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価格	〜
専有面積	〜
駅距離
こだわり	ルーフバルコニー専用庭大型犬飼育可専用使用権付き駐車場平置き駐車場最上階角部屋コンシェルジュサービス共用施設充実タワーマンション専有面積120平米以上 4LDK以上駅徒歩3分以内

Top 間取りリビング・ダイニング外観・エントランスロケーション概要・管理・設備ローンシミュレーター物件概要

成約済等々力グランドヒルズ 1階

3LDK／120.91m²

　【LDK①：約24帖】バルコニーとテラスに面し、南と西からの採光があるLDKは陽当たりや風通しが良く、一日過中過ごしやすいリビングダイニングです。 1 / 12

　【間取り：3LDK】専有面積120.91㎡の大型物件です。専用庭付きの雁行型の間取りで、多くの採光を得られる設計です。収納も豊富で充実していて、水回りもゆったりとしています。 2 / 12

　【LDK②：約24畳】全面にセラミックが敷かれ、高級感溢れる空間となっています。折り上げ天井と間接照明でスタイリッシュでシックな雰囲気が出ています。またビルトインエアコンで、壁面もすっきりしています。 3 / 12

　【洋室①：約6.6畳】西向きのバルコニー面の窓と南向きの窓は、二面採光で明るく風通りも良く過ごしやすいお部屋となっています。またハンガーポール付きの大き目のクローゼットが備わっています。 5 / 12

　【洋室②：約10畳】こちらも南と西向きの窓で二面の採光が得られ、他のお部屋より突き出した造りのため、陽当たりも風通しも一番良いお部屋となっています。もちろん使い勝手の良い大型のクローゼットも備えてあります。主寝室としておすすめします。こちらもビルトインエアコンです。 6 / 12

　テラス周りには、緑が豊富で目にも優しい雰囲気となっています。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなども良い感じのほっと一息つける場所です。 7 / 12

　円形のミラーが間接照明によって映し出され、スタイリッシュな空間で生活感が薄れます。またツインボウルで忙しい朝も同時使いができて便利です。シンク下にも収納があり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。 8 / 12

　こちらもシックな雰囲気の内装に1620サイズの大型バスで、足を延ばしてもゆったりなゆとりのある広さです。またオーバーヘッドミストサウナが備えてあり、癒しのバルタイムが過ごせそうです。浴室換気乾燥機付きで、室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。 9 / 12

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。便利な専用手洗いスペースも付いています。 10 / 12

　落ち着いた高級感のある広々とした玄関で、大容量のシューズクローゼット、さらに共同廊下にも収納を備えていて、沢山のシューズはもちろん、アウトドアグッズや室内に収納しにくいものは、共同廊下の収納へと使い分けもできて便利です。 11 / 12

　並んだ植栽が美しい中に佇む重厚感のあるブラウンベージュの石調タイル張りでガラスバルコニーのある外観です。マンション横には郵便局があり、スーパーのサミットやドラッグストアの「ドラッグぱぱす」が至近にあり、生活環境も良好です。 12 / 12

設備概要

ホテルのような内装。収納豊富な3LDK角部屋

　【LDK①：約24帖】バルコニーとテラスに面し、南と西からの採光があるLDKは陽当たりや風通しが良く、一日過中過ごしやすいリビングダイニングです。

　【間取り：3LDK】専有面積120.91㎡の大型物件です。専用庭付きの雁行型の間取りで、多くの採光を得られる設計です。収納も豊富で充実していて、水回りもゆったりとしています。

　【LDK②：約24畳】全面にセラミックが敷かれ、高級感溢れる空間となっています。折り上げ天井と間接照明でスタイリッシュでシックな雰囲気が出ています。またビルトインエアコンで、壁面もすっきりしています。

　洗練されたデザインで、人気のスワンネック水栓も備えています。リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションでき、ダイニング側に面していることで配膳・下膳もしやすい対面式キッチンです。食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担も軽減できます。

　【洋室①：約6.6畳】西向きのバルコニー面の窓と南向きの窓は、二面採光で明るく風通りも良く過ごしやすいお部屋となっています。またハンガーポール付きの大き目のクローゼットが備わっています。

　【洋室②：約10畳】こちらも南と西向きの窓で二面の採光が得られ、他のお部屋より突き出した造りのため、陽当たりも風通しも一番良いお部屋となっています。もちろん使い勝手の良い大型のクローゼットも備えてあります。主寝室としておすすめします。こちらもビルトインエアコンです。

　テラス周りには、緑が豊富で目にも優しい雰囲気となっています。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなども良い感じのほっと一息つける場所です。

　円形のミラーが間接照明によって映し出され、スタイリッシュな空間で生活感が薄れます。またツインボウルで忙しい朝も同時使いができて便利です。シンク下にも収納があり、見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。

　こちらもシックな雰囲気の内装に1620サイズの大型バスで、足を延ばしてもゆったりなゆとりのある広さです。またオーバーヘッドミストサウナが備えてあり、癒しのバルタイムが過ごせそうです。浴室換気乾燥機付きで、室外干しが出来ない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。

　タンクレスですっきりデザインのウォシュレット付きトイレです。便利な専用手洗いスペースも付いています。

　落ち着いた高級感のある広々とした玄関で、大容量のシューズクローゼット、さらに共同廊下にも収納を備えていて、沢山のシューズはもちろん、アウトドアグッズや室内に収納しにくいものは、共同廊下の収納へと使い分けもできて便利です。

　並んだ植栽が美しい中に佇む重厚感のあるブラウンベージュの石調タイル張りでガラスバルコニーのある外観です。マンション横には郵便局があり、スーパーのサミットやドラッグストアの「ドラッグぱぱす」が至近にあり、生活環境も良好です。

◆交通・ライフインフォメーション

［交通］
①東急大井町線「等々力」駅　徒歩13分
②東急大井町線「上野毛」駅　徒歩17分
③東急大井町線「尾山台」駅　徒歩19分

［ライフインフォメーション］
①買物施設
サミットストア深沢坂上店　徒歩3分
セブンイレブン世田谷駒沢公園通り店　徒歩4分
どらっぐぱぱす世田谷中町店　徒歩2分

②医療施設
藤沢こどもクリニック　徒歩2分

③教育施設
深沢幼稚園　徒歩7分
世田谷区立等々力小学校　徒歩4分
世田谷区立東深沢中学校　徒歩7分

④公園
駒沢オリンピック公園　徒歩15分

◆管理形態・修繕履歴・共用部

［管理形態］
管理会社　住友不動産建物サービス(株)
管理形態　全部委託
管理員　日勤

［共用施設・設備］
オートロック
ペット飼育可能：細則有
専用使用権付き駐車場：月額24,000円　※空有
平置き駐輪場：※要確認

※ご案内について

ご興味をもっていただいたマンションと合わせて、比較検討物件のご内覧をお勧めしております。弊社は、2006年の創業以来、都心部を中心に1700戸を超えるリノベーションマンションの引渡し実績があります。仲介に関する知識だけでなく、リノベーションに関しても経験豊富な専門スタッフがお客様の目線に立って、比較ポイントなどをご案内いたします。

物件概要

所在地

東京都世田谷区等々力 8-22-8

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩13分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩17分
東急大井町線「尾山台」駅徒歩19分

価格

成約済

築年数

1991年07月

間取り

3LDK

所在階/階数

1階／6階建

構造

SRC

総戸数

情報更新日 2024/03/19

物件の設備状態や改修状況は、必ずご契約前に現場または付帯設備表等でご確認ください

※物件の各種情報及び周辺状況の記載が現状と異なる場合は、現状優先となります
※販売状況は随時更新しておりますが、お客様からの問い合わせ時点で実際の状況と異なる場合がございます
※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。