線「国立」駅　バス4分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
セブンイレブン府中北山店　徒歩6分
コープみらいコープ国分寺内藤店　徒歩10分
ロピア府中フレスポ店　徒歩15分

②医療施設
東京都立多摩総合医療センター　徒歩10分

③教育施設
千春保育園　徒歩13分
府中市立府中第七小学校　徒歩7分
府中市立府中第七中学校　徒歩8分

④公園
せせらぎ公園　徒歩2分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　ホームライフ管理(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［修繕履歴］
修繕積立金総額：42,530,250円（令和3年11月現在）

［共用施設・設備］
オートロック・宅配ボックス
ペット飼育可能：犬・猫1住戸2匹まで
機械式駐車場：月額10,400円～16,000円　※空有
ラック駐輪場：月額200円　※空有

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都府中市北山町 4-9-1

交通

JR中央線「国立」駅徒歩19分
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩20分
JR中央線「国立」駅バス4分

価格

成約済

築年数

2002年03月

間取り

4LDK

所在階/階数

5階／6階建

構造

総戸数

46戸

情報更新日 2023/07/12

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。